养家糊狗

百俪山116方的三房套，总价折完172W多，6楼看山顶公园。整栋楼的设计是工字型的，电梯上来左右两边一梯2户。阳台朝北，买楼时候进工地现场去看了户型，发现户型尚能南北对流，才决定买下。20年商业贷款，首期6成，二套房利率上浮10%，交首期后20多天放款，月供5700，2013年10月收楼。
买给爸妈养老的，没想日后会降价什么的，主要考虑剑桥郡有地铁出口，查了小区日后规划没有小户型推出，这次就下手了。

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朝南的我买不起，是四房的250万。还有一些朝东南的3房套，折完也要192万，买不起。朝南小三房一个厕所的买得起，和父母现在的房面积一样，起不到改善的作用。
朝北的户型，最便宜是完全朝西北的，有些折完单价13000样子，总价130W就有了，但方向实在不好。
买房子最好去工地实地踩盘，进到屋子的感受和看样板房不一回事的。高层的房本来对流就不如电梯房，所以户型设计就很重要了，就算是南向或者东南向，但是对流不好，也不是最佳选择。

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既然决定买，日后涨跌都不会考虑了。我父亲已经71岁了，没有什么能比早日让父母住上好房子，安度晚年更重要的。

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回复 wjackl 的帖子

说是3000元豪装。我工作很忙，买毛胚房不可能的事情。

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市区的房子7楼没电梯，每次看见老爸爬楼觉得很辛苦。确实，看病还是大问题，他们习惯了跑中山医的，不过想想总不至于天天看医生吧，不用看的时候就住郊区，喜欢剑桥郡步行十分分钟就能到江边了，环境还是可以的。

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回复 米米爸 的帖子

我在建行做的商业贷款，做贷款时，工行已经没有额度了，后来就转到建行。我看过楼盘的资料，几个银行都预留了贷款的额度给楼盘的。

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我并不是有米之人，有米的人买房和买白菜一样，哪会买个100多万的房发帖纪念。你们见过温州炒房团来发帖纪念吗？
真有米我就买广州市区的房子了，市区居住环境没有郊区好，但生活很方便，为啥市区的老房子，20年后仍然能卖1万多一方？值钱的并不是房子本身，是地段和资源。
买剑桥郡时候，掂量了很久，看看市区动则200-300万的房，首付我都不够。父母现在的房在五羊，来番禺总比去增城或者花都从化方便。华南板块已经发展10年了，我也住了9年，很知道这里的发展和规划，配套和商业日趋成熟。日后我从祈福开车去剑桥郡看他们也就15分钟。
我工作很忙，个人没有太多消费欲望，对自己很节约，不炒股，钱省下来攒着就买点银行的理财产品或者货币基金什么的，我妈妈从小就教育我，学会储蓄，小钱攒多了就成大钱，大钱才能办事。
我觉得，小钱购物花出去就是消费而已，不能从本质上提升和改变我们的生活品质。花钱旅游能增长见识，改变思维，值得去；而买一套喜欢的房子给自己和家人，住的舒适，心情舒畅。所以旅游和买房我觉得都是一种有意义的改善。
房子买了后，爸妈时常都会去看看，看看江边的树木栽了多少，草坪铺了多少，哪栋楼已经开始铺外墙了，地铁开工了没有，好像惦记着自己的孩子一样。他们高兴，我就感动，在父母还能走能看能听的时候回报他们，这是一种发自内心的感觉。
我们时常都会把最好的留给自己的孩子，就像父母曾经把最好的留给我们。当年为了供出国留学的妹妹读书，父母已经退休，把积蓄拿出都不够，妈妈出去打工累到中暑晕倒，爸爸拖着受伤的腿到工地当监理，刮风下雨顶着寒暑爬高架桥，我想起都心酸，这样的父母不报答，做儿女的一生不安。
对下一代儿女我们很无私，反过来为啥对上一代，自己的父母就有所保留了？如果想给自己的孩子做个榜样，希望日后孩子们怎么对待我们，这是很好的教育例子。为了自己的孩子，为了自己的父母，同样轻重同样责任的爱，我个人啃馒头无所谓。
买房给父母在我看来，能力范围内，做应该做的事，涨跌不去考虑，钱不是唯一重要的事情。
这是我家的故事，也是我个人观点，大家见笑了。


个人观点还有：
一些所谓的专家唱跌，楼价会跌50%，广州会吗？我不大相信，比起泡沫严重的城市，广州的楼价还不算太离谱，广州人还是很理性的。我不否定未来房价跌还是涨的观点，一切皆有可能，但是我否定一些不负责的、不真实的言论和数据。
ZF的态度还不清楚吗？拍地的地价达不到预期，宁可收回都不折价拍出，疯狂的时候，地王屡次被刷新的记录记得吗？
地价比起前几年涨了多少？地价不实质的降下来，楼价能降多少？一场生意中，谁赚大头谁赚小头罢了。早年低价买地屯着这2年盖房的开发商可能赚得多点。

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回复 esway 的帖子

没事，鞋合不合穿，自己的脚知道。

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回复 皓皓靓妈 的帖子

我买的是04单位，隔壁03单位一次性付款便宜很多呢，不过03单位的大部分都偏西，就没考虑了。我们是直接跑到要买的房子里，带上指南针，实地感受过才决定买的。172也是承受力的极限了，多几万都没有了，付完首期我全光了，但心里很踏实，又开始努力的工作存钱。

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回复 思惠妈 的帖子

我和朋友探讨过这个问题，他们说我，把钱全部用在自己父母身上，对我老公不公平。我是这样考虑的，我老公的父母比我父母年轻，身体还不错，腿脚灵活，住在有院子的平房，改善可暂缓，等我们喘过气了，过几年再给他们买，我对老公的父母也和自己父母一样的，能力范围，要让他们老年舒心。
我比我老公大几岁，感情很好，我们经常开玩笑互相撒娇，我老说，乖，姐姐疼你。