小吉吉妈妈

请问现在有一套房是一次付款买的,从没贷过款,现想再买一套100万的学位房,如向银行贷款,需首付多少?利率多少?

宝贝的爸爸

   

原帖由 海陶 于 2010-7-23 09:41 发表


可能忽视一点了，要注意是“名下目前没有房子，再买房时，并提供出售的证明，比如税单啊，比如新的查册纸和银行带结清证明”才可以当首套。
如果担心卖楼之后没得住这个问题，可以这样操作的，同时选好房子， 两 ...

我注意到了。也就是还清贷款也没用，一定要卖掉才算符合某些银行首套房的标准。呵呵。

cosyp

   

原帖由 海陶 于 2010-3-2 10:03 发表
好信息公告一：
好消息给更多的人知道，首付3成，利率最低7折， 免按揭手续费办理（针对的是交易类贷款，非抵押类贷款，怕大家误会了）， 有需要短我。
有些情况可以免评估等费用。多个银行备选，适合不同状况的人 ...

看，陶陶提供多好的免费信息，看来我是对的，要了解信息途径很多，没有必要给一些所谓“顾问”赚一笔。

乐狗狗

请教一下。我们家目前有一套房子，（5年电梯房，市植100万）房产怔上是我和老公两个人的名字，几年前已还请贷款，现在我们想换房，看中一套230万左右的房子，可我们的积蓄不够付5成首付，请问我们
1。这种情况有可能首付5成以下吗
2。如果不行我们能否用前一套房抵押，抵押贷款的利率是多少，能贷到多少？
谢谢

宝贝的爸爸

   

原帖由 海陶 于 2010-7-25 09:05 发表



因为大部分银行都是认房又认贷的，要置换房子的话，又要保证有房子一直有得住，只能按照我360楼的做法了

这的确是个方法。

乐狗狗

最新好消息告诉大家

对于改善型买家，置换大房子，现在有好消息公告：
曾经发生过贷款，无论发生过多少次，只有后来把房子出售，目前名下没有房子，可以当首套来申请7折-7.5利率商贷（前提是能提供相关出售证明和征信良好），并且更好的是，可以帮大家免掉按揭手续费
如果我先买房，后卖房，利率有可能降到7-7。7折吗

annette_2002

谢谢LZ提供了这么多信息。我想问一下抵押现有住房贷款的利率情况？多谢。

annette_2002

   

原帖由 海陶 于 2010-7-27 10:01 发表



从基准利率到基准利率上浮1。1倍不等， 你要具体把你的情况提供，比如有多少套房子，房子的市值，实际想贷款的金额，资金的使用目的，做好家庭财务方案才好设计贷款方案，才再选择银行

谢谢。明白了。

englishrose

请问我有套房子现在还在公积金贷款的，现在如果想买第2套房，首付多少，利率多少啊？

飞越时光

第一套还有贷款余额11W到，房子目前市值90多W，能否加按出来，另外利率可以多少？

hechen187

LZ“房产证下谁的名字好？女人必看”似乎没完啊？俺等着看呢

tongma

我想问一下，如果之前有一套房（有贷款），卖了；然后又买了一套；如果现在再买，是不是算第三套？这样贷款首付需要多？利率多少？可不可以用公积金贷款？

kekebing

留印

dawnluo

LZ短你了，希望得到你的解答！

阳光雨露

我也短LZ了，谢谢

温暖的嘉

   

原帖由 海陶 于 2010-3-3 11:04 发表


先提供是哪个盘，才知道，  去年我帮客人办理的一手楼按揭，2天出同贷，出完同贷3天就放款，
但是这些都是跟每间银行或者到时银行出贷款时候的头寸和存贷比有关，没额度那个都放不了，所以真正要做之前才联系我 ...

海陶我是在保利公馆2010买的100M的三房，总房款84万，现在可以做你上面的说的那个吗？开发商指定的是中行，也可以自己找银行，你这边能帮我办理直客贷款吗？费用多少？能客观的说下优缺点吗？如果可以希望合作

53314627

LZ不错不错，就是需要这些真正有用的帖子
哪怕它是广告贴呢
总是物美价廉的总是不错的

俊马

实在

露西亚

LZ已短信你了，请回复我。