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求700w以下买天河学区房，如何选择

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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-9 00:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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最后买了哪里呢，同时想置换天河


还在观望😂😅天河四房还得考虑学校真是太难买了，都贵上了天。。
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葱葱他妈妈wendy

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发表于 2022-1-9 01:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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买棠德花苑吧
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aqaq啊

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发表于 2022-1-9 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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怎么排到第三？ 华阳 龙口西 华景 天府路 俊景 哪个比他差


好奇排名是怎么排的
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ronna06

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发表于 2022-1-9 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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四房要求太高了，如果喜欢华景或者天河公园西门，可以先买个不是很大的房子租出去，再租个大的自住。这片儿的电梯楼便宜的8万多，贵的10万多，700多万买不了多大的。
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yinemy

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发表于 2022-1-10 08:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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四房的确实好难，3房天河公园那边可能还勉强够的住，我朋友也是预算700万，直接放弃天河去了海珠光大，结果光大也换不起了现在
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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-10 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 妈妈网_j503l 的帖子买棠德花苑吧


棠德太旧了。。。
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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-10 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 妈妈网_j503l 的帖子四房要求太高了，如果喜欢华景或者天河公园西门，可以先买个不是很大的房子租出去 ...


买一个自己住，感觉更有归属感。。租的话不太稳定，哪天房东就想卖
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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-10 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 妈妈网_j503l 的帖子四房的确实好难，3房天河公园那边可能还勉强够的住，我朋友也是预算700万，直接放 ...


天河真的涨太多，海珠感觉应该还好吧，不了解。光大是哪个小区呀，学校很好？
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-1-10 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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天河真的涨太多，海珠感觉应该还好吧，不了解。光大是哪个小区呀，学校很好？ ...


光大也是海珠的网红小区。
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bayernstar

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发表于 2022-1-11 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 bayernstar 于 2022-1-11 14:21 编辑

你这情况买华景是最合适的，700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113，学位一步到位。11号线马上通车，你们一个科韵路一个琶洲，11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米，不算远
天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选，居住体验差一些，但是交通会更方便一些，去天河公园也方便点
天河北华阳的话，估计只有老小区能选
但是！天府路小学和华阳小学的学位已经预警了，还包括前面有人说的旭景小学，买了房也不一定能读的哦，这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题
所以综合来看华景更合适一些
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kitty04

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发表于 2022-1-11 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天河区公认的前三：华阳体育东华景
然后接着是龙口西天府路小学。
华附小不计入期中。
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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-12 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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本帖最后由 bayernstar 于 2022-1-11 14:21 编辑 你这情况买华景是最合适的，700万可以买陶然、芳满、信华 ...


700w买不了华景四房吧，只能三房看看，华景真的好贵😭
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小西0125

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发表于 2022-1-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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本帖最后由 bayernstar 于 2022-1-11 14:21 编辑 你这情况买华景是最合适的，700万可以买陶然、芳满、信华 ...


说实话 这个建议蛮中肯……
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andyxiu

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发表于 2022-1-12 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
海珠区学位预警的有15所？天河区预警的只有5所。


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bayernstar

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发表于 2022-1-12 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你的要求中华景可能只有四房比较难满足了，其他学位、交通、配套等都是天河几个学位房板块中的最优解，尤其是学位
可以去实地多看看放盘，看有没有可以三改四的户型
如果没有满意的，并且预算也不能再增加，估计只能从你列的几个条件中舍弃掉部分相对最不重要的再看了，需要取舍
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木子妈妈sea

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发表于 2022-1-12 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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本帖最后由 bayernstar 于 2022-1-11 14:21 编辑 你这情况买华景是最合适的，700万可以买陶然、芳满、信华 ...


说的很实在
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牟鼎905

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发表于 2022-1-12 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
万佳超市对面的邮通小区也可以去淘淘，电梯楼还不错，位置、环境都很好。

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妈妈网_j503l

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回复 妈妈网_j503l 的帖子你的要求中华景可能只有四房比较难满足了，其他学位、交通、配套等都是天河几个学 ...


说的有道理。谢谢宝妈宝爸宝贵的建议😇
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妈妈网_j503l

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发表于 2022-1-12 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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万佳超市对面的邮通小区也可以去淘淘，电梯楼还不错，位置、环境都很好。 ...


邮通，好像是很旧的小区吧
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yinemy

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发表于 2022-1-12 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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光大花园是省一级的宝玉直实验小学，那边也是看重了周边环境好，配套全，但是算是海珠最贵的二手盘了
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