zjuamada

   

闲人闲事闲情 发表于 2015-6-10 17:25
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搞这么多东西有什么用?房价还不是一样没降下来么？现在最关键的还是要降价降价降价。 ...

搞这么多东西是为了刺激涨价吧。。。。。现在一波一波的政策是为了抬楼市。。。。

sinbachan

【我与公积金的恩怨情仇】
        买了这么多年的公积金，还没有用过公积金贷款买房呢。很早以前买第一套房的时候，那时候楼房的总价比较便宜，贷款的金额比较少。商业贷款比公积金贷款利率高一些，但发展商给的折扣多一个，算下来和公积金贷款比较，两者差不了太远，所以就没有选择公积金贷款。
        现在房价那么贵，如果能用公积金贷款，当然是首选，毕竟利率那么低。如果不能用公积金贷款的，每月的还款压力会大很多，更加买不起了。

冰兰眼线

我觉得这个是羊毛出在羊身上的，公积金如果跟商贷一样快的话房价肯定涨的，还不如房价别涨我用商贷对付，起码提前还贷的话不用还那么多本金。
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lenjianjin

是的，个人只能贷50W，广州这种一线城市根本不够。。

sanmantha7818

买的房子根本不支持公积金，首套就这样浪费了这么好的机会

tengco

公积金新政就是皇帝的新装啊！      

冷空气

跟公积金的恩怨情仇——贷款，很容易呀
首先，需时长，这是公认的，因为他审核的步骤多，要查实的资料多，手续比商业贷款复杂。不过个人觉得，一套房子，除了开发商的原因，不会因为你用公积金贷款而长翅膀飞，所以慢慢等，不用着急。毕竟多了几天少了十几万，很划算。
其次，贷不到，我和同事都没遇上这个问题，包括前几年好几位在老家买房在广州公积金贷款，都批下来了，但是，当时额度紧张，多等了几个月倒是有的。
再次，额度低，这是一贯的，十年前公积金贷款，一个人只能贷14万，也是跟房价远远有差距，现在只是沿用了这个思路。也就是说贷款额度的主要思想没有改变。

wittyanya

我觉得跟楼盘无关，完全就是政府设立的所有所谓利民的工程都差不多是骗人的，养老保险，公积金，医保这些叫人交易就容易就识个个月扣人地钱，。到左要用的时候，那一堆繁锁手续一大堆要交的资料大家懂的

luys

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海珠区逸景翠园金寓园也不支持公积金，而且商业贷款折扣超少，只有95折到基准利率，合生这种大地产商就是拽

虎宝宝羊妈妈

【我与公积金的恩怨情仇】
       没买房之前，拼命攒公积金，同事都通过各种手段取出来了，我忍着没动。
终于买房了，开发商却不接受公积金，如果坚持用公积金，房价相浮10%，而且会
取消一个折扣。权衡再三，终于放弃。于是公积金帐户近二十万的存款没派上用场，
白白取出来了。买房后不到一个月，商贷又提高了折扣，而且又风闻商贷的话公积
金贴息，现在**的公积金新政无异是在我伤口是撒盐呀。，

meiweip

价钱太吓人了

秀xiu

【我与公积金的恩怨情仇】
公司都不给员工交住房公积金和生育险,所以我们公司所有买房的同事都是用商业贷款,利率高了好多.看到别的朋友都是用公积金贷款买房子,羡慕啊.

我的天使2013

   

爱赢才会拼 发表于 2015-06-10 17:14
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刚看了一个楼盘，挺满意的，后来才知道不能用公积金贷款，销售说我可以把公积金提出来..

我13年买房的时候，销售也是这样说的，并且公积金要总价多3%，当时我哦了一声就被她改成商贷了，回家看到商贷，细细一算还是公积金省点儿，就要求改公积金了，也是半年后才放款，不过，对自己没什么损失，迟点供楼呗！
来自[移动wap版]

ELSABABY

   

公积金新政其实是形同虚设，首付两成，个人最高额度只能贷50万，双方最高额度只能贷80万，且新政算法致使很 ...

他们都只计算他们的游戏规则, 不会管百姓的实用与否!

马丁柳丁

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我不打算买房，但还是硬要我交公积金~

graceking111

房子还是TM 的那么贵

456木头人

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就是一披着羊皮的狼~

阳光雨露

审核都要三个月时间，放款还不知道多久
公积金想说爱你不容易啊

shama

我们可以等半年公积金再放款，可卖家和开发商哪有可能这样等！感觉公积金的放款并不是因为层层审批，而是本身就有心设置这些障碍，好让你不要去找它贷。

小维维妈咪

2014年10月底左右,在番禺诺德名筑,房子交好定金了,一直到12月底网签合同,申请组合贷款,有一部份是公积金,商贷占多数,之前发展商不肯给我公积金贷款的,我一直交了公积金三年多了,额度是小,但我坚持用我社保的福利啊,网签后,提供资料,后来叫我去4月份批了下来合同去广州面签,到现还说进行抵押的流程,还没有放款,半年过去了,公积金要放款后,商贷肯定还没放款,希望一切都是顺利的，早些放款，就安心了等收楼了。