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不容乐观，开始减持！

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口袋猫咪

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发表于 2022-2-10 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想想应该开始清理手上多余房产，原因有几个：1，人口减少，年轻一代人真的是大把选择，以后没有人再会对房子痴迷。
2，房地产已经不好弄了，地块难卖，没有地方刮钱了，下一步怕是应该收私人房产税了。
还有…

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发表于 2022-9-18 00:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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就算换，我也不换高层，因为高层以后的维护费很难解决，很难去维护，我会挑独栋，连地皮的那种，有地气让我 ...


你是叻人一个，就服你，
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cherry美丽

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发表于 2022-2-18 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我17年初的时候想买南沙的，我朋友刚好在蕉门那买房了，她15年底买的（如果没记错）才12000，后来打听了一 ...


最近还是房地产市场不好

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发表于 2022-2-17 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我那个朋友买了这些年去住的时间加起来一个月都不到吧，常年放租，120多平的精装修带品牌电器地铁口附近的房子租金一直2200吧，中间还空置了挺长时间找不到租客。
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发表于 2022-2-17 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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卖了一套，还有一套，如果有想法，可以联系我


我17年初的时候想买南沙的，我朋友刚好在蕉门那买房了，她15年底买的（如果没记错）才12000，后来打听了一下蕉门附近2万3了觉得不值然后买了海珠，这么多年过去了，蕉门附近还是2万出头啊。
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cherry美丽

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发表于 2022-2-17 20:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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层主是不是卖逸涛湾的房子，卖掉了吗


卖了一套，还有一套，如果有想法，可以联系我
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发表于 2022-2-16 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实就是一句话，你们高价买的老旧电梯楼就不算老破小呗，哈哈哈。老黄瓜刷绿漆装嫩呢，贷款可不认哦。
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sgx

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发表于 2022-2-15 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我们住了十几年新房子，又跑回去买老破小


层主是不是卖逸涛湾的房子，卖掉了吗
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鹏鵬123

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发表于 2022-2-15 22:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

123443312

本帖最后由 鹏鵬123 于 2022-2-16 10:47 编辑

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Unclebad

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发表于 2022-2-15 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼龄长并不一定是老破小，物业完善、保养好、绿化好的电梯房，即使楼龄长点，也不算老破小。老破小，顾名思义，又老又破又小。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-15 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
新房是一手，次新是5到8年，超过15年就都是老破小了。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-15 17:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我们住了十几年新房子，又跑回去买老破小


十几年的新房子卖的时候就变成老破小了啊。
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cherry美丽

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发表于 2022-2-15 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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随着旧改的叫停和缩减规模，老破小博拆迁的概率越来越低，微改造成为目前中心城区各村的另一条出路，但是对 ...


我们住了十几年新房子，又跑回去买老破小
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用户名太长辣

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随着旧改的叫停和缩减规模，老破小博拆迁的概率越来越低，微改造成为目前中心城区各村的另一条出路，但是对 ...


确实，以后接盘侠都是00后，肯定不愿意住他们没住过，他们爷爷奶奶甚至更早一辈人年代的房子
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-15 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
老破小收租很好啊，就是现金奶牛，根本不用卖。
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鹏鵬123

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发表于 2022-2-15 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
随着旧改的叫停和缩减规模，老破小博拆迁的概率越来越低，微改造成为目前中心城区各村的另一条出路，但是对老破小的影响却微乎其微。未来确实优质房产会更加吃香，而刚需房产的受众会越来越少，越来越难出手，年轻人已经无法接受旧房子了，更向往新房子，我身边两个年轻同事宁愿买黄埔星汇城这种远郊，也不愿选择天河东二十几年楼龄的房子来居住。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-14 20:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我说的是同类楼盘，外围楼盘跌了，与它相邻的内围同类楼盘就下行，这样一直传达进来。其实现在都很难卖得出 ...


泡沫太大了，都是一个街道，上的又是一个学校，没动力多套几万一平。
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妈妈网_2xgp2x

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发表于 2022-2-14 18:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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农村包围城市，幻想优质楼盘不跌的想法是幼稚的。隔一条街，这个盘卖5万，那个盘卖10万是不可能的。价格在 ...


就算同样属于石牌街道，价格也是差的特别大，从4万到14万都有，龙口西也是石牌街道哦。
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妈妈网_2xgp2x

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农村包围城市，幻想优质楼盘不跌的想法是幼稚的。隔一条街，这个盘卖5万，那个盘卖10万是不可能的。价格在 ...


这个不要太正常，石牌老破小5万块，一路之隔的珠城很多卖15万啊。
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