隔壁老王邻居

发这个贴说听太多年轻人说现在房子贵，广州容不下，看房看到番禺，增城去了。但是单价也高。我想以我自己的经历分享并推荐目前居住的地方给大家，如果大家觉得合适的可以赶紧下手。（这里针对年轻人打工族）
我也不想去论证太多广州的房价实惠了。只是我现在住的地方是价格洼地。
有想在市区住的，不嫌弃房子有个二十年左右的。可以考虑。地方是燕塘附近。粤垦路周边。
我直接说我体会的优点，我住了七年了。
目前电梯房三万以内。
地铁口燕塘一个站到东站，这已经是很市中心了吧，两个字林和西（中信附近）三个站体育西（天河城）。十分钟内基本到达广州市中心。在珠江新城的可以坐多一个站。同时还有六号线，基本满足上班购物娱乐。
另外，就算公车三个站就到天河北。个人比较懒，相对于要开车，做楼巴，我比较喜欢打车十分钟内到达平时活动范围最多的地方。而且最重要的上班我只要十分钟就到了。
另外朋友来市区路过也是很方便路过即可以上来做客。同时去机场三号线35分钟必定到。去东站高铁五分钟。平时出差都极为方便的。年轻人主要是工作赚钱。我个人不想花太多时间在路上，房子稍微旧点里面住的舒服安静我就满足了。
两万多的单价，我觉得大部分还是附和的起的。而且谁也不会住到老，人生那么多变。。
汇总一句，我个人而言，我是看中交通，以及市中心。所以两万多的单价，近期有人购房的赶紧看看燕塘粤垦区域。纯个人建议。

妈妈网_n3yvy

楼主买的哪个小区的，目前价格多少
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|张虫子

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那边就观山苑，日出观山最好了，瑞心次之，其他感觉就没什么好的小区了

|ABcdeSH只是方便你找到

滨江东楼梯楼也可以考虑，200W，80方，住的很舒适。

隔壁老王邻居

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哈哈，说来可笑，我也很喜欢走路 ，有时候打发时间经常从体育中心走回家，不用半个小时。平时少运动。 另外我也住了快七八年了，其实在论坛你说自己好，说别人坏都会有不同意见，我是觉得粤垦确实不错。有购房需求的可以过来看看，学位确实是硬伤。而且平时我地铁多，所以我偏好粤垦路后半段，这边去地铁可以快几分钟。

yycty318

   

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西门口到农讲所地铁沿线都是这种类型的，生活很舒服，十分钟到体育西或者珠江新城 ...

农讲所至陈家祠地铁沿线，整个片区有1，2，5，6共4条地铁线，东南西北交通方便，购物娱乐饮食商业非常发达，著名医院众多，教育也很不错，众多历史悠久的省一级学校如省实初中，二中、三中、文德小、朝小、旧部前、东风西等。但片区内一些地铁次新电梯房还不如郊区，有补涨的动力。
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小鱼lily

那些宁愿选择郊区的新广，住几年后就能接受市区的二手了，我就是个例子
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eddyzeng2012

   

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陈家祠是这样？挺好的 我也推荐给我朋友看看😁

西门口到农讲所地铁沿线都是这种类型的，生活很舒服，十分钟到体育西或者珠江新城
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葡萄适

另外侨英最近在成立自己的业主委员会，也将和教育局交涉，解决学位问题，透露个消息吧，教育局那边的口风来看，谈成的几率较高。如果学位成了，这个小区就很棒了。
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葡萄适

其实还有侨源山庄，我有一父母故交在那边住，去过一次，大概是90年代的消防宿舍楼，有电梯，户型和实用面积都不错，外面稍旧，但保养的很好。环境一流，后面就是山，空气很好，感觉很不错的
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姸瑜

我做了几天功课也是感觉其实丰俭由人，从小的买起还是可行的。没有雄厚资金不要太追求一步到位了。
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葡萄适

   

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现在那边电梯房多少钱?

很多种，金燕价格应该比较低，瑞心苑，东莞庄丽晴轩是一个年代的，侨英07-08年，日出观山最新，新旧不一价格也不同，要实地看看。具体价格我也不太清楚。我从太古汇步行回家约25分钟，从正佳步行回家40分钟。离天河实在很近，可以考虑的。
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yycty318

   

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我住在粤垦路快10年了，生活无比方便，n个大肉菜市场，水果档，便利店，各种店，步行可以达，一路都是公交 ...

现在那边电梯房多少钱?
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happyrayray

同意楼上的 目前相对价格洼地 自住宜居
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葡萄适

我住在粤垦路快10年了，生活无比方便，n个大肉菜市场，水果档，便利店，各种店，步行可以达，一路都是公交车站，覆盖全条粤垦路，粤垦路后面是个将军山，就算隔壁是广元路，小区空气质素还算可以。我住在侨英，隔壁就是暨南大学华文学院，正规运动场，有跑道，可以踢足球打篮球网球，游泳，散步，绿化非常好。我小区几百户，鲜少放盘，大部分都是自住，而且都比较满意的。唯一硬伤是学位。生活方式来说，很难挑剔了。那些说粤垦路不好的人，真是呵呵了
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weileyloveanny

   

gzyc123 发表于 2017-2-21 17:57
早没3万的电梯，成交去到4万了。看房过程被打击多了，要求就没那么高了

你去看过吗？现在粤垦路一代3、4楼的楼梯楼南向单价多少钱？

sun5566

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老广比较有市中心情况，就算老旧，户型格局，朝向不好，楼梯高层，小区环境一般，只要交通方便的就可以。新广无所谓，就算远点的，新房户型格局好，小区新净明亮，绿化管理好，也愿意。
其实现在上班的都不一定是在市中心，广州现在是多中心发展，很多企业总部都在外围了。

|hzpiam

   

chliu31 发表于 2017-02-22 10:37
其实华师翰景路一带的公安宿舍也可以看看~

有没有具体小区名字？我搜了下，那边貌似都是三万多啊
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