kk156

上海之后，又一城市出台认房认贷的调控政策。

12月23日，河南省市场利率定价自律机制向各金融机构发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》，郑州正式进入认房又认贷的调控阶段。

《通知》规定，在“郑政办[2016]64号”文件规定的限购区域，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款、最低首付款比例为30%；居民家庭有购房贷款记录，但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付比例调整为60%。

根据国家统计局公布的数据，今年11月，郑州市新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨29%。

同时，郑州也是15个一线和热点二线城市中，11月下半月仍保持房价上涨态势的4个城市之一。这些城市曾被要求房价环比只能下降，不能上升。

该通知自12月23日起实施。
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swing22

   

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就怕广州也认房认贷 现在万科有部分楼盘为做底均价 竟然签2分合同 购房合同和装修合同 装修合同只能贷2年或 ...

万科山景城😂😂😂
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drguan

限购对有权有钱的人来说不过是一纸空文，但对很多老百姓却是有着不少的杀伤力。你要控制房价，应该从源头抓起，你政府卖地都这么贵，房子能不贵吗？

luys

一线城市，有钱人根本唔怕你依套，我地小区，有关系，系广州买几多套都唔紧要，开发商帮你搞掂一切手续

lenjianjin

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如果一套还无贷款呢。。二套房还要6成首付吗。。

4750

首套3成，二套认房认贷七成取消利率优惠，广州能做的估计也就这些了。

沙唯

   

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本帖最后由 4750 于 2016-12-24 19:05 编辑

楼上的，什么叫改善买家，卖一买一才是改善，买二套三套，那 ...

同意😛
来自[广州妈妈Android版]

用心做到最好82

   

新羽2016 发表于 2016-12-24 00:15
鼓吹广州房价永远涨的人，其实是搬起石头砸自己的脚！

鼓吹又没啥成本，砸什么脚，冷静看待，一个没有深度思考的人总会被牵着鼻子走
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benben72

   

如果都买不起，肯定有人降价，我就不信没有一个急套现的。

呵呵！你想太多了，一个好东西，大家都想买，政府不让买了，就算有人急着降价卖，轮得到你去买吗？早被截胡啦

枸杞子2000

广州应该不会吧
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freegift

   

你首付8成这么搞无房族怎么上车？无房族买不了有房族怎么套现啊

如果都买不起，肯定有人降价，我就不信没有一个急套现的。

freegift

   

错了，认房认贷对改善打击很大。我第二套哪怕3．5成首付我都买不起，只能卖掉我现在住的这套。但我第二套只 ...

我没有房子嘛，想法不一样

benben72

   

广州应该来个认房认贷，然后首付调整到80%，这个政策给一年时间就好，让无房族可以上车，有房族可以套现， ...

你首付8成这么搞无房族怎么上车？无房族买不了有房族怎么套现啊

4750

楼上的，什么叫改善买家，卖一买一才是改善，买二套三套，那叫投资，2套以上，都不属于刚需。

4750

   

嘻哈兔 发表于 2016-12-24 14:26
错了，认房认贷对改善打击很大。我第二套哪怕3．5成首付我都买不起，只能卖掉我现在住的这套。但我第二套只 ...

不就是这个意思么，哈哈哈，你自己就是力证嘛。

Mon24

   

4750 发表于 2016-12-24 13:36
freegift 发表于 2016-12-24 12:20
广州应该来个认房认贷，然后首付调整到80%，这个政策给一年时间就好，让..

怎么会是利好？这明显是打击改善型买家啊
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