kumakaka

疑问如题，本人以往的学习史都是在北京借读，怎么选学校一律没概念，所上学校完全看父母安排，一点都不懂。如今有不到半岁娃一枚，想守着华阳小学华成校区的学位，好好把房子装修一下，好好住（买时想凑合一下，过几年有钱换掉的，就没认真装修），老公又不同意，说房子要拿来投资，换大房，换有小区有花园的，每晚讨论装修的事都会被他转去说南沙的房有多合适，介于自己真心懂得不多，发帖请大神帮忙分析分析。
        本人现有的这套房子没花园没小区，下楼就是停车场，宝宝出门还是有些担心，卧室正对马路，两室两厅一卫（有些不够用，考虑过大厅隔个房间，但那个房间会没窗）华阳学位，直升47中，房价应该在3-4万/平。
        老公看中的是南沙星河山海湾和珠江湾东苑的房子，大概近2万/平，毛坯，华师附小学位，直升华师附中。
        老公打算去南沙发展，我在珠江新城工作（写到这莫名的有点火）。本人总觉得华阳这套要留着，师资好，对口初中好，学生素质好。老公认为价格也就这样了，楼市调控价格还可能跌，而且居住环境不好。南沙的发展才刚开始，价格还比较低，政府扶持南沙发展，有较大投资潜质，就算调控影响也不大，而且学位也不差（此处打问号，南沙那个真的好吗？）
       请大神支招
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|流浪的面包树_5838

准备买学位房，来学习

乌枝梅

市中心升得快

幸福伤心素

别的不说了，就想问下，从最基本实际的来说，楼主华阳学位的房子到现在升值了多少万，南沙的到现在升值了多少万。
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cosmicwave2012

   

zuogepolu 发表于 2016-11-2 22:20
人,总是很容易上当的,例如海南国际旅游岛,现在海南房价死水一潭,国际旅游岛也无人再提 ...

知道现在海南就在这半年，翻了2翻吗，特别是陵水

空谷松

   

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你老公疯了，被中介忽悠的吧南沙那也能叫学位房？？？？？你去看看学校什么样子，了解一下生源，了解一下师 ...

你去了解过师资吗？大部分都是华师、东北师范等学校的本科生和硕士生，这配置很差吗？至于生源，南沙后期大批国企等500强、高端企业入住，这些人子女会比你家娃差吗？
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快门光圈

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看来你是明白人，霍家将之前的地块拿回来开建，知道的人不多。这个动作足以说明了一切。
我10年已经开始想投资南沙住宅，一直等到所有规划真正开动才入手。除非大环境出现不可逆转的衰变。
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快门光圈

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因为你不了解政府的工作，15年开始霍氏集团在南沙做了哪些事，你知道吗？
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快门光圈

你老公的眼光是放长远，而你是追求实际的一面。我只能这样跟您说吧，南沙现在的发展达不到你要求的状况，不仅仅是教育，各方面都是。不过，南沙的发展已经真正启动了，而不是前十几年只有雷声不下雨。南沙发展速度要看政策倾斜力度，如果按照15年年底的决定和扶持政策力度，12年后你会认同你老公的选择是正确的。
但反过来想，你现在看重的是小孩的教育，未来3年南沙的教育资源不会有明显的提高，所以你要慎重考虑。
如果愿意让小朋友寄读，又或者宁愿牺牲自己的通勤时间也要为小朋友，那听你老公的未必是坏事。
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快门光圈

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基本上是对的，为什么说基本上？因为招生政策年年变，而且不同区域有一定的变化。南沙适龄学童数量不多，但同时学校学位也不多，但南沙这几年的发展快了很多，原有学校已经开始紧缺。增校是必然，所以初期的学校，还是以招本地生为优先。
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快门光圈

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教学资源共享的，你了解过华师的猜题命中率一直是广东省所有学校最高的吗？
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绿色小蚂蚁

   

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我直接在南沙买了三套，放弃了天河

不限购吗？
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狐狸妈妈1987

   

qinhair 发表于 2016-11-02 09:33
楼主的问题主要是老公要去南沙发展，自己留在珠江新城。第二是现在的居住条件不理想，舒适度不高，想换好点..

番禺教育质量差？开什么玩笑
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soapball

南沙买多套嘛
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wocaicaicai

市中心什么时候都升得快，
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|Renata_9866

   

cardinals233 发表于 2016-11-02 13:23
优秀的老师会在市中心还是南沙，想一想😁

我是教师，我选南沙，南沙教师工资比天河少不了多少，房价少了几倍。
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古道瘦马

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当时也是为了快点卖掉在广州这边看房子，所以价格放的比较低。正常来说放120万都可以。

蓝色天空_畅想821

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为什么3年都没有涨啊

kkman123

华阳
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fengyuanshu

不懂 路过学习下
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