本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-7-24 11:44 编辑
2013年的小升初已经尘埃落定，可谓几家欢喜几家忧，在越秀区，优质初中学位始终是僧多粥少，各位家长为了子女能进如比较满意的初中绞尽脑计，费劲力气，有的参加民校联考，有的选择名校的提前招生，有的以奥数，奥英作为敲门砖，有的为获取一派资格煞费苦心，有的培养孩子特长，有的选考外语学校，当然也有什么都不做，等待孩子运气大爆发，能在二派抽到一个好学校。
那么怎样的学位是优质初中学位呢？本文对其定义是：1、提前录取的外国语学校，如华侨外国语学校。2、中考成绩进入全市前20名的民办初中，如育才实验，二中应元，二中苏元等。3、示范性高中的初中部，如省实，执信，二中，广大附中，铁一，七中，十六中，培正等。
在越秀区，每一间小学由于办学质量，派位分组，学校等级，乃至家长背景的不同，升入优质初中的比例有很大区别，高的达到70%以上，低的只有10%左右，显然，小学小升初进入优质初中的比例是我们购买学位房最重要的考量依据，然而，市场上有些非常热门，价格很昂贵的学位房，其对应学校小升初情况并不尽如人意，反而一些低调的学校，小升初情况非常好，所以家长不能盲目的追求热门，应当理性购买学位房，我对那些以3.5万乃至4万以上的单价购买诸如铁一，培正，署前路，小北路，华侨外国语等学校20,30年楼龄的小户型（低于50平米）老房子感到难于理解，我觉得这种消费是非理性的，你得到的回报远低于你多付出的金钱应有的价值。
2013年越秀区小学能升入优质初中比例最高的前20名的学校是（不分排名）：东风东小学，育才小学，农林下路小学，水荫路小学，铁一小学，五羊小学，八一实验小学，东山实验小学，培正小学，署前路小学，中星小学，黄花小学，华侨外国语小学，桂花岗小学，东川路小学，旧部前小学，东风西小学，朝天小学，净慧小学，海珠中路小学。
其中，一些非常热门的学校，比如东风东没有进入前5名，培正小学没有进入前10名，华侨外国语，中星没有进入前15名，小北，文德路没有进入前20名，反而有一间很少有人提及的市一级学校进入前10名，前15名中则有4间市一级学校。因此，那些准备花3.5万以上的价格买培正的破旧老学位房，花3万以上的价格买小北路，文德路的破旧老学位房，花2.5万以上的价格买华侨外国语的学位房的同学，应该要仔细掂量一番了，真的值这个价吗？
从名单中可以看出，我们原先一直忽视的越秀西片区，有不少小学的升学结果相当不错，这一方面得益于越秀外国语学校的崛起，今年越秀外国语学校的中考很靓丽，一举超过育才和三中这样的老牌重点初中，另一方面越秀西片区的学生普遍具有危机感，他们通过考取民办学校和外国语学校弥补了排位分组的劣势。特别表扬的是朝天小学，作为百年老校，近年来虽然热度不在，面临分组不利的情况下，朝小学生八仙过海，各显神通，取得了很好的升初成果。与之对比的是小北路小学，分组一般，又安于现状，考取民校与外国语学校的比例还不如很多市一级学校，最后获得优质学位的比例排在25名之后。
写这个帖的目的，是告诫大家不要盲目的购买学位房，出于对后代负责的态度，我们应当在条件许可的情况下购买学位房，但我们也要坚决抵制学位房漫天要价和盲目消费的现象，让其回归其真正价值。举一个简单的例子，东风东小学和水荫路小学比较，要高出5个百分点的优质学位率，两者学位房的地段比邻，都是市区繁华路段，但东风东小学学位房普遍比同档次的水荫路小学的单价贵1万左右，如果有160万的预算，可以买到东风东的一房一厅，或者水荫路的两房一厅，我会毫不犹豫的选择水荫路，买房首先还是要考虑能入住，而不仅是学位。当然，如果有260万以上的预算，我可能会选择东风东的两房而不是水荫路的3房，毕竟，东风东升入一流初中的比例比水荫路高10个百分点。
申明：这个名单只是针对2013年的情况，实际上，越秀区每年小学派位分组都有微调，每间小学的升学情况也每年都有变化，不是静止不变的。这点希望大家在参考的时候要注意。另外，有的家长可能更看重升入一流学位（如省实，执信之类）的比例，比如东风东小学在这一项可进入前3名，有的则更看重升入次优质学位以上（如17中，21中）的比例，比如小北路小学在这一项可进入前15名，所以，应当根据自己的实际与偏好来决定。
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发表于 2013-7-22 12:36
