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富力金港城

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祈福辉煌台

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自由人花园

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新鸿基御华园

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风神公社

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锦尚蓬莱苑

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玖珑湖

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663454413  这个好,又近....  发表于 2013-3-22 15:50

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嘉汇城

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花都几个知名楼盘图片一览:
雅居乐锦城

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本帖最后由 东方米兰 于 2013-6-21 10:39 编辑

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5、三东大道板块(含杨屋、平步大道一带):雅居乐锦城(均价9000)、保利花城(均价9700)、雅宝新城(均价8500)、路劲隽悦豪庭(均价7500)、俊辉雅苑(均价7200)、嘉爵园(均价12000)、鼎信四季花园(二手均价8100)、美力锦颐雅居(均价8500)、俊怡御景花园(二手均价7000)
优点:这一板块可以说是星光闪烁,涵盖了雅居乐、保利、路劲、香港嘉华集团等多家知名房地产商的大盘,很多人对于这一板块的未来前景亦是一片看好,据说雅居乐锦城准备在此板块再造一个花都“天河城”的商业中心,值得期待!交通方面:有713和701可以到广州中心区域,但是路途较远,耗时较长!
缺点:周边有高铁高架和广清高速高架,噪音污染较为严重~

6、狮岭大道板块(仅限于狮岭东段区域):新鸿基御华园(均价8500)、狮城国际(均价7000)、轩逸荟(均价6600)、友田碧云轩(均价5500)、豪利幸福里(均价6500)、水木菁华(均价6500)、万虹花园(均价6000)、狮峰花园(二手均价5000以上)……
优点:我们很清楚的看到,这一板块价格是比较低廉的,适合刚需购房…这一板块小开发商较多,均是小打小闹型…但也不乏有大盘出没,新鸿基御华园算是其中的佼佼者,无论是房屋建设和配套都是走在顶尖系列!另外,这一板块受狮岭皮具之都产业快速发展的影响,加上未来这一区域将新建有花都区最好的重点高中学校——秀全中学,所以具备一定的潜力…周边商业配套有:人人乐超市、太子广场等!交通配套:三元里班车、701A人和地铁站公交等等
缺点:人气尚不足,也许等狮城国际(建筑面积79万平方米)和御华园(建筑面积80万平方米)这两个超大盘的带动下,会有一定前景~

7、山前大道板块:南航碧花园、勤天一品树院、桃花源、金碧御水山庄、碧桂园假日半岛、千色美湖花园、中国美林湖、元邦山清水秀、天湖峰境、新鸿基玖珑湖等等
优点:基本上都是一些开发较久的楼盘,人气较足够,倚山而建环境优美~
缺点:配套一直未能跟上,肇花高速高架在此板块穿越而过,建设期间的粉尘污染、噪音污染都较大…另外,靠近山前大道西段的碧桂园假日半岛、美林湖社区都深受筹建中的汾水林场垃圾焚烧厂影响,总体来看,这一区域前景个人不太看好~

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本帖最后由 东方米兰 于 2013-6-17 10:34 编辑

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区府板块补充优点:交通便利,处在花都迎宾大道周边,地铁9号线在此设有花都广场、马鞍山公园站!

区府板块补充缺点:价格昂贵!


3、旧城区板块(含商业大道、云山大道等):南华时代城(均价9000)、城央御景尚品(均价8800)、祈福辉煌台(均价7800)、东馨美居(均价7800)、西广场12号(均价7400)、俊逸云山雅居(均价7800)、祈福万景峰(均价9000)、翠华花园二期(均价7900)……
优点:旧区配套齐全;教育方面有:花都区实验中学、花都区秀全中学、花都区新华中学等等;医疗方面有:花都区人民医院;交通方面:各路公交车直达广州中心区域,如705、706、702、703等等,未来地铁9号线在此设有广州北站、花城路两个站点!
缺点:道路狭窄交通堵塞是常事,周边旧房子较多,整体环境让人感觉一般!

4、新机场板块(含镜湖大道板块):合和新城(均价8000)、云峰花园(均价10000)、勤天SOLO上作(均价11000)、自由人花园(均价9500)、嘉汇城(均价8500)、花都颐和山庄(均价7100)、富力金港城(均价7200)、越秀逸泉韵翠(均价7500)、豪利花园(均价8500)、美林轩逸时光(均价11000)…
优点:当前来看,这一板块交通算是最便利的板块之一,因为从这个板块的楼盘到地铁3号线人和站是比较近的~而且周边总体配套也慢慢做起来了,教育方面有清布中学、黄冈中学广州学校等等

缺点:此地块配套较少,此板块缺少大型龙头房地产企业进驻~



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