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本帖最后由 东方米兰 于 2013-6-21 10:39 编辑
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5、三东大道板块(含杨屋、平步大道一带):雅居乐锦城(均价9000)、保利花城(均价9700)、雅宝新城(均价8500)、路劲隽悦豪庭(均价7500)、俊辉雅苑(均价7200)、嘉爵园(均价12000)、鼎信四季花园(二手均价8100)、美力锦颐雅居(均价8500)、俊怡御景花园(二手均价7000)…
优点:这一板块可以说是星光闪烁,涵盖了雅居乐、保利、路劲、香港嘉华集团等多家知名房地产商的大盘,很多人对于这一板块的未来前景亦是一片看好,据说雅居乐锦城准备在此板块再造一个花都“天河城”的商业中心,值得期待!交通方面:有713和701可以到广州中心区域,但是路途较远,耗时较长!
缺点:周边有高铁高架和广清高速高架,噪音污染较为严重~
6、狮岭大道板块(仅限于狮岭东段区域):新鸿基御华园(均价8500)、狮城国际(均价7000)、轩逸荟(均价6600)、友田碧云轩(均价5500)、豪利幸福里(均价6500)、水木菁华(均价6500)、万虹花园(均价6000)、狮峰花园(二手均价5000以上)……
优点:我们很清楚的看到,这一板块价格是比较低廉的,适合刚需购房…这一板块小开发商较多,均是小打小闹型…但也不乏有大盘出没,新鸿基御华园算是其中的佼佼者,无论是房屋建设和配套都是走在顶尖系列!另外,这一板块受狮岭皮具之都产业快速发展的影响,加上未来这一区域将新建有花都区最好的重点高中学校——秀全中学,所以具备一定的潜力…周边商业配套有:人人乐超市、太子广场等!交通配套:三元里班车、701A人和地铁站公交等等
缺点:人气尚不足,也许等狮城国际(建筑面积79万平方米)和御华园(建筑面积80万平方米)这两个超大盘的带动下,会有一定前景~
7、山前大道板块:南航碧花园、勤天一品树院、桃花源、金碧御水山庄、碧桂园假日半岛、千色美湖花园、中国美林湖、元邦山清水秀、天湖峰境、新鸿基玖珑湖等等
优点:基本上都是一些开发较久的楼盘,人气较足够,倚山而建环境优美~
缺点:配套一直未能跟上,肇花高速高架在此板块穿越而过,建设期间的粉尘污染、噪音污染都较大…另外,靠近山前大道西段的碧桂园假日半岛、美林湖社区都深受筹建中的汾水林场垃圾焚烧厂影响,总体来看,这一区域前景个人不太看好~
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