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[ 买卖手续 ]

2手房交易税局核定价格如何确定的?

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楼主
发表于 2021-3-31 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
2手房,坐标黄埔,银行评估价330万,税局核定价258万,为何税局还低呢?不是应该高点多收税么。

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税局不差你这点钱😄,而且收税是按成交价又不是按评估价。按多少收税发票就打多少。
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回复 喵球球abc 的帖子

税局自己有一套评估价,与成交价比较,就高缴税,我是不明白,为何税局的评估价还会低?

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回复 李开花 的帖子
回复 喵球球abc 的帖子税局自己有一套评估价,与成交价比较,就高缴税,我是不明白,为何税局的评估价还会 ...


你还想多交税吗,如果税局核350你愿意吗
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回复 木秀于林020 的帖子

肯定不想多交,但是想搞清楚原因唦

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税局认为只值这么多

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回复 loary312 的帖子

可否理解为市场价溢价严重?其实不值那么高?

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回复 李开花 的帖子

有这个意思,就像18年双合同一样,多出来的钱不能贷款 

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回复 木秀于林020 的帖子
你还想多交税吗,如果税局核350你愿意吗


多交其实也不一定是坏事,售房个税一直有两套标准,但是实际操作上基本都是按成交额征收。这种算法相对来说税是比另一种少的,以后如果要求房管局或者税局有上一手价格记录的都按差额征收,那上一手价格高的,下一次成交税就少了很多。
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回复 loary312 的帖子

其实税局可以把这个价格公布出来,然后炒房的就不用折腾了

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税局认为就值这么多
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怎么看税局的评估价?
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房价上升期间,官方部门的评估价跟不上市场变化。特别是涨得快的时候

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除非网签价格与实际成交价格不同。看到网签合同没?
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2手房交易税局核定价格如何确定的?
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