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发表于 2021-1-29 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

1、朋友村里回迁房已收楼。也不知道可不可以买一套。想了解回迁房是不是一定要有商品房证明才可以对外出售？2、商品房证明和房产证是不是不同，商品房证明=房产证？？？
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沙发

发表于 2021-1-30 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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关键词，村里。宅基地回迁房。一辈子都不会有房产证。非村民的买家，都是买了个寂寞，当自住房。不建议买。这个论坛搜一下小产权吧，一大堆。
来自[广州妈妈网iPhone版]

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发表于 2021-1-30 00:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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没有证的非自住都不要考虑买毫无保障
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发表于 2021-1-30 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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番禺.新造.谷围新村的房也是回迁房，听说后来补了土地出让金，也出房产证了。有些人在谷围新村买了二手房
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发表于 2021-1-30 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大把补土地出让金就可以卖了..
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专售一手房

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发表于 2021-1-30 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回迁房可以出证的，到时候补建造费和土地出让金就可以
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7楼

发表于 2021-1-30 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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增城政府拆迁的回迁房有证可以过户比如罗岗安置区，商业拆迁的土地出让金很贵，比如石滩碧桂园水岸20-30万的出让金

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发表于 2021-2-10 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

听说黄埔大壮名城就是回迁房，大面积的对外出售都卖差不多啦。说是今年交楼，2年后过户
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