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【妈网验房第三期】热辣回顾！东凌广场精装房全方位细致验收！ ...

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验房管家

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楼主
发表于 2015-8-17 15:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如果你也想享受专业级验房服务，请猛戳：


最近广州天气反复无常，暴雨什么的说来就来啊。虽然如此，但还是挡不住咱妈网公益验房的脚步，跟着小编果断走起啦——


这次验房的地点是在新塘的东凌广场，一共有三位网友参加~不过网友们都是又害羞又高冷滴不愿意露脸啦




这次的验房师是韩工和吴工，三户验下来后背衣服都湿透了，工作认真又负责，赞100个！







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验房管家

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沙发
发表于 2015-8-17 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这次验房的问题三户都差不多，总体没啥问题，基本是：地面墙面空鼓、天花板漏水、墙纸破损、柜门安装不正、开关线盒有问题等。
第一个步骤通常是先检查房间的空鼓问题。而且空鼓不仅仅在墙面出现，地面也会有这样的情况。比如进门的门槛边和房间入口。其实空鼓真的是每个装修家庭都会出现，但很多业主都会注意不到的问题，尤其是精装房，因为如果空鼓问题严重的话，长期居住会出现墙面开裂、脱落甚至是渗水之类的问题，所以收楼前验房是很有必要的。

另外，墙面边角也存在渗水现象，墙纸有水渍等污迹的出现。这样的问题最好是和物业那边沟通，揭开墙纸查明渗水原因及时处理跟进，不要拖延太久。

这次验房在检查全屋开关时发现的问题主要有：缺地线、过线盒和线盒松动。其中缺地线要用相位仪才能检查出来，图一就是缺地线的亮灯状态，只有中间的灯亮着。缺地线就相当于缺少了漏电保护动作，当电器发生故障时极易引发触电事故，十分危险！
墙边勾缝深浅不一。有效的勾缝可以防水、防止空气渗透，以及起到美观的作用。


这个步骤是在检测卫生间的渗水情况，堵住下水口放满水。但是时间比较长，一般要等24小时才能看到结果。









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验房管家

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3楼
发表于 2015-8-17 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
电闸下端该做闭合处理的没闭合，缝隙大得可以把手伸进去，而且这个电盒的高度距离地面160CM左右很容易就碰到，对于不知情的人尤其是小朋友来说，很危险！！


此外，门窗、柜子方面的问题主要有：柜门安装不正、缝隙过大、门吸生锈脱落、窗户开关有异响、玻璃刮花等





边边角角的墙纸破损，脱落。







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验房管家

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发表于 2015-8-17 19:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
验完房之后会出一份详细的手写版整改意见，书面版的会在一个星期出来。接下来就可以找物业来进行整改啦~

接下来是现场图片大放送！


验房过程中验房师会说明每一处的问题和整改意见，业主有疑问随时都可以提。


辛苦验房师了，大热天的勤奋工作~！




最后提醒各位即将收楼验房的网友：

1、在验房当天验房师会在现场验房完毕后提供一份手抄版的验房验收报告，业主可拿着这份去物业提交申请，不管是否已收楼，在收楼后一段时间内，物业一般都会根据申请派工程人员上门改善；

2、验房后验房公司会在7天内提供一份电子版/纸质版的验房报告给到网友，相关报告只做参考。

如果你也想像以上三位网友一样享受专业级验房服务，请猛戳：




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轩怡装饰

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发表于 2015-8-18 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

祝LZ早日入住爱居！！！
轩怡装饰 做金钻工程 树行业新标轩怡坚持以先进的施工工艺和严格的工程管理立足各大平台，在各大平台都有非常好的口碑。
有装修需求欢迎联系小轩客服咨询！

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月亮

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发表于 2015-8-22 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在正是需要的时候
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