和中介的一段聊天记录，好好的领会 - 房产楼市

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如花的季节

博士

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♦♦
- 妈妈网轻聊
  给生活加点料
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- 妈妈网孕育
  就是好用
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- 广州妈妈网
  广州妈妈网，更懂广州妈妈

楼主

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

看的懂，自然明白我想说什么。

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如花的季节

博士

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沙发

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

只是一个个案，相信其他也是如此。
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叶叶叶小乔木

四年级

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3楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

花花姐，锦榕湾有降一点了吗
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如花的季节

博士

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4楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

回复叶叶叶小乔木的帖子
花花姐，锦榕湾有降一点了吗

这个没有问，如果喜欢某一个盘，最好长期和中介互动，打听打听市场信息，以便当好的户型，价格适合的时候随时出手。
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|6421_3997

初生婴儿

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5楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

中介有什么话说不出，说卖8万也行呀。
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Hobbies

二年级

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6楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

中介嘴里房子永远都是便宜的。。。动不动就是十年后回看就是白菜价。。
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Hobbies

二年级

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7楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

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花花姐，锦榕湾有降一点了吗

那地方贵得很。。。
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行好事莫前程

高三

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8楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

非要扯有什么参考意义的话
那就是
二手房同小区
朝向户型更好的易出手
小面积的户型和朝向普遍不如大面积户型
所以小面积便宜也难卖
看中某小区就找专门中介长期蹲守
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妈妈网_pi1y0

初生婴儿

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9楼

5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao

深刻领会ma网中心，如花的季节的指示
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RIAN妈

雨妈

黄金长老

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马上有钱装修之星

10楼

这个是事实，老破小现在不太好出手，稀缺大户型很多人要，还不少是一次性付清的。

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妈妈网_2xgp2x

硕士

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11楼

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这个是事实，老破小现在不太好出手，稀缺大户型很多人要，还不少是一次性付清的。 ...

你都不知道人家为什么买老破小，如果不看好房价上涨，你是愿意花个100多万贷款100多万买个能住能解决户口学位的房子，还是花个100多万贷款300多万给银行打30年的工的郊区房。现在贷款利息可不低，贷款300万一年利息18万。
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点评

aiaixia2003 生存和享受生活是完全两回事，你不能理解别人的生活，就像别人也不能理解你一样。发表于 2021-11-22 17:35

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向日葵的想法

高二

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12楼

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同蹲锦榕湾，现在挂的盘太贵了
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aiaixia2003

开国大老

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马上有钱

13楼

你都不知道人家为什么买老破小，如果不看好房价上涨，你是愿意花个100多万贷款100多万买个能住能解决户口 ...

生存和享受生活是完全两回事，你不能理解别人的生活，就像别人也不能理解你一样。

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live43420024420

幼大班

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14楼

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回复叶叶叶小乔木的帖子同蹲锦榕湾，现在挂的盘太贵了

学位好吗？
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妈妈网_2xgp2x

硕士

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15楼

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生存和享受生活是完全两回事，你不能理解别人的生活，就像别人也不能理解你一样。 ...

住郊区叫享受生活啊，挤5号线3号线叫享受生活，我也理解不了。如果一个人能住郊区别墅，请得起佣人，开得了豪车，买的起奢侈品，他会买不起珠江新城的房子。这种人一般都在珠城有房吧。
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点评

aiaixia2003 认识一年收入几百万的人，人家在珠城还真没房子，也没想过去珠城买。你理解不了没让你理解，每个人的想法不同发表于 2021-11-23 08:50

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妈妈网_2xgp2x

硕士

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16楼

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生存和享受生活是完全两回事，你不能理解别人的生活，就像别人也不能理解你一样。 ...

我家只是中产，年到手50万，不是那些一年几百万还哭穷的“中产”，从没想过要住豪宅。现有一娃，打算生二胎，真没太多钱炒房。广州正常三口之家一年支出不算房贷大概15万，还想攒点钱，房贷肯定要控制在20万左右的。20万的还款对应30年贷款也在200万。想想哪个刚需能接盘郊区那些500万的房吧。
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