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楼主

发表于 2014-5-6 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

经过长期的折腾，终于在今年初卖掉了郊区的房子，准备在单位边上买个小房一是供宝宝将来读书，二是老公和自己上下班也方便些。二手房的艰辛就不谈了。今天主要说下让我纠心的中介费。房子总价130W，中介费2W。痛心没有早在妈网好好看下其他麻麻们的心得体会呀。中介费给高了~~当时和中介谈中介的时候，最后说定2W时，中介很开心，当时我感觉可能给高了，但碍于说出话不好收回，就这么算了。后来仔细想想，这真是跟钱过不去呀~~~~
所以强烈建议麻麻们在谈中介费的时候，死劲压价！！哪怕是谈好了，觉得高了，只要没签字，也要再谈谈，千万别学我。根据后来学习其他麻麻们的贴子，中介费从0.6个点起，绝不超过1。

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沙发

发表于 2014-5-6 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上面没说清楚，房子已经买了。

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3楼

发表于 2014-5-6 22:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

每个区，每家中介，每套房源都情况不同的，别给自己添堵了。谈价的前提首先是无人问津，试问你的房源是不是这种情况？学位房没那么容易谈的。

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炜仔稳边位?

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4楼

发表于 2014-5-6 22:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1。5个点的中介费不算高吧我不是中介但你中介费要死给的太低的话房子本身又不错多潜在买家的话人家赚不到什么钱是可以选择把房子先留给别的买家的哪怕你们给业主的开价差不多~~

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炜仔稳边位?

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5楼

发表于 2014-5-6 22:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就算你开价达到业主开的价位但如果你在中介费上死压不放而房子条件又不错不愁卖的话到头来你还是和房子无缘自己看着办吧~

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生命是礼物

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6楼

发表于 2014-5-6 23:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2个点正常吧，，我去年都是2个点，，

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lxe_bj

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7楼

发表于 2014-5-7 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不要后悔了，我比你更高呢，中介费看房子总价的，还有学位房不愁卖，你不买自然有人买，都是缘分，买了后省了看房子的艰辛。

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8楼

发表于 2014-5-7 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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除非房子烂，否则中介费很难压得下来，我每次都是2个点有一次要是听妈网说可以谈中介费，我也想试试看还只是接近5万的中介费想谈到4万，结果第2天就被别人签了，还是同一家公司的

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沸腾沸腾沸腾

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9楼

发表于 2014-5-7 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位房，没得谈

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Daisy

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10楼

发表于 2014-5-7 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的中介费是1.3,r按揭0.8%。觉得自己就像水鱼一样。

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小了个喵

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装修日记写手

11楼

发表于 2014-5-7 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正呢间唔肯减就去第二间~唔系独家盘嘅，通常附近中介都会有~

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