大家在办理贷款的时候，是不是一起找按揭公司和担保中心啊？ - 房产楼市

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小小鱼仙

六年级

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楼主

求解？？？

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zhangwangzi2003

高一

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沙发

回复小小鱼仙的帖子

拿到公积金担保中心同贷书之后，递件和抵押可以分开做，也可以一起做！

1）分开做，拿到同贷书就去递件，只有中介，卖家，买家3方去房管局递件，不办理抵押，以后担保中心自己再去办理抵押，放款时间长，长达25个工作日；

2）一起做，拿到同贷书，再过3个工作日，和担保中心，中介，卖家，买家 4方一起去房管局递件（担保中心人员去各区房管局公干一般有固定时间安排，比如去天河区房管局是周一、周二、周四，并且要在拿到同贷书3个工作日之后），当天由担保中心人员同时办理抵押，之后从当天开始，10个工作日就会放款。

两个方案对放款时间有影响，对于买家过户没有影响（唯一的影响是分开做，拿新证时间也会变长，因为放款时间长）

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daqiwancheng

一年级

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帖子: 47
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注册时间: 2013-4-21

3楼

请问商贷的递件和抵押可以一起做吗？如果一起做，递件的时候需要银行派人来吗？还是按揭公司的人在场就可以？

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