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现在这情况要不要卖掉一套来置换

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黑色卫生巾

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楼主
发表于 2022-5-12 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
先说说情况
老婆婚前在佛山买了一套小三房210左右（现欠款50）
我婚前在新塘买了一套小三房220左右（先欠款110）
婚后本人萝岗工作，孩子两岁,现有资金200左右，可与家里人多借50周转
佛山那套现在出手顶多卖190 ，不算利息要亏20左右
收入不是特别稳定。月供尽量不想超1.5
你们觉得现在去卖掉佛山入手黄埔或者番禺一套500左右的，可行吗？
 
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煦煦焘焘

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沙发
发表于 2022-5-12 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要不卖二买一？或者卖增城的置换不动佛山的？
来自[广州妈妈iPhone版]
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-12 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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要不卖二买一？或者卖增城的置换不动佛山的？


增城的目前在住，佛山没用到
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-12 18:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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要不卖二买一？或者卖增城的置换不动佛山的？


而且增城不满五，卖都卖不出
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带娃的新丁

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发表于 2022-5-12 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那我建议买黄埔比较合理
来自[广州妈妈iPhone版]
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带娃的新丁

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发表于 2022-5-12 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太太也是在广州东部上班么
来自[广州妈妈iPhone版]
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-12 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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太太也是在广州东部上班么


自己做电商，地方没啥限制
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Kikohuang1

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发表于 2022-5-12 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房子在佛山哪里？如果是桂城可以不卖，如果是三水就要卖了
来自[妈妈网Android版]
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-12 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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房子在佛山哪里？如果是桂城可以不卖，如果是三水就要卖了


南海里水那边
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带娃的新丁

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发表于 2022-5-13 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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自己做电商，地方没啥限制


那就选黄埔科学城吧
来自[广州妈妈iPhone版]
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luosd

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发表于 2022-5-13 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
佛山的可以卖了
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aiaixia2003

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1 马上有钱

12楼
发表于 2022-5-13 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
按理来说，把佛山卖了，在黄埔买多一套是对的，而且现在也是合适的机会。就是目前佛山房子并不好卖，还要亏点钱。
而且把她的婚前财产换成婚后财产，对她是不公平的，你还是要记得她的好，不要负了人家

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011000339  就怕某些人密谋，搞小心机 女人还是留些心眼好。  发表于 2022-5-13 09:54
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深洋

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1 乔迁新居

13楼
发表于 2022-5-13 09:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
全部卖掉换萝岗
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011000339

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发表于 2022-5-13 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
按理来说，把佛山卖了，在黄埔买多一套是对的，而且现在也是合适的机会。就是目前佛山房子并不好卖，还要亏 ...

就怕某些人密谋，搞小心机
女人还是留些心眼好。
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tiffany-mm

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发表于 2022-5-13 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感觉单卖掉女方的有点不公平，但决定权还是你们自己考虑了
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要装修的苦逼

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发表于 2022-5-13 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
全部卖掉换萝岗可以啊
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|mamawang355738

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发表于 2022-5-13 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 |mamawang35573843 于 2022-5-13 11:19 编辑

最优分配，其实就是卖掉佛山的，买黄埔的科学城，香雪那边.

但是佛山是你老婆的婚前财产，要她愿意才行.

要不然，反正手上本来就有200W. 直接买科学城. 贷款300W， 月供也差不多1.5W/月.  这样都不用卖了.  且你买了新的，就可以出租增城的, 每个月收租抵部分贷款. 就可以了
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heavy龙

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发表于 2022-5-13 11:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
黄埔吧，广州发展的倾斜。比增城好。
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-13 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 |mamawang355738 的帖子
本帖最后由 |mamawang35573843 于 2022-5-13 11:19 编辑 最优分配，其实就是卖掉佛山的，买黄埔的科学城， ...


佛山有，新塘有，还能再买黄埔吗？
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黑色卫生巾

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发表于 2022-5-13 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 aiaixia2003 的帖子
按理来说，把佛山卖了，在黄埔买多一套是对的，而且现在也是合适的机会。就是目前佛山房子并不好卖，还要亏 ...


哈哈，这个多虑了，都是我们自己赚的钱买的，就算卖佛山买黄埔也是用我老婆名字买

点评

aiaixia2003  佛山卖了，黄埔 可以买，但要首付7成，还清可以五成，不知道最近有没有改政策  发表于 2022-5-13 14:20
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现在这情况要不要卖掉一套来置换
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