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网红盘暴跌了 从480w降至420w成交

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楼主
发表于 2021-11-1 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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回复 天果2020 的帖子
其实购房成本也没降太多 原来没有营业税 税费成本多了快30


我是指导价后关注的 从500w到 480w到465w包税 一路到420w成交
来自[广州妈妈iPhone版]

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朋友在去年7月东边大涨价前卖了鼎峰换天河公园4房,鼎峰是90方左右3房。我当时提醒她鼎峰会涨,但如果换天河公园也不用等了,都是好标的。同理,这次420卖是笋盘,大多数业主便宜出售是为了置换好的或者性价比更高的标的,卖者果断买者着数。在这个新闻看出楼市热度降了,也看出有房产者始终有更好的选择权,现金为王在我看来是等着拿笋盘而不是存着😀😀
来自[广州妈妈iPhone版]

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前期炒作大的区域,应该是刚刚开始而已,迟点应该会有更合理的成交价格。

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楼市高潮的时候就拿最高价来说,不提最低价;楼市低谷的时候就拿最低价来说,忽视最高价,你们品;是不是和某房产的某二娃很类似,吸人眼球;实际还是要多去走走,网上的东西都是经过过滤的,很多不真实。小心被割韭菜。

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行好事莫前程  同理,拿最高价来说的时候,加市场狂热情绪的影响,更加不真实,小心当水鱼。 现在确实是实打实的走向低谷了  发表于 2021-11-2 12:48

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回复 yiyirina 的帖子
前期炒作大的区域,应该是刚刚开始而已,迟点应该会有更合理的成交价格。 ...


赞同,前期炒作过大的网红盘要挤泡沫
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楼市高潮的时候就拿最高价来说,不提最低价;楼市低谷的时候就拿最低价来说,忽视最高价,你们品;是不是和 ...

同理,拿最高价来说的时候,加市场狂热情绪的影响,更加不真实,小心当水鱼。  现在确实是实打实的走向低谷了

点评

gao14ying13  那肯定的,不过就科学城现在的配置来说,总价400w上车好点地方的门槛是肯定的了;如果要低的就要去增城。  发表于 2021-11-3 10:43

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同理,拿最高价来说的时候,加市场狂热情绪的影响,更加不真实,小心当水鱼。  现在确实是实打实的走向低谷 ...

那肯定的,不过就科学城现在的配置来说,总价400w上车好点地方的门槛是肯定的了;如果要低的就要去增城。

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目前在卖425万,性价比非常高。
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回复 baiyunshan 的帖子
确实暴跌。之前版上有人在卖6万的,不知道出了没。


不是说他挂多少钱就卖多少钱,他挂6万房子就值6万么?你也可以挂10万,最终还要看成交价。回到去年底才是理性的房价,当然通货膨胀也会导致房价上涨。

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海珠二手房.楼梯楼实用55.有需要的亲吗?
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网红盘暴跌了 从480w降至420w成交
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