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部分银行停止接单，放贷慢，后续市场如何变化 ...

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海阔天空1999

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发表于 2021-1-31 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
5.1中海浣花里&妈妈网看房：地铁1号线坑口站300米，总价270万起买省实地铁3房，妈网跟团享额外优惠，报名加微信：qiqi04hao
部分银行停止接单，放贷慢，后续市场如何变化。对房价的影响大家怎么看呢？
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5.4中海江泰里&妈妈网专场看房：双地铁上盖·准现房，宝玉直教育集团办学，总价430万起买3房，妈网专属优惠立省51万起！
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r9naldo

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沙发
发表于 2021-1-31 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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成交萎缩是必然的，这个大家都懂，这轮疯涨行情到头了，跟着价格会回落，成交趋于理性，只是个人看法哈，观望观望再说吧
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dogskin

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发表于 2021-1-31 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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本帖最后由 dogskin 于 2021-1-31 17:18 编辑

房价继续上涨
炒房继续致富
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塞规1

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发表于 2021-1-31 19:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不要问，问就是涨😀
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X_xiaoxiao

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发表于 2021-2-1 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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不要问，问就是涨
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bcqingfeng

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发表于 2021-2-1 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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这个要看具体情况具体分析的，放贷慢了，奇货可居，涨。放贷快了，鼓励交易，涨。
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bently潘康颖

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发表于 2021-2-1 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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r9naldo 发表于 2021-1-31 16:31
成交萎缩是必然的，这个大家都懂，这轮疯涨行情到头了，跟着价格会回落，成交趋于理性，只是个人看法哈，观 ...


我倒是认为，成交被积压！刚需的还是有购房需求这点改变不了。该买的还是会买，就交易周期变长了而已。到了下半年房贷没那么紧张了，还是会释放出来的。
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r9naldo

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发表于 2021-2-1 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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本帖最后由 r9naldo 于 2021-2-1 16:00 编辑

回复 bently潘康颖 的帖子

前面说的我都认同，但是，对于下半年的房贷额度，我没这么乐观。

我问过几家银行网点，反馈都是房贷紧张的情况会持续，因为央行给每个银行划定的“3条红线超限缓冲期”是2年，2年缓冲期内，银行必须把房贷比例降到3条红线内，额度紧张的问题，至少持续2年。。。
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bently潘康颖

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发表于 2021-2-1 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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r9naldo 发表于 2021-2-1 15:47
回复 bently潘康颖 的帖子

前面说的我都认同，但是，对于下半年的房贷额度，我没这么乐观。


之前看过一些公众号文章，说这次广州并非超额放量才被紧急叫停，而是当地监管部门主动调控。（我没办法考究真实性，权当一个观点去看）

因为广州去年下半年涨势抢眼，不想做出头鸟。
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r9naldo

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发表于 2021-2-1 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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是的，广州停贷是两方面原因：3条红线+央行广州分行窗口指导（区域性调控措施）
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sihtyh

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发表于 2021-2-1 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
调控来调控去，苦了刚需，真正炒房那些哪个不是全款
来自[广州妈妈Android版]
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海阔天空1999

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发表于 2021-2-1 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看来得横盘一段时间了
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