北向的房子真的不好吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2014-10-26 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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本帖最后由雨淋琳于 2014-10-28 18:37 编辑

看中金沙洲的一套房子，北向望花园的，109方，三房两厅两卫，准备入手，可是总听朋友说，北向的房子不好，今天必须交定金了。北向的房子真的很不好吗？纠结中。。…
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TTRR妈咪我不会选择，夏天晒死，冬天冷死.... 发表于 2015-4-22 16:37

福洋洋妈妈看楼距，如果楼距够大，采光好，不用纠结别人说什么，不过北向和南向的同等条件下采光确实差很远发表于 2015-4-22 11:11

mwanna 北向和南向的差别就是，夏天更热冬天更冷。发表于 2014-10-31 14:54

wmfcad 正南，正北的房子都住过，北向除了冬天没太阳，其它差不了哪里，夏天太阳猛得让得嫌太猛，前提是房子没被遮挡。发表于 2014-10-27 14:21

广州小花我家北向的阳台夏天是满满的太阳，冬天没太阳。发表于 2014-10-27 11:20

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沙发

发表于 2014-10-26 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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千万不要买北向的
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小树苗的妈妈

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发表于 2014-10-26 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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以前住过一年的北向，终年没见过太阳！奉劝千万别买。。。
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南湖边上人家

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发表于 2014-10-26 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我就住的有北向的。还是有阳光。不强就是了。看房子要看环境，格局，通风，采光等等。综合考虑。
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ldchina83730403

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发表于 2014-10-26 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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北向的是夏天见太阳。如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑。

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彤妈1 夏天有阳光估计不是正北向的，我住过正北和东北向的，正北是一年都没阳光的，东北的夏天就有太阳发表于 2015-4-22 14:04

wmfcad 东南优过南向吧？发表于 2014-10-26 16:42

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发表于 2014-10-26 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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住了5年北向，发誓以后一定要买南向
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发表于 2014-10-26 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果只有北向和西向的选择的话，我会选西向，我以前住西向，现在住北向，好后悔啊！北向夏天无风，无太阳非常闷热，冬天北风超级大冷到变雪条。西向虽然西晒，但有风，没有闷热的感觉，冬天暖和好多。
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发表于 2014-10-26 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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北向的是夏天见太阳。如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑。

一年都看不到太阳好不。
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哈哈大笑给你普及点地理知识。北回归线以北的地方，如韶关，北向是全年不见太阳；北回归线以南的地方，如广州，则是冬天不见太阳，夏天从早晒到黑。发表于 2014-10-31 11:39

wmfcad 北向夏天绝对能晒到太阳，南向夏天倒不晒太阳发表于 2014-10-26 16:43

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发表于 2014-10-26 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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南向最好！

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发表于 2014-10-26 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你有错了，最好的话就东南向。
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发表于 2014-10-26 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在这个纠结的时刻，真心感谢美妈们的回复！
总结来说，大家基本都不建议买北向。
昨晚开盘，北向的三房两个卫的和南向的小三房(一卫)全部卖光了，不知道是开发商造势还是真的如此火爆？现在选定的单位开发商销售一直催下定。。。
附上房子格局图
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12楼

发表于 2014-10-26 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 wmfcad 于 2014-10-26 16:40 编辑

我住正北向，阳台侧面即西面没遮挡，5月至8月是整个阳台晒满太阳，4月下旬，9月上旬阳台能晒一半太阳，其他月份毫无太阳，真实写照，那些说常年无太阳的要住一二楼被挡的，要不没住过北向的

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karenhu 正解，我大姑家就是正北向，可能她那套无遮挡，通风透气，就是冬天稍微冷点发表于 2014-10-27 12:35

lqs2jyl 说完全无太阳的，是不懂广州的位置，广州大部分地区在北回归张以南，夏至日前后的一段日子，太阳是东北升起，西北落下的发表于 2014-10-27 11:18

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13楼

发表于 2014-10-26 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单纯的北向确实不好，如果有其它方向的窗户对流还可以。
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14楼

发表于 2014-10-26 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北向的是夏天见太阳。如果可以挑选，建议南向、东南、东向优先考虑。

东南优过南向吧？

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15楼

发表于 2014-10-26 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一年都看不到太阳好不。

北向夏天绝对能晒到太阳，南向夏天倒不晒太阳

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发表于 2014-10-26 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有入户花园，附上户型图和平层图，06单位

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17楼

发表于 2014-10-26 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也看重一套北向的，也在纠结中。
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一一

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18楼

发表于 2014-10-26 21:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了北向房子的飘过，还没入住。当初也纠结，但是二手房好朝向的房源实在太少，想想很多人都是这样住，最终还是买了。

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紫色的水晶

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19楼

发表于 2014-10-26 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果只是大阳台朝北，但如果是高层，同时景观好没遮挡，例如朝花园，我觉得倒可以考虑，南向如果前面有遮挡也不好，南向朝马路那些也不好，要综合考虑

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20楼

发表于 2014-10-26 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是东北向，还是可以考虑的，当然除了朝向，通风采光也很重要。
PS：御金沙现在要1.6万吗？

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