‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 56 | 浏览: 8346 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[ 求助 ]

因为签了看房书,看中的房子不能买了

  [复制链接]

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
10 
经验值
60  
注册时间
2012-10-26 
BB生日
2010-02-27
    • 妈妈网轻聊
      给生活加点料

    • 妈妈网孕育
      就是好用

      holdImg
    • 广州妈妈网
      广州妈妈网,更懂广州妈妈

      广州妈妈网二维码
楼主
发表于 2012-10-26 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近打算买房子,预算80万内,那天在妈网看到有位业主卖自己的房子,价格86万,超出我预算,地段是我喜欢的地段,就约好时间看房子,那天我下班比较早,业主要7点才能到,我5点就到了,想着无聊就去附近的中介看那个小区有没有人放盘,想随便看多几套,到时可以选择,中介带我去看了一套,看了之后,我问中介还有没有这个小区还有没有其他的房子,中介说,目前就一套房子,我当时就想,不好拉,说不定这一套就是等一下我约的那位业主的那一套,房子一般,但是那个地段我之前在那里读书,比较有感情了,一直想买在这里,看完之后中介那了看房书给我签,但是我签了一个假名.

晚上七点业主来了,他带我上楼去看,一去到那里,唉,果然是那一套,真不好运气,跟业主谈了价格,业主不肯减,对这个房子其实有点喜欢,但现在问题是我签了看房书,虽然写的是假名,但是也怕有麻烦,如果要我拿出两个点的中介费一万七,还真是有点拿不出来,价格超出我预算6万,那首期就多出2万了,现在再加个一万七,那这套房子就买不了

各位妈妈,帮我想一下办法,我应该怎么办,跟业主买吧,怕中介以后找麻烦,给中介费吧,又要跟朋友借,而且觉得很冤枉,本来跟业主约的就是这套房,第一次买房,不知道怎么处理,烦死拉

点评

微尘入海  不怕,我也签过。  发表于 2012-10-29 12:14

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2122 
经验值
10970  
注册时间
2005-7-26 
BB生日
2004-06-08
难道这种看楼书有法律效力的么?
我记得我也签过独家放盘书,问过法律的朋友,说是霸王条款,毫无约束力的。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1574 
经验值
5055  
注册时间
2010-8-11 

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
81 
经验值
703  
注册时间
2011-12-14 
本帖最后由 beauty518 于 2012-10-26 22:32 编辑

回复 she1207 的帖子

好像是哦,看房书上写着,你用了他们的服务,不管通过何种方式,只要这个房子成交了,你就得给中介费,而且现在中介牛的要死,让他去谈谈价格,越谈越高。 不知这种看房书是否具有法律效应哦

点评

yatoulily9902  是不是MTH啊~原来买房的时候遇到过一次。很嚣张的,威胁说签了看楼纸,不管怎么买成交就要给它中介费,否则打官司!还是带黑的那种警告~~  发表于 2012-11-22 00:06
爱自己

硕 士

Rank: 20Rank: 20

帖子
6982 
经验值
32509  
注册时间
2011-10-30 

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
68 
经验值
375  
注册时间
2012-3-19 
没事的吧,你签了假名怕啥,不过真的有些无赖的中介,如果你得罪他,他会去塞你钥匙口什么的,所以办事的时候选择中介也要挑感觉老实点的

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2234 
经验值
10361  
注册时间
2008-6-4 
楼主 自己打印一个看楼纸   填写一个比他们更早的日期就行了  。。


点评

emilyyhy  这个牛!  发表于 2012-10-29 16:17
吴卓思  +111  发表于 2012-10-29 12:01

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
10 
经验值
60  
注册时间
2012-10-26 
BB生日
2010-02-27
顶一下,还有个问题是我和业主买了房后,如果业主不说的话,中介会不会知道这套房子已经交易出去了

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
411 
经验值
2441  
注册时间
2012-6-4 
BB生日
2012-01-04
如果楼主想和业主私下成交的话,不要让这个中介知道就行了。你说是买了这个花园其它单位,是在其它中介买的。

点评

yatoulily9902  不一定可以哦,我那次去房子下定那天最后没成交!中介既威胁我们又骚扰业主,都不知道它从那里弄来的我电话(看楼纸是我家人的信息)。很恐怖~~  发表于 2012-11-22 00:10

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
519 
经验值
4303  
注册时间
2012-5-17 
BB生日
2007-01-01

1 乔迁新居

中介也不过是个桥梁啊,你可以叫业主从中介撤盘啊,我不卖了啊,还不行啊,过几天你们成交又不会怎样,我又想卖了啊,呵呵。反正你买下来手续走完最快也要2个月吧,

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
10 
经验值
60  
注册时间
2012-10-26 
BB生日
2010-02-27
最近为这个事情比较烦恼啊,呵

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
10 
经验值
60  
注册时间
2012-10-26 
BB生日
2010-02-27
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶一下

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
73 
经验值
396  
注册时间
2008-7-10 
是啊 让业主配合一下,跟中介说房子不卖了,再私底下成交,他能奈何??

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
12140 
经验值
84247  
注册时间
2009-11-22 


   
wallwacy 发表于 2012-10-26 22:56
呵呵,法律上你当然不用怕,你签的假名,中介也无法举证带你看过房,不过中介给你打电话对质的时候你绝对要 ...


装个摄像头,有问题就直接找110.看看谁比较惨?

SK少儿英语

青铜长老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
11801 
经验值
90960  
注册时间
2010-6-30 
BB生日
2005-06-25

广州通商家

帮顶一下吧。

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
40 
经验值
208  
注册时间
2012-10-17 
BB生日
2013-07-30
汗。。。这个和业主谈就好了就行的吧,自己出钱买的,犯不着还要提心吊胆吧

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
858 
经验值
3404  
注册时间
2012-4-29 
BB生日
2008-10-09
真的好麻烦啦,买又麻烦卖又麻烦

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
2453 
经验值
13425  
注册时间
2012-7-30 
帮顶了...
‹ 上一主题|下一主题
因为签了看房书,看中的房子不能买了
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部