老破小？郊区房？其实一直很多疑问

kinngai

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142楼

楼主肯定不是本地人吧，🐷城30分钟外是郊区，你让老西关情何以堪
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点评

iluvm 2年前买的荔湾新房，给的首付是两百多万。5年后会在广钢新城再有一套。东山那套也暂时不会卖。谢谢大家关注我~ 发表于 2017-3-15 08:34

iluvm 因为荔湾这10年发展太慢了。发表于 2017-3-15 08:31

iluvm 很久没来，居然还有回帖，谢谢捧场。我是本地人，有2套房，一套是东山学位老小，还不算破；一套是荔湾全新房；自我感觉，荔湾那套算郊区了发表于 2017-3-15 08:31

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kinngai

一年级

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143楼

🐷城是世界中心你就一定要住进去了么？
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栾少荣

初一

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144楼

最近也在看，有一些装修还是不错，套内面积大，不过业主也会抓住这点加价。见过20多年楼龄因为实用面积出价同10年楼龄的学位次新房一样价。
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145楼

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楼主肯定不是本地人吧，🐷城30分钟外是郊区，你让老西关情何以堪

老西关就继续吃肠粉，喝粥，逛公园好了！！！
PS:我也是买了老西关的次新，住的很舒服
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chliu31

大本

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146楼

30分钟是郊区？！你的标准太高了
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iluvm

无

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147楼

楼主肯定不是本地人吧，🐷城30分钟外是郊区，你让老西关情何以堪

很久没来，居然还有回帖，谢谢捧场。
我是本地人，有2套房，一套是东山学位老小，还不算破；一套是荔湾全新房；自我感觉，荔湾那套算郊区了

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iluvm

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148楼

楼主肯定不是本地人吧，🐷城30分钟外是郊区，你让老西关情何以堪

2年前买的荔湾新房，给的首付是两百多万。5年后会在广钢新城再有一套。东山那套也暂时不会卖。谢谢大家关注我~

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iluvm

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149楼

首付800万吗？

当时珠城新房也才6万，还没有现在那么贵

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keneeqin

初生婴儿

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150楼

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2年前买的荔湾新房，给的首付是两百多万。5年后会在广钢新城再有一套。东山那套也暂时不会卖。谢谢大家关注 ...

这半年老破小就比郊区盘涨的快，市场和时间才是最客观的，存在还是合理的。
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iluvm

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151楼

keneeqin 发表于 2017-3-15 09:25
这半年老破小就比郊区盘涨的快，市场和时间才是最客观的，存在还是合理的。 ...

没有吧，如果不带学位的，涨得很慢

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152楼

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荔湾其实很方便，就是那边经商不是高大上，而且穷人比较多，拆迁也难，所长现在房价没东圃贵，也是很奇怪的 ...

没有热点！拆迁难！路窄！单行道多！
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iluvm

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153楼

北海若0720 发表于 2017-3-15 11:17
没有热点！拆迁难！路窄！单行道多！

是的，刚刚看到另外一个贴，说这两年如果没有翻倍的楼盘都跑输了，但是我荔湾那个新房确实还没翻倍，1年半只涨了40%

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嘀嘀妈咪咪

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154楼

年轻的时候没娃的时候都想买郊区花园小区，30了有娃了就想买回市区，即使老破小。周围都在一直上演这类案例。
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155楼

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是的，刚刚看到另外一个贴，说这两年如果没有翻倍的楼盘都跑输了，但是我荔湾那个新房确实还没翻倍，1年 ...

我去年四月底下定的西关电梯次新楼，到现在同户型楼层低一点的成交价相比，涨了三成多。
朋友买的海珠和番禺都涨得厉害过我的😂😂😂😂
但是因为都是自住，那些价格也是虚的，走路上班，学位好，生活方便，公共资源多才是切身利益
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156楼

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年轻的时候没娃的时候都想买郊区花园小区，30了有娃了就想买回市区，即使老破小。周围都在一直上演这类案例 ...

我就是其中之一哈😂😂😂
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