个人感觉最近楼市略显冷清 - 房产楼市

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宝里宝

硕士

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楼主

成交淡静，但卖家的心态仍然偏强，市场关注政策的走向，房贷利率上升对市场有一定的打击。

点评

lilyxuli 贷款困难，估计明年初会好转发表于 2013-10-31 19:29

勿悔不急用钱当然不急卖大不了放租卖家耗得起心态肯定强硬...慢慢的消磨刚需的耐心与时间最终还是刚需默默接受几轮调控不都是这样的结局吗.... 发表于 2013-10-30 19:07

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点评

勿悔噱头...影帝说的话少吗哪样实现了...政治家说话听听就算了发表于 2013-10-31 08:25

雪红蝎子现在也没几个人睡天桥底下呀，绝大多数是住有所居的，中国语言博大精深，你懂得发表于 2013-10-31 00:16

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宝里宝

硕士

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3楼

不急用钱当然不急卖大不了放租卖家耗得起心态肯定强硬...慢慢的消磨刚需的耐心与时间最终还是刚需默默 ...

实际状况没说的那么牛。

点评

winwin77 我8月份买的，那业主牛的。。。我不仅没讲价，他还想反价，然后我被迫接受了一系列不平等条约，哎，没办法，不接受，他就不卖，他反正没所谓发表于 2013-10-31 16:42

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躺着不中枪

高三

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4楼

我已经买了，关注也少了。
相信这里还有很多像我一样，4~9月份被新政逼得赶鸭子一样买完房换完房的同命人吧 ...

国五条广州没有实施啊，只是吓坏了一帮人。

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ssdong

高一

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5楼

和楼主有同感。买家现在也很挑剔，或者叫回归理性吧。

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雪红蝎子

高二

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6楼

回复 Vhom 的帖子

今天新闻联播头条——习说：要实现全国人民住有所居，这个算是表态了吧 ...

现在也没几个人睡天桥底下呀，绝大多数是住有所居的，中国语言博大精深，你懂得

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hejye

大专

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7楼

回复 ssdong 的帖子

现在还有能力的买家，还剩多少，这个月份又不是学位房高峰，等到明年初新生报名前两三个月就旺了，约过年后吧。现在成交多数是刚需，

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宝里宝

硕士

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8楼

不希望广州象帝都和上海一样，楼价高企，其实，保持一个合理的价格区间，这个城市会更宜居。

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pintychan

高一

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9楼

我已经买了，关注也少了。
相信这里还有很多像我一样，4~9月份被新政逼得赶鸭子一样买完房换完房的同命人吧 ...

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广州第一穷人

青铜长老

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10楼

不急用钱当然不急卖大不了放租卖家耗得起心态肯定强硬...慢慢的消磨刚需的耐心与时间最终还是刚需默默 ...

主要是该借款都借款买完了，再找谁去抢购？

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warmcolorq

学士

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11楼

应该是前半年都差不多买完了吧，现在政策有点风吹草动的，大家观望呢。

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Kimmo

硕士

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12楼

不是现在冷清，而是之前因为各种坑爹的传闻和政策，大家都被赶鸭子一样集中成交，是之前太过火了。

现在的状况，应该是比较正常吧。郭嘉要的就是这种效果，先冷一冷。不过最近又老传“民办初中取消考试”、“小产权房上市”之类的传闻，估计又开始赶人。手中有房，心中不慌，如果不是那些采用杠杆的职业炒家，现在心里根本不慌，价格站的很稳的。

现在很多人就是看空但不做空，我也不知道这是一种什么心态。某人，市价250万的房子，空置在那里，一天到晚跟我说楼市到顶了，好啊，到顶你就卖吧，中介带人去看过几次，市价250万，旁边邻居差不多也是这个价出的，不同意。终于有客人出到270万，这已经超过市价了，他就是不急卖，说没有300万不要来看了，中介直接晕倒。