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我终于明白海珠荔湾等老城区滞涨的原因了

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Cici被抢注啦

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发表于 2017-3-27 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
房子主要是用来投资的。住哪倒不那么重要了。各位心怀壮志的新广们,哪怕暂时只有一套房的预算,也要买在增值点上。居住质量可以暂时牺牲下的,反正各种规划下再过几年都会好起来的。😀😀😀越秀要不是有学位支撑也早沦落了吧。我终于想明白年轻人现在买房的逻辑了....天河为首,离宇宙中心珠城地铁时间是硬指标,次之萝岗 黄埔 番禺。再不济还可以增城 花都..嗯..规划太多了,大好河山欣欣向荣,升值指日可待。
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sun5566  房子是用来住的。很简单，要住得舒服。有人以上班距离来衡量是否舒服，有人以房子的朝向环境大小来衡量是否舒服。各有各优。  发表于 2017-3-27 14:31
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如花的季节

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沙发
发表于 2017-3-27 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
增值意味着以后置换成本比以前成本只会更加高。有什么好兴高采烈的。除非不在同一个区域买。
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如花的季节

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发表于 2017-3-27 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我对身边自住型买房的小朋友的建议永远是，学位不用选最好的，居住环境一定要好的，人流不要太旺的，距离上班适中的，不追逐热点地方，最好能一次性到位，有钱就买高大尚的，没钱的就高大尚的附近。当然你钱多到任性随便买买买。
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Cici被抢注啦

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发表于 2017-3-27 13:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 如花的季节 的帖子
增值意味着以后置换成本比以前成本只会更加高。有什么好兴高采烈的。除非不在同一个区域买。 ...


🙈🙈🙈这种买房逻辑就相当于用房子入股政府的各种规划,加入创业公司呀。当下工资少点 累点,木有关系,我们有规划,我们有期权。5-10年就可以兑现。到时候大家一起发发发。
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lilyxuli
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发表于 2017-3-27 13:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好多年轻人都认为 海珠荔湾等老城区 好贵好旧，，主要还是多数买不起
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灰灰_6116

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发表于 2017-3-27 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我对身边自住型买房的小朋友的建议永远是，学位不用选最好的，居住环境一定要好的，人流不要太旺的，距离上班适中的，不追逐热点地方，最好能一次性到位，有钱就买高大尚的，没钱的就高大尚的附近。当然你钱多到任性随便买买买。  +1
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Super叮叮

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发表于 2017-3-27 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
海珠的电梯楼现在也上5万啦，还不够贵吗？😓
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焰火玲珑

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花样厨神2

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发表于 2017-3-27 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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说对了一半，天河为中心没错，毕竟工作在哪里，另外一个就是外地人从小住的都是大房子，无论农村还是小城镇，房子动不动都是上百平的，市区大部分都是3到8十平的房子，很难满足他们需求的，再一个就是面子问题，住旧房子，小房子面子过不去，相对本地人就不太计较，因为很多人小时都3,4代人挤小房子，现在住的地方比以前都大很多了，满足了，当然有更大的更好，但不会为了更大而住到太远的地方，也不会觉得住旧房子有什么问题。

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benson-bb  这个说到点上了 购房主力的新广和外地的 不会买二手的 因为买二手房没脸子 如何出来拼博不买新房大房等着回乡下被人笑吧！  发表于 2017-3-27 19:02
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lilyxuli
生命是礼物

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发表于 2017-3-27 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
年轻人要便宜，要新，要大，不介意什么方便什么学位，只是需要证明自己有房子而已


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西门口高中生

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发表于 2017-3-27 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
自住荔湾楼梯楼，14年买入萝岗一手楼。17年了，楼梯楼基本没有升过，反而萝岗那套升幅超过4成，银行利息还完还有剩。
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点评

lilyxuli  海珠楼梯楼都涨好多哦，你那个是不是太旧了  发表于 2017-3-27 13:56
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ycjqhhw

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发表于 2017-3-27 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我对身边自住型买房的小朋友的建议永远是，学位不用选最好的，居住环境一定要好的，人流不要太旺的，距离上 ...


有道理
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lilyxuli
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自住荔湾楼梯楼，14年买入萝岗一手楼。17年了，楼梯楼基本没有升过，反而萝岗那套升幅超过4成，银行利息还 ...

海珠楼梯楼都涨好多哦，你那个是不是太旧了
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hellohcx

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co4398

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怀念老海珠的旧风味
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Cici被抢注啦

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发表于 2017-3-27 14:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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说对了一半，天河为中心没错，毕竟工作在哪里，另外一个就是外地人从小住的都是 ...


这是传说中的死要....活...吗??认识一个番禺的朋友,一个东圃的朋友,(未婚有车)几次聚会都是说,哎哟。太远了不想出来。我们这里啥都有。来我们番禺.东圃玩吧！
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灰灰_6116

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Super叮叮 发表于 2017-03-27 13:44
海珠的电梯楼现在也上5万啦，还不够贵吗？😓

三万多也是很多选择的
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天蝎1981

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发表于 2017-3-27 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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天蝎1981

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以工作地点为中心是很重要的，从这个角度，你列举的区域可能会出现一些岗位工作机会比荔湾海珠多得多，那么人家干嘛要住到荔湾海珠去了？难道住在老城区就不叫死要。。活。。。

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