卖掉佛山一手房买回广州的集资楼可好？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-1-12 19:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，12月刚购入佛山市顺德区房子一套，刚给了首付没多久，预计18年6月才收楼月供大概4k5。家人又说原本没有机会买的集资房又有眉目了，大概还有一年半时间就起建，大概是去到1万一平左右，集资房是没有房产证的而且不能贷款，最多只能分3期，现在真是好矛盾啊！由于资金问题，要不要到时候放卖佛山的房子啊！求大神给点意见！
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396898555 地点在哪里，这个很重要。在珠江新城当然要发表于 2017-1-16 15:16

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置业顾问老王

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沙发

发表于 2017-1-12 19:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是不要放好，小产权的房子没保障
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3楼

发表于 2017-1-12 20:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买集房其实就是一次过租几十年房住。

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岁月不留言

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4楼

发表于 2017-1-12 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以
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月亮姐姐807

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5楼

发表于 2017-1-12 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州还有没产证的集资房？

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396898555 当然啦，东山口广铁集团的集资房8000度一平米，商品价要4w多发表于 2017-1-16 15:17

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6楼

发表于 2017-1-12 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

单位集资房为何不买？这么便宜。自住出租都行啊？
来自[广州妈妈网Android版]

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7楼

发表于 2017-1-12 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

集资房多大啊
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8楼

发表于 2017-1-12 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 pbz168 的帖子
单位集资房为何不买？这么便宜。自住出租都行啊？

是想买，但资金不到位，集资房不能贷款，要一次性给啊
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396898555 抵押贷款啊发表于 2017-1-16 15:18

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9楼

发表于 2017-1-12 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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集资房多大啊

还没确定，估计建筑面积也有100方吧
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10楼

发表于 2017-1-12 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

集资房升值空间不大
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11楼

发表于 2017-1-12 23:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还有集资房靠谱吗

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12楼

发表于 2017-1-13 03:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪个小区？
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13楼

发表于 2017-1-13 06:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 angeldeng8183 的帖子
昌岗路江燕路那边的单位集资房大概1.2万一平方，集体产权证的

如果是你，只能二选一的情况下，会否放弃佛山的有产权房而选择市区的集资房吗？
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生命是礼物

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14楼

发表于 2017-1-13 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我肯定选，市区的集资房

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初恋红豆冰soso

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15楼

发表于 2017-1-13 09:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

集资房很难转手

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16楼

发表于 2017-1-13 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复初恋红豆冰soso 的帖子
集资房很难转手

但毕竟是市区，真是好难选择啊，说到底，也就是钱的问题…
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17楼

发表于 2017-1-13 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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尽量都要,不能的话看集资房位置而定

集资房位置是挺好的，交通方便，离地铁也近，虽然是海珠区…
来自[广州妈妈iPhone版]

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生命是礼物

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18楼

发表于 2017-1-13 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主就一套房子，为啥大家说转让呢，，集资房就一直留着不好吗，一定要卖吗

有钱了买第二套，，第一套是市区的，出租也很好啊，，重点的是现在能买到那么低价的市区房子吗，，就算出租，回报率也很高啊

楼主是自住的，还无能力到投资阶段，，集资房自己住很好啊，，

点评

evenyong 这个思路正确。自住的，就无所谓投资的说法。毕竟在市区住，觉得比佛山配套要好一点。如上学，医疗。钱省着，可以买第二套投资。发表于 2017-1-16 09:35

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卖掉佛山一手房买回广州的集资楼可好？

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