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广州温柔调控见成效 上周成交量速降55%楼价大跌 ...

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新羽2016

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楼主
发表于 2016-10-24 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
广州温柔调控见成效 上周成交量速降55%楼价大跌
网易房产    10-24 08:39
网易房产报道 广州10月来疯狂的成交终于踩下刹车，放缓脚步！

在此轮楼市调控中，广州对买家政策要求无实质加码而称为温柔调控，但即便如此，上周全市成交终于停下此前疯狂的步伐，市场则出现标志性的“量价齐跌”。


10月以来成交曲线显示最近一周市场出现明显变化
网易房产数据中心统计显示，上周（10月16日-22日）广州一手住宅成交环比“量价齐跌”，其中网签成交2180套单位，环比大幅下跌约55.8%；网签均价16225元/㎡则环比下跌近3500元/㎡，跌幅为17.6%。

区域成交方面，增城、花都、黄埔依旧是成交量的“三巨头”，网签套数均超过300套，其中增城以606套成交独占鳌头，网签均价则稳步攀升至11862元/㎡。


其中，上周越秀区网签单价为全市最高，达到46044元/㎡，而全市最低的从化区网签均价为9019元/㎡，黄埔、南沙、天河、番禺、荔湾、海珠楼价均环比出现不同程度的下跌。


来自[广州妈妈网Android版]

点评

mmhktf  顺势而为的重要性。之前的上涨是顺势，现在的短暂龟缩，也是顺势，势比人强。我朝历来崇尚“无为而治”的黄老之学，凡事留点余地，就是给自己  发表于 2016-10-25 09:10
mmhktf  毕竟“郑智经济”需要高人才能玩得好。《吕氏春秋》有言：“圣人不能为时,而能以事适时,事适于时者其功大。” 充分说明了 因势而谋、应势而动、  发表于 2016-10-25 09:10
mmhktf  房地产市场行政干预成这样，只能说是我朝特色， 从市场经济角度上来说，是很恶心的， 难怪这么多年市场经济地位一直得不到果际承认。但从现实角度来说， 我还是为地方证F断然措施的“实用性”和“理性”叫好。毕竟“   发表于 2016-10-25 09:09
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leoleo163

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沙发
发表于 2016-10-24 23:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
- - 网签不了啊上周···我同事都急死了
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新羽2016

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3楼
发表于 2016-10-24 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
数据是有失真，但趋势是往下走的。我就是等炒房族过来围攻我！
来自[广州妈妈网Android版]
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easymood

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发表于 2016-10-24 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
上周二网签了。。。
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新羽2016

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发表于 2016-10-24 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 mmhktf 的帖子
跌了4000   你卖掉的赶紧接回来啊  广深满额  起码400方吧   这 ...


来的挺快的啊😱
看你怎么继续忽悠吧
还有啥招数让刚需接盘的？
来自[广州妈妈网Android版]
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新羽2016

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发表于 2016-10-24 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 mmhktf 的帖子
跌了4000   你卖掉的赶紧接回来啊  广深满额  起码400方吧   这 ...


炒房族别别激动嘛！后面还有重磅消息逐步逼近，你先缓缓，免得气坏身体。
冷静一下，赶紧去找你的中介朋友，怎么继续忽悠刚需接盘吧！
未来几个月成交量都将很难看哦，这脸打的，该会多肿啊！
唉，炒房不容易啊！好不容易折腾一把，没想到被套住了。节哀吧！
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dotaman_2014

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发表于 2016-10-24 23:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没感觉降啊。
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BigBigger

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发表于 2016-10-25 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看这几天的汇率
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liuxu135

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发表于 2016-10-25 01:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 新羽2016 的帖子

我觉得他是2011注册，说的话，大部分是对的。
反而你是今年注册的，新注册的。

对于楼市，看涨的，可以言涨。
看跌的，可以言跌。
这样才有意思吧。

你认识   牛刀  吗  ？

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solodancer

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发表于 2016-10-25 07:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看空可以把房子都卖了然后租房子，等房价掉下来再抄底，欢迎楼主完美操作。😏
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zhshcae

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发表于 2016-10-25 08:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昨天刚经历一波，妈的，被别人抢先一步签了，体育中心的二手房。说好的降温降价呢？我一犹豫就没机会了
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如花的季节

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发表于 2016-10-25 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
言论自由，mmhkk发表的意见大部份是自己的见解，用大数据、实际情况切身体会去分析支持自己的论点，虽不能全认可，但有理有据，大部分还是支持他。反观楼主除了看空以外，引用的全是官方宣布的，大家都知道的事情。
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kerqin

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发表于 2016-10-25 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看上面几个数月来兢兢业业发帖的中介反应。楼主你明白夺人钱财，如杀人父母了吧。

这些中介就是中介公司负责在网上造势的，他们分工还蛮详细的。看他们急不可耐各种造势的样子，严重怀疑他们KPI与奖金是和论坛的回帖反应相关，楼主你这样的帖子是要让他们扣奖金的，你说他们恨不恨你。哈哈。
来自[移动wap版]
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