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本帖最后由 moon040109 于 2016-4-14 17:00 编辑
第四天:关于物业。按照昨天的想法,今天应该继续写装修公司,可是中午突发的一件事,打乱了我的计划,让我改变了主意,要写一写物业。
中午约了何工见面并报建,本来心情很美丽,下了班就匆匆奔向新房,一切交接事宜都很顺利,最后一个环节就是报建了,跟何工一起去了管理处。说起管理处,印象不是特别好,第一次到这个小区看房子,就被楼下一堆的业务维权大字报吓到了,别的小区估计都很少见的场景,在这里绝对是一幅亮丽的风景,每次去都能见到张贴的各种规格的维权大报小报!不过打招呼的保洁阿姨和楼管大叔都蛮和气,就想以后跟管理处接触不多,可以不必在意。事实证明也许我想错了!
第一次进去管理处的大门,提交了报建资料,交钱时,说要交2600,2000块押金,可退!剩下600作为装修期间电梯使用费,不退!押金要求装修公司交,不过好说歹说,同意了我们业主交(估计装修公司遇到管理处找各种名目不退押金的例子多了,所以装修公司不愿意交,说由他们造成的损失在工程款里扣)!但是,电梯使用费是个什么东东(楼主大大小小的小区也住了几个,装修也进行过,第一次听说这么个名目,请恕我见识浅薄,有哪位妈友知道吗?能否赐教?感激涕零)?平时不都交了电梯维修维护费吗?我向旁边这个戴着一个大粗链子的官样的王主任咨询。
粗链子王:电梯使用费就是你装修期间使用了电梯,所以要交使用费。
我:不是已经交了维修维护费吗?为什么还要单独交?
粗链子王:这个不同的,这个专门针对装修使用电梯。
我在想是不是他怕我们装修期间造成电梯损坏收取的费用,我赶紧保证:我们找的是正规的装修公司,装修公司会作电梯保护,我们也交了钱的!
粗链子王:这个装修使用费都有的,是吧?你这个大公司的工头应该知道!
他眼神盯着何工。
估计何工的几十年装修生涯里,也是第一次听说这么个玩意,也以为是管理处保护电梯的考虑收取的费用,何工说“我们都做了很规范的电梯保护,我们是正规公司,不是街边游击队,你们放心吧”
粗链子王一看何工居然这么不识趣,说“你什么大公司,我看你一点儿都不专业”
看着他那副官模官样的样子,我心里就不爽了,你有什么资格评判别人家专不专业?就因为不配合你?
我:“让我交钱可以,你能提供正规famiao吗?”
粗链子王:“没有,只有收据”
我:“能提供收费的依据吗?”
粗链子王:“这是房管局规定收费的,你去房管局查”
合着把我当白痴啊,“收费不是物价局定的吗?跟房管局一毛钱关系?”
粗链子王:“物权法规定的”
我: “物权法哪条哪款?“
粗链子王:“你自己查去”
我:我是学法律的,还真没看到物权法上有关于收电梯使用费的项目收费。
最后,粗链子王干脆耍起无赖,“反正这是小区规定的”
好吧,总算说到点子上,其实就是你小区自己巧立名目乱收费。
“小区的规定就是对的吗?法律都还要修订”
估计粗链子王无话可说了,干脆不跟我说了,拉着我老公一堆呜里哇啦的讲多自己多不容易啊啥的!
我实在是不想跟他再纠缠,出来门口正对着那一堆大字报,眼前又浮现那个晃来晃去极为耀眼的大粗链子,真是让我想到了那句话“你和他讲道理,他和你耍流氓;你和他耍流氓,他和你讲法律;你和他讲法律,他和你讲素质;你跟他讲素质,他跟你装孙子!‘
这样的物业,岂会给业主提供什么良好的服务和管理,完全就是搜刮业主钱财的机器,就是奔钱去的,想钱想疯了的主儿!!!
PS:我们这小区的楼龄已经23年了,因为是老楼又是学位房,所以换手率很高,装修的也很多,当前这个楼里有四五家正在开工,听说中午管理处刚带警察上去其中一家了,不知道是不是也如我这般不配合他收费的原因!又听说这个楼的管理处被一个什么有关系和门路的控制了,关系在房管局,难怪一定要我去房管局拿收费依据!唉,想想以后住进去要天天面对这个粗链子,心情就变得非常郁闷了。。。。。
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