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一线海景房酒店式管理，适合投资吗？

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小萌的夏天

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楼主
发表于 2017-8-19 01:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题，广东省内一线海景房，一房一厅40平左右不超40万，也有两房三房选择，四星级酒店管理，酒店可帮忙打理、出租。。。大产权房，商住。有类似投资经验的分享下，值得入手吗？有哪些利弊呢？
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沙发
发表于 2017-8-19 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不适合，盐分太大湿气太重
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鼃鼃

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发表于 2017-8-19 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
到时候租金价格按年跟你签，会压到很低。除非生意很好，很多竞争对手。不然独家生意只能被宰。
来自[广州妈妈Android版]
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15015699035

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发表于 2017-8-19 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小萌的夏天 的帖子

投资公寓还是不要买酒店包租包管理的
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小萌的夏天

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发表于 2017-8-19 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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不适合，盐分太大湿气太重


谢谢，我也担心这个
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小萌的夏天

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发表于 2017-8-19 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 鼃鼃 的帖子
到时候租金价格按年跟你签，会压到很低。除非生意很好，很多竞争对手。不然独家生意只能被宰。 ...


多谢，这一点是我没有考虑到的。因为旺季的时候那边的酒店海景房至少600一晚，我们去玩房间不太好定都满员，一年至少三个月时间是旺季，自己算算还挺可观的，但就是没想到你说的这一层，很重要啊。
来自[广州妈妈iPhone版]
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小萌的夏天

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发表于 2017-8-19 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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回复 小萌的夏天 的帖子

投资公寓还是不要买酒店包租包管理的


那边离得远，开车也要几个钟，不委托给酒店就得委托给个人帮忙出租、打理
来自[广州妈妈iPhone版]
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15015699035

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发表于 2017-8-19 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你还不如去肇庆或者清远买住宅投资
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哈志而

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发表于 2017-8-20 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不适合，盐分太大湿气太重............
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黑猫zy

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发表于 2017-8-20 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
惠州?
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小萌的夏天

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发表于 2017-8-20 19:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
南澳岛
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请叫我啊胜

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发表于 2017-8-24 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你是投资的又不是自己住，不用考虑别的什么啊，这个就等于酒店包了下来。再出租给别人来旅游的人住 ，一般住一天，几天， 好处就是酒店包下来了，你不用管， 坏处就了， 除了酒店包了来，你能租得出去吗?
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小萌的夏天

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发表于 2017-8-26 00:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不太懂，但想着如果出租，要等到拿到的租金和买楼差不多，才能算是有的赚？这种商业住宅貌似出手不容易
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