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本帖最后由 haia 于 2011-9-20 10:01 编辑
每年进入9月、10月，都是房地产商们期待的“金九银十”之际，但截至目前，今年三亚房地产业的“金九银十”却难以“风光依旧”，不少开发商为回笼资金纷纷推出“9.5折”、“8.5折”等优惠促销手段，甚至有楼盘打出“两房一厅+豪车 一口价133万”的促销广告。
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销”烟弥漫 三亚楼盘打起“广告战”
近日，在三亚市迎宾路某楼盘处挂出一幅大幅广告——“两房一厅+豪车，拎包入住，一口价133万，大露台高视野，部分楼层不分朝向，先到先得”引起市民游客的关注。
19日，商报记者按该广告上所留的电话以购房者的身份打过去咨询，据楼盘的销售人员介绍，此次推出的优惠房子大概有30多套，目前还剩下20来套。这些房子实际面积在70多平方米左右，户型有两室一厅也有三室一厅，价格为133万，另外还送一辆价值约8万元的轿车。“折算下来，房子的均价大约在1万8每平方米左右。”该销售人员表示，“现在购买还送精装修，随时可以拎包入住。”
“金九银十” 三亚多楼盘“血拼”价格
在“金九银十”之际，记者走访三亚多处楼盘售楼处发现，大部分楼盘售楼部前都是冷清状态，以至不少销售人员感叹“显得无聊”。据记者走访了解，除了推出“买房送豪车”的促销手段之外，不少楼盘项目为回笼资金不遗余力地搞宣传和营销，甚至打出“价格战”——“全款享9.5折优惠”、“ 全款可享8.5折，分期付款可享9折优惠”等优惠措施。
据某房地产界资深人士分析，三亚甚至整个海南房地产市场出现偏冷的原因是，一方面受到国家严厉的限购限贷政策调控的影响，一定程度上抑制了房地产市场增速，另一方面，由于购房者的持续观望态度难以给市场带来活力。
该人士分析称，但是部分房地产公司存在资金压力大的问题，急需回笼资金，因此不排除采取促销手段给市场注入活力，包括打折、送装修、送家电甚至送豪车等手段。但对于三亚房价是否坚挺依旧，该人士表示出肯定，“三亚房价几乎到了预期高峰，难有上涨空间，但一时半会房价也不会降下来，降价后将带来一系列负面影响。”记者从海南省住宅与房地产信息网获悉，截至记者发稿时间，9月19日三亚签约套数为23套，签约面积为1900.42平方米，当天签约住宅均价为18853.56元每平方米。
来源：国际旅游岛商报
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发表于 2011-9-20 10:00
