买房区域选择，很纠结求大家出主意，海珠东圃市桥 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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迷途小猫腻

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楼主

发表于 2017-1-2 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

希望大家能帮忙出出主意
个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就是地铁口附近（上班时间40分钟以内也行），然后尽量希望房子新点，由于是独生希望有个地方可以让父母随时上来团聚
现在选定的区域和小区其实很泛，不知道是不是自己选择的方法有问题，很纠结

车陂地铁站附近的美好居，远一点的雅怡阁(考虑都是电梯房，有加成，然后地理位置其实最近，但是美好居可能预算就不够了也许只是想想)

然后是海珠三个，磨碟沙的丽景花苑，客村的鸿运花园，鹭江的雅景苑和华乐苑(都是楼梯房，担心的是学区都不好？以后30年到了出手换房很难。丽景最近但是周围配套设施不好)

然后就是亚运村的媒体南村和市桥地铁周边的电梯房

其实个人还是希望市区但是总是看到番禺这两个板块其实去上班也是40分钟左右可以解决就很纠结

希望大家能解答解答疑惑
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点评

虎宝宝羊妈妈大学城上班就果断亚运城5号了。发表于 2017-1-4 16:23

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沙发

发表于 2017-1-2 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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希望大家能帮忙出出主意
个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就 ...

亚运城5号适合你
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迷途小猫腻

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3楼

发表于 2017-1-2 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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希望大家能帮忙出出主意
个人情况是这样的，近期有买房打算，首付3成，50左右，在大学城上班，核心要求就 ...

生活设施配套还是挺重要的因素，至于有稍微过得去的学区可能会加分吧，虽然读小学应该也要10年左右以后了吧
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迷途小猫腻

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4楼

发表于 2017-1-2 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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亚运城5号适合你

五号这个价格下不来吧
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虎宝宝羊妈妈亲戚刚买，均价2万，你可以先买个两房过渡。据不可靠内幕，17年还会涨，媒北那边有个盘放出来会比5号贵、发表于 2017-1-4 16:25

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|裕丰地产丶冼煜章

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发表于 2017-1-2 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

市侨大夫山、首付40万、均价一万七

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6楼

发表于 2017-1-2 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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五号这个价格下不来吧

最近价格上来了，应该还有便宜的，你可以去看看，那边很多大学城老师买的
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迷途小猫腻

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7楼

发表于 2017-1-2 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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最近价格上来了，应该还有便宜的，你可以去看看，那边很多大学城老师买的 ...

好的非常感谢
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8楼

发表于 2017-1-2 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

雅居乐啊
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迷途小猫腻

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9楼

发表于 2017-1-2 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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亚运城媒体村二手，你的预算现在还能买个七十多方或者八十多方的两房。九十几方的大两房，现在目测价格是17 ...

唉，主要就是亚运城实在是有点偏
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迷途小猫腻

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10楼

发表于 2017-1-2 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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华南碧桂园也可以去看看，那边有六十多方的。

碧桂园离万博地铁站好像还有点距离？
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11楼

发表于 2017-1-2 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唉，主要就是亚运城实在是有点偏

上班方便快捷最好，雅居乐也可以的
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12楼

发表于 2017-1-2 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

祈福新村很好的，楼巴直达大学城。或7号线转都很方便。
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13楼

发表于 2017-1-2 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东圃升值快，市桥学位好房价便宜
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迷途小猫腻

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14楼

发表于 2017-1-2 18:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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东圃升值快，市桥学位好房价便宜

东圃那边自己不是很熟，毕竟一直住海珠，也是觉得升值快
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15楼

发表于 2017-1-2 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，我住车陂富力天禧这里，首付50万，除了中介费等税费之类的杂七杂八的费用，那就是总价150万左右的房子，车陂这边两房150万基本不可能了，东圃那边次新楼有小区环境不错的也买不到两房了，至于你说的雅仪阁，我个人觉得有点小旧，两三年前我那时也去看过，感觉东圃一带今年也涨了不少
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16楼

发表于 2017-1-2 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主说的媒体南，我之前也看过，有个朋友也买在这里，不过那时价格一万三顿点，我去过她家几次，感觉环境不错，离地铁近，不过听她说今年价格也涨了，五号我也去看过，感觉自己住的话还是媒体南会舒服多了，你在大学城工作，这里离你也不远，去过想买市区的话，还是加点钱买个两房
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17楼

发表于 2017-1-2 20:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，你大学城工作，要在市桥买房坐地铁有点远吧？
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