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楼主

发表于 2017-3-1 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

注意观察一下最近一年的房价变化，珠江新城东山天河北天河公园等板块涨幅大。
但越秀西，荔湾，白云等许多区域涨幅很微弱，有些白云盘几年未涨价。
广州市场还是比较弱，所以做不到大盘通涨，只能一些区域吸血其他区域。
观察一下北京市场，和广州明显不同，外围低价区域由于单价低这轮涨幅高过东西朝海。
我判断未来广州市场依然会发生分化。

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沙发

发表于 2017-3-1 21:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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注册为了买房

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3楼

发表于 2017-3-1 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子不缺，缺好房
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4楼

发表于 2017-3-1 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠城该降降温了
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5楼

发表于 2017-3-1 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东边发展势头
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6楼

发表于 2017-3-1 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

🐷城总量太小被全广州人卖房热炒海珠涨幅都不算大
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7楼

发表于 2017-3-1 21:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

越秀西欢迎大家！😏😏😏
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8楼

发表于 2017-3-1 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广州市区有不到2万的楼梯，这在深圳不可想象。

深圳宝安的楼梯都是4w的。

其实广州房价还是相对温和的，应该也是这轮上涨的强力支撑。
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9楼

发表于 2017-3-1 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10年前就7000多的南湖版块欢迎大家
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10楼

发表于 2017-3-1 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

西部荒废了

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11楼

发表于 2017-3-1 21:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在三元里地铁附近好多楼梯楼还只有1.2w左右，而且徘徊好多年了。

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12楼

发表于 2017-3-1 22:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我感觉房子的上涨是一波接一波的。最近，我陪朋友看市区的楼梯房，感觉整体在上涨，而且上涨的幅度也不小。举个例子，棠德花园的老旧小的房子，去年年初100W可以买到，现在就要150才可以买到，也上涨了50%。

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13楼

发表于 2017-3-1 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复九月火的帖子
西部荒废了

也谈不上荒废，感觉就适合养老了😂😂😂
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我爱广州2016

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14楼

发表于 2017-3-1 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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注意观察一下最近一年的房价变化，珠江新城东山天河北天河公园等板块涨幅大。
但越秀西，荔湾，白云等许多 ...

去年全市涨幅最大是白云区啊
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15楼

发表于 2017-3-1 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Rain061000 的帖子
老荔湾越秀西真的宜居，北京路西门口陈家祠一带，可是没有新楼盘也没有规划炒概念所以热不起来。 ...

真的想象不到去年近郊房价会上涨得如此傲娇，论商业交通文化娱乐生活医疗教育综合成熟度，再过二十年都不可能赶得上北京路西门口。
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庸人自扰526

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16楼

发表于 2017-3-1 23:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河公园板块涨幅一般吧
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17楼

发表于 2017-3-1 23:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

外围也已经补涨一波了，现在反而是老广州的大本营越秀西和老荔湾涨幅有限。
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18楼

发表于 2017-3-2 00:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

郊区新盘或次新住的舒服，比没好学位的20年的楼梯楼涨幅大吧，带好学位的老破小除外
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分化分化分化，这是未来趋势

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