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贷款额度与收入的关系？

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aaabga

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楼主
发表于 2017-9-13 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
准备组合贷200万买房，其中公积金贷款60万没问题，商业贷140万，而收入是一年不满10万，能贷下来吗？
来自[广州妈妈Android版]
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沙发
发表于 2017-9-13 20:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
按贷30年，月供一万，收入证明要两万/月
来自[广州妈妈网iPhone版]
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aaabga

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发表于 2017-9-13 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果单位收入证明写多点银行会看流水吗？
来自[广州妈妈Android版]
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pbz168

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发表于 2017-9-13 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有些银行看流水的
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花城贫民

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发表于 2017-9-13 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
收入一年不到十万，贷两百万，疯了吧，炒房？
来自[广州妈妈Android版]
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rxt520

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发表于 2017-9-13 21:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
  公司有个小哥年薪30W 175的贷款都批不下来。。 真可怜
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无聊看客13

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发表于 2017-9-13 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告诉你，批不下来。
来自[广州妈妈Android版]
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aaabga

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发表于 2017-9-13 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虽然自己收入少，但父母可以资助每月还贷，加在一起就还得了了
来自[广州妈妈Android版]
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pbz168

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发表于 2017-9-14 06:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
父母做担保
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蔓越青

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发表于 2017-9-14 08:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 rxt520 的帖子
  公司有个小哥年薪30W 175的贷款都批不下来。。 真可怜


为什么呀😂不是两倍了吗？
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gzhu大新

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发表于 2017-9-14 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
估计难咯，壕呀，贷那么多，还得起吗
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有人爱特我

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发表于 2017-9-14 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
肯定有啊
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aaabga

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发表于 2017-9-14 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
父母是外地的，本地没有社保可以担保吗？
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rxt520

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发表于 2017-9-14 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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公司只给开基础月薪。。  
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weixinern

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流水够就可以，
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sucaimama

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如果只贷商贷,那银行只看你流水,应该还可以,但是还加上贷了公积金的最大贷款额60w,那就不是同一等级了,只要涉及公积金,公积金就要查你的全部收入,如果结了婚,就是月供数小于(双方的每月到手收入+月公积金)的50%
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|冰西瓜_4906

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发表于 2017-9-14 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办理贷款的时候问过按揭公司这个问题，是否可以父母担保还款来让我贷超出50%月收入的贷款（父母广州户口国企未退休，年收是我几倍）。他们不建议用这种方式，一再强调收入证明和流水一定要够，如果不够的话要加钱给他们弄材料也不能贸然递件。也许他们想偷懒少准备材料，也许是这一家（竞宇）按揭公司不这么做，但我觉得楼主不要太过于依赖这个方法。
以及，年中的时候听说银行审批时看流水更严了，只承认以工资名义入账的收入。我申请那时候很多以代发XX名义入账的补贴，年底10个月年终，放到现在可能都不行了。
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