【重磅】都来了！二套房首付降至4成，营业税5变2！低到出乎意料，市场会是什么反应？ - 房产楼市

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亚洲之鹰

硕士

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221楼

意味着往后每月还款以及总共需要支付的利息都翻番了，利率还1.1倍

对呀，所以首付降没什么好处，利息降才是好，我的外国亲戚他们买房子的利息是3.几的。

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全职工人

初二

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222楼

wujunfeng 发表于 2015-3-31 21:05
证明最急不是各位普通百姓，最急是政府，终于忍耐不住出手了，你还想接手吗？？？表面是交税少了，但是单价 ...

正解！

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belleho

贝儿

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223楼

回复 kikomiu 的帖子

是救房地产，不是救老百姓。

精准！

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liuxlan01

桐妈

大专

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224楼

对于刚需这个新政可能不是多大的利好，房价可能会涨呢。但对于改善型住房者来说，是大大的利好，二套只要四成首付，卖掉第一套，两年就可以免营业税，凑首付真是太容易了。至于有人说贷款压力大，其实只要自己收入稳定，还贷周期长点，也不会有太大的压力。

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onlyforapp

初三

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225楼

xiaofeixia8086 发表于 2015-03-31 13:58
这新政**，我觉到几无语的，本来想购房，在物色紧，昨天消息一传开，本来睇开的那个小区本来90来万的，提价..

同感，绝不做这种冤大头
来自[移动wap版]

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genium

一年级

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226楼

对二套是利好，对首套刚需简直就是利空，卖家反价！什么首套2成首付，难道你多贷的不用还啊，压力不大啊？利息也没降低，不过就算降了也是忽悠，今年降，明年可能升。只有利率打折，这才是实惠。急买的不说了，不急的看看国家后续政策是啥

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小小妈99

高二

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227楼

回复真房买卖的帖子
买了房两年以上的朋友可省了不少税费。。。

这政策，一方面鼓励买，一方面鼓励卖，真是超级救市~~~~ ...

广州的政策出来了吗？开始实了吗？
来自[妈妈网iPhone版]

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sad4444 该用户已被删除	228楼发表于 2015-4-14 22:12 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
sad4444 该用户已被删除
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RIAN妈

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229楼

sad4444 发表于 2015-4-14 22:12
回复 RIAN妈的帖子

雨妈，新政4点我看懂了，但我想再问，公积金二套首付变为3成后，单人最高可贷多少万， ...

昨日有传闻称广东银监会通知，广州二套房贷新政暂不实施。记者从广州住房公积金管理中心了解到，该中心目前已经收到央行的房贷新政相关通知，关于公积金贷款部分的要求是“首套房首付最低两成、首套房贷款结清再贷首付最低三成”，未涉及首套房贷款未结清再贷最低首付四成的规定。

目前，广州住房公积金仍然还执行此前的贷款政策，即首套房建筑面积在90平方米以下的，最低首付比例可两成；二套房首付比例不低于六成，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

目前，广州住房公积金的贷款最高额度暂时没有调整的计划。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。

资料来自： http://gz.house.qq.com/a/20150415/010019.htm

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