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我最近也办了公积金买房,说说我的吧。我老公问过很多按揭公司,对比过公积金中心自己办的流程(我有朋友自己办过)。我家房子的成交价是130w,我自己办的话,费用大概是4500,包保险啊,评估啊什么的,但自己 要亲自去公积金中心跑,至少三次(递件,打印正式表格,拿同贷书),如果你带不齐材料,可能跑的次数更多。
由于我和老公都属于很难请假的人,所以决定由按揭公司代办。代办的话,跑一次,就是去签合同,之后的由于办了公证(费用是500),都是由按揭公司代办了,而且他们会帮你审资料,提醒你有没有提供全。
中介找的按揭公司给我们开价是8000,后来我们砍到6000,。主要是想方便,不用自己跑。我老公自己找了几家公司,大概最低价也是5500-6000之间。不过考虑到这个中介挺靠谱的,所以用他推荐的公司会放心一点。
楼主自己考虑啦,是省钱还是省时间。
我自己也是买独家盘,由于我亲戚是认识卖家的(后来才知道),证实了中介没有中间吃水,也没有虚报价格,所以我对这个中介比较信任。独家盘确实会收高一点的中介费。他们开价是3点,当然,全行业开价都这个价啦。后来砍到2.3个点。
因为当时时间很紧,急着签合同,所以没有时间再谈,就答应2.3了。楼主可以试试从这个价位,从1.5开始砍起,慢慢磨,应该是可以低一点的。
以上意见仅供参考。
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