鱼头123

我在老城区看了一轮，买不下手啊！！！

Vhom

   

我们家的房子已经有100多年了，我太公建的，现在还住得挺好的，不过是在乡下！ ...

如果是用古代青砖起的房子，100年是不算旧的！很多泥砖都有100年，看保养！

南湖边上人家

看楼的品质了。感觉近代的的房子不行。如果仅仅为了学位，不如再找找。

躺着不中枪

30年，各种旧房子的问题非常突出，虽然有好的地方但是我不会选择。

小鸟小飞飞

哎，，一直犹豫中

专心

   

helen_zhang 发表于 2013-10-31 11:56
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  是商贷，实际楼龄是1977年，评估是几年我就不知道了，听中介说因为房产证没写日期，而 ...

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。
假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

家有小情人

我最近也在看，3-40年的混合结构，低层周边配套好，感觉环境蛮适合给老人养老的，就是30多年楼龄再自用个10年，还有人敢接盘吗？博拆迁不知道要到猴年马月去了，最重要的是我担心这样的房子会不会塌？最后还是决定放弃！

健康如意

如果地段巨好，但没有学位的二三十年的房子，价格奔三，大家会买吗？
如果地段巨好，还有名校学位的二三十年的房子，但价格奔四，大家会选择吗？

D2D2D2D2

我也买了这种房子，还砖混的呢，住了有段日子了，很舒服，蟑螂的问题好像没有发现。就是天台有老鼠屎。屋子里是不会有的，因为全部用的潜水艇地漏。

郭嘉潼

   

aggieK 发表于 2013-11-1 17:07
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人民北吖，近西华路口，你呢？

海珠中路啊，近西门口

小猫猫的家长

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有一种投资，是在最旺的地方买最破烂的房子，然后，等着拆迁补偿。

freegift

我什么都不怕，最怕倒塌压死自己

mekoliang

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只能贷款8年

mekoliang

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小时候就已经在这种黄皮房住了五六年的时间，环市路的宿舍区，后来全家搬回新买的电梯房，很多人在说那个房子老了会压下来怎么的，我觉得新的房子死得更快，为什么呢？90年代建的大部分就是偷工减料的房子，把房子建到20层，就一块薄砖，说了因为大楼不能承重，而且还没住到5年的时候，大厦外墙已经有一度很长很宽的裂缝，在外面一下就能看到了，70年代的时候人们还没有那么精啊，用料比较多，较实在

海宝宝的妈

什么房都有他应该有的价格，当周边的新楼都要4W的时候，自然会有人选择只要2W块的旧楼。

sweet_summer

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说的太好了 二手房好的业主也不放卖啊

sweet_summer

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新的电梯楼有时候未必有以前单位集资房质量好

houlin606

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可以问一下你买到哪里吗？多少钱？