海珠琶洲(广交会和规划电商总部)的房价究竟能走到什么地步 ...

深圳广州人

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82楼

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琶洲投资还行，现在琶洲适合自住？？

主要买来投资和收租
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83楼

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个人来说说广州最有钱途的地方――
前20年是越秀，
这10年是天河，
未来10年是海珠，

不知大家看过广州以 ...

估计你又要被阿姨喷了😁赞同你围绕中轴线投资的观点，也赞同琶洲以后的发展潜力。规划毕竟是规划，如果把纸上的东西太认真就错了。海珠能够有发展的也就是几个三旧改造项目，其他的也一样动不了。而且海珠整体是老城区，格局已经形成，难有大的改动。其定位会展，电商地功能不是it。你说的码农反而很有可能放在天河龙洞和萝岗的区域。天河有两个最大的变数，石牌村和马场。马场那块肥肉天河区不会把它贱卖。还包括污水处理厂的地。这些都比海珠有太多的优势。理性探讨，仅供参考。
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84楼

还有一个是地标的问题，东塔和西塔构成的地标在未来10年甚至更长的时间都无法取代，而海珠的地标广州塔周边已经不可能有新地标。所以将海珠定位于下个十年的珠江新城未免托大。
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85楼

回复 mmuser 的帖子
非常认可你的旧改观点，只要有地的地方，才会有发展，一个地方指望旧改，基本要完蛋的节奏！有人老提北京东 ...

估计你没留意新闻，污水处理厂一定会搬，卖地的钱用来搞深隧。政府怎么可能把黄金旺地用来当污水处理厂。那块地的价值绝不比汇悦台差。还有马场，这块地拆迁困难小很多，加上以后琶洲搞几条隧道到珠江新城将进一步推高珠江新城的价格。海珠定位在会展，估计会限制住宅开发。但临江资源稀缺，还是有很大升值空间。如果石牌改造成功就将打通珠江新城到天河北地隔断，把珠江新城和天河商圈联系起来，这个前景可不能小看，当然难度也很大。随着市区内城中村一个一个搞定，石牌村村民会坐不住了。只要赔偿合理谁愿守着破烂地城中村？😁
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不知有才

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86楼

回复渔人码头1019 的帖子
住磨碟沙附近，对于一说琶洲眼里只有保利天悦、珠江帝景紫龙府，其它都是楼梯楼的人真是无语了。琶洲前景是 ...

mark
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huanopen

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87楼

到底金融有钱一点还是码农

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booo

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88楼

來膜拜的。
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89楼

回复粤赣高速的帖子

冼村复建已经真正启动了。石牌村民不会等到下辈子拿补偿款吧。。。

对那些所谓把石牌村打造成城中村博物馆的砖家很不感冒。城中村纪念啥，脏乱差？那些专家一边居住在高堂明屋，一边在高呼保留城市记忆，如果真有那么好那些砖家为什么不去城中村住？如果是有历史文化意义的东西不反对保留，但城中村哪些是有历史文化价值？即使有用影像难道就不能保留，博物馆不能保留？原址保留不能保留？非要在市中心保留那么大片城中村才是保留？城市的发展跟社会一样必然是新陈代谢的过程，在保留历史文化的基础上让城市发展得更好，让市民，村民的生活更好才是硬道理。那些以历史文化为借口，呆在高堂明屋的砖家请你们住在城中村用实际行动来支持城中村的历史记忆吧！
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深圳广州人

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90楼

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到底金融有钱一点还是码农

码农没时间消费，喜欢买楼。金融更喜欢高端消费
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