kxllxm

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还要懂地理？哈哈，理性讨论，不好意思，你又不按事实说话，广州面积在这几个城市中排名中等，杭州、苏州面积都比广州大，南京也和广州差不多。不过我接受你的批评，我要懂地理，我们就算主城区可以吗？链家房源中，从化共两套房（总价全部大于200万元），萝岗31套（其中13套超过200万元，18套未超过200万元），南沙15套（其中13套未超过200万元），增城183套（其中62套未超过200万），花都共123套（其中105套未超过200万元），我们扣除这些郊区市县的数据，主城区200万以下房源共5253-18-13-62-105=5055套，主城区总房源共8265-2-31-15-183-123=7911套，所以主城区200万以下房源占总房源的比例是63.9%，还是这个比例。就是以广州最核心的越秀区来算，200万以下房源占总房源的比例是也达到50%，怎么样，脸被打得疼不疼？以后讨论不仅要懂地理，还要懂数学。

rooker

目前为止中国楼市是一个ZZ问题而不是一个经济问题。
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jifang8989

   

回复 |Benz_lau 的帖子
同样一件事情，不同的人就会有不同的看法，你可以看多，别人就不能看空吗？这没什么可说的，至于楼主说的， ...

手里有几套的跟没房的利益是对立的，肯定往好里说，我是刚需，我真心希望房价回归合理！活动范围几乎就是公司和宿舍，除此之外，真没享受到交通，娱乐，环境啥的
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青风水

看链家有何意义，话说我都从不理链家
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青风水

   

春去春会来520 发表于 2017-03-21 21:02
kxllxm 发表于 2017-03-21 20:42
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        你觉得广州不能比北京、上海、深圳，..

说的太对了，广州的市区价格贵到天了，说远郊有何意义，不如强二线，好歹有城市氛围
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嘀嘀妈咪咪

看空心理有多强，买房欲望就有多大！真理，顶楼主！
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bryantwong

买不起房子可以租呀，外地的在广州买不起可以回老家买呀，像我现在租的珠江帝景也就800元一个月。租房，划算！哈哈哈
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|8763_2228

竟然跟LZ观点完全一致。。。
个人觉得就算像空方说的崩盘，广州也肯定跌得最温和
综合各项水平，只有北上在广州之上，但宜居水平未必比广州好，当然北上其他方面的影响力广州也比不了
深圳虽然土豪多，科技精英多，但生活综合配套方面也是无法跟广州比的，教育.交通.医疗广州哪项不是秒杀深圳，深圳人民医院、深圳大学之类到广州还未必能挤入前10的排名，大家不要觉得大学跟你没关系，其实高校群的整体水平对城市发展影响非常大，而教育和医疗这样的软实力真不是一个城市说砸钱提升就提升的。
作为一名单身老屌丝15年下半年垫脚在番禺沙溪买了个150的户型，首付交完很忐忑，现在回过头，觉得在暴涨前上了车实在是庆幸，唯一遗憾的是或许买得中心点更好。反过来，如果钱留到现在买，大概面积要缩水四成。
限购就会暴跌吗？其实反而显得市区的门票更加珍贵了。
房始终是拿来住，用来生活的，我也不敢说房子会涨，但我觉得广州市内不可能暴跌，在能负担的范围内看到喜欢的房子还是应该出手。

jifang8989

城市建设需要不同层次的人共同完成，收入有高有低，有些人的优越感不知道从哪里来的！
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jifang8989

不同层次比例也是成金字塔吧，是兼顾大多数人利益，还是一些既有利益者！
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水匠人

唱空也是人家自由，但有些无脑唱空就知道冷嘲热讽，死缠烂打。注定广州的房子不是在广州住的都能买得起的。
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kxllxm

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年底再看我年初的帖子，现在链家在售房源中总价200万以下的房源占全部房源的比例已由60%下降到22%，越秀区200万以下的房源占比已经由50%以上下降到19%，那些天天喊着新政降房价的人怎么看这个数据？

鼓掌绝尘

珠城真的没有十年以内楼龄七八万的房子 谢谢
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爱特朗

前年入手新塘地铁口一手电梯房，赚到第一桶金。幸好当时没多少人看得上新塘，才能低价买到。所以，多人看空也是好事。不然，哪里来的机会。
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|1795_5419

   

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回复 kxllxm 的帖子年底再看我年初的帖子，现在链家在售房源中总价200万以下的房源占全部房源的比例已由60% ...

请告诉我成交的房子200万以下占比是多少？？
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爱特朗

发不了。
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|书剑

楼上怎可以打碎空军的黄梁美梦？影响别人休息是不礼貌的！😝😝
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sadangel820223

   

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回复 kxllxm 的帖子年底再看我年初的帖子，现在链家在售房源中总价200万以下的房源占全部房源的比例已由60% ...

不过讲真，最近实体店的盘，不管哪个区，好多真的在跌，不然根本卖不出，包括我自己的😂链家那些全贵价盘，放一年以上没卖的都有。。。
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