zhouzyw

   

婚后财产如果要卖的话，一定要老婆签名的，不然不能卖。
我LG婚前买的房子，因为2个人供，卖的时候我也必须 ...

同意卖出的纸不是很容易弄到？

leanalin

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不懂装懂，法律有个啥用呀。虽然规定是夫妻共有财产，但是单个人名，不用伴侣出面就能过户，到时财产转移了，找去吧。买房是无过错第三方，没有任何责任的。

倩倩宝贝

写一个人的名字没关系的，我们家的房子全是写老公一个人的名字，要不每次签字都要2个人同时到场，那样太麻烦了。

APS伊朗藏红花

帮忙顶顶。

zhouzyw

   

写两个人的名字干什么都要一起去，我们试了一次，再不试了。以后都是写一个人的名字。 ...

最后没用公积金贷款，一次性付款，只写了他一个人的名字了，他比我闲，有时间去跑那些个手续

我心依旧80

   

fatuncle 发表于 2013-1-1 09:22
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MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可 ...

错了，我过户的时候，房管局的人说了，只认证不认人！只认房产证上的名！！！

我心依旧80

错了，我过户的时候，房管局的人说了，只认证不认人！只认房产证上的名！！！
除非你下一手买家是办理按揭，否则不用另一方签名！

pigpigyao

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我家 的一样

嘟嘟猫

上个月刚经历过买房和卖房，事实是：

卖方，第二套房，老公一个人名字，

买房：一次性付款

不需要老婆出现，连什么同意书、证明什么都不需要！老公一个人就把房子卖了。

据说只有卖方是唯一房，买方要按揭才需要老婆出现或递交同意书。

但也有这样的案例，老公把房卖了，老婆不知道，说是老公拿着她的身份证，找了个长的有几分像的人。然后买房作为不知情的无过错方，还是保留已买到房产。至于那老婆，自己哭吧……

bbt2003

一次性付款买房是不需要另一方签字的，但可以向那方另行提出诉讼追讨属于你的婚后财产份额。反正，你虽然有道理，但能不能拿回自己那份就是另一回事了，有够麻烦就是了
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冬冬是个胆小鬼

   

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影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道

婚内房产，夫妻一方卖不掉的。过户必须双方都到场。
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冬冬是个胆小鬼

   

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婚内房产，夫妻一方卖不掉的。过户必须双方都到场。

看了有人说如果下家是一次付清，就不用夫妻双方到场。。。今天才知道。差点误导楼主了。不好意思。
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jallywu

   

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影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道

婚后财产是夫妻共有的，即便只有一个名字，卖房是，没有夫妻双方在场和签名，是卖不出去的
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stwin

买家一次性付款，不需要夫妻双方签字，只需要房产证上的一方办理过户。所以一方可以瞒着你偷偷卖房，但是法律上是共同财产，你可以去追讨你所应的赔偿。买家是按揭，则需要卖家双方的在场签字。刚处理过这种事的人，在天河房管局。
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鄢宝贝儿2014

我也说下我的经历，老公婚前在老家全款买房，今年说卖的时候中介说也要我回去签字。婚后买房时俩人名，卖时去房管局办手续时顺便咨询下，答复如果是一个人名一个人来就可以。如果按房管局答复，婚后一个人名，如果悄悄卖了房子，另一房有可能根本不知道。
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鄢宝贝儿2014

后面的答复是增城房管局，不知道是否正真专业。
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tina20150814

能写两个人当然是两个的好啊

marcomgz

我倒宁可写一个人的名字，可是必须双方才能贷够款，只好2个人一起跑

CICI面包猪

   

前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个 ...

我们家房子车子全部都是我一个人的名字，让我老公加他都不加。。。