zyq1101

德荣地段没和金田拉开距离吧，目前11号线没有动静的情况下，生活便利性是差不多的，公交车方面反而是金田好一些，德荣的几个门开向怎么走都有点绕。而且临近天河北和天河东都是繁忙双向6车道，噪音应该也比金田大。
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苹果爱橙子

主要是天河北能有个小区的房子少，有小区而且新的又太贵，德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧，可能有人也看中这点
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RayZhang123

   

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主要是天河北能有个小区的房子少，有小区而且新的又太贵，德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧，可能有人 ...

还有德欣德辅，也有很大的小区，唯一就是华康学位，所以比德荣便宜
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RayZhang123 发表于 2016-05-17 14:17
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主要是天河北能有个小区的房子少，有小区而且新的又太贵，德荣可能是里面带个公立..

还是学位问题了，大家都热衷龙口西小学了
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zlf01 发表于 2016-05-17 14:24
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主要是天河北能有个小区的房子少，有小区而且新的又太贵，德荣可能是里面带个公立..

只能说各有利弊了，那个公立幼儿园确实是个卖点啊，金田感觉交通比德荣便利点，离小学的三个校区都还可以
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绿海几

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金田也没什么好的，基本没有阳台，现在涨到快4万

RayZhang123

   

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金田也没什么好的，基本没有阳台，现在涨到快4万

德欣德辅是价值洼地
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RJZYH

量力而行
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绿海几

可能我们没有眼光，其实是没有经济实力，现在买不起天河北的房，若干年后可能会后悔没买天河北，但此刻真的买不起

孔雀鱼

   

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金田也没什么好的，基本没有阳台，现在涨到快4万

金田4万，真是夸张

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孔雀鱼 发表于 2016-05-17 16:11
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金田也没什么好的，基本没有阳台，现在涨到快4万金田4万，真是夸张..

应该没这么贵的吧，可能三万三的样子，楼梯的可能更便宜些
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mfyz123456 发表于 2016-05-17 16:17
苹果爱橙子 发表于 2016-5-17 16:15
应该没这么贵的吧，可能三万三的样子，楼梯的可能更便宜些
是啊，金田..

据说最近也没什么好的放盘的
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茶色向日葵

现在的价买这么旧的楼，真不知道读完书还卖不卖得出去
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斌淋城下

   

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现在的价买这么旧的楼，真不知道读完书还卖不卖得出去

在市区10几年的楼龄不算很旧吧？都没地开发了。
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斌淋城下 发表于 2016-05-17 16:49
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现在的价买这么旧的楼，真不知道读完书还卖不卖得出去
在市区10几年的楼龄不算很旧..

反正天河北就那么大点儿地儿，对口龙口西小学的也就那些楼盘，不管新旧，总还有人为了孩子上学要买房的，有米的买新点的，米没那么多的就买旧点的呗，各人尽最大努力满足自己的需求，所以我觉得新楼旧楼都有它存在的价值的
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zyq1101

   

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金田4万，真是夸张

金田没这么贵吧，应该就3万3左右，楼主说德荣都3万5均价了，有点搞不懂，目前看金田还是稍微优于德荣吧
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RayZhang123

   

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金田没这么贵吧，应该就3万3左右，楼主说德荣都3万5均价了，有点搞不懂，目前看金田还是稍微优于德荣吧 ...

怎么解释信诚小区4万的放盘价？这不是个例，信诚最近普遍调高价格！
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月亮姐姐807

   

斌淋城下 发表于 2016-5-17 16:49
在市区10几年的楼龄不算很旧吧？都没地开发了。

看地图，地还是有啊，不过10几年的楼我也觉得不旧