秦非然

表妹刚毕业来广州工作，和男朋友两家子凑钱买婚房，陪她看了2个月的房，终于买下越秀一个小三房，学位地段尚可，中介小妹开始说收2点中介费很牛，后来了个主管，直接要3点中介费，暗示没这个数价钱给到都不卖。表妹买房心切答应了，中介马上又说因为业主的一个好朋友的介绍才拿到这个独家，要再加4万给这个所谓代理人好处费，同时可以保证价钱可以在表妹心里价位上再谈低4万。想着没超预算就答应了。没多久中介就说同业主谈妥了，满心高兴准备签约时，中介说业主不同意降4万，还在犹豫要不要再加价…总之折腾了两天，说是经代理人从中协调才让业主勉强同意不加价。签协议当天表妹就转了一笔中介费（一部分），其中中介公司有4万块没开收据，说是给代理人的辛苦费。表妹她们虽觉得别扭也默许了。房子过戸后，表妹同业主聊天，问到是否有代理人和中间人的事，业主很坚决地说没有，要表妹不要出这个冤枉钱！表妹她们决定剩下的4万块中介费不给了。因为之前给的那笔辛苦费加一部分中介费已经够3个点的数了。这下中介炸了，派了个小姑娘三天两头打电话追钱，还一口咬定有这个代理人存在，是业主嫌她们把房子卖便宜了故意不承认有这个人存在拆她们台。表妹她们刚过来广州，遇上这样的事，很是无措，给钱觉得憋屈明摆着被人吃水鱼，不给怕中介耍流氓手段，因为办贷款过户，她的个人信息什么的中介都清楚。大伙儿有经验的给出出主意吧？发出来也给后来人提个醒小心中介的套路。
发出帖子已有一段时间，这期间获得众多妈友的中肯意见，非常感谢大家。后来的事情很顺利，中介虽然各种电话骚扰了一阵，还威胁说要交给公司处理，表妹直接甩过去一句：好啊，直接找你们总公司介入吧，我们也想弄弄清楚那笔钱到底去了哪里！中介此次再无声息。年后某天，表妹她们在附近遇到中介小妹，小妹说：那件事就这样算了，我们也是没办法，公司制度...事情就此解决！写到这里，希望给买二手房的童鞋提个醒，与中介打交道要留个心眼。

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sara2008

真是人傻钱多，关键是这么傻哪里挣到的钱

不周山石敢当

朋友上次买房，付了1%的中介费，
400多万的房子，4万的中介费，我认为已经很高了。

结果，到最后签合同时，
中介公司经理跳出来说，
要让他们代办货款，加收手续费（所谓按揭费）
若干千元（6000还是8000元？忘了）。
并威胁卖家，如果不用他们的按揭，可能收不到钱。
朋友当场痛骂中介，自办按揭，一分钱也不多给。

让你表妹学着点，市场上骗子可不少。

 

不周山石敢当

   

河小萌 发表于 2017-1-14 13:01
温室花朵啊不骗你骗谁

你表妹钱多+人傻，
摆明了就是家庭长期照顾过度的结果。

面对市场之狼，肯定是被坑啊！

作为楼梯房，中介费完全可以谈到1.5%以下，
200万的房子，中介费2-3万比较合理。


 

wen54321

还有先给中介费的？深圳那边都是过户的当天或前一天给，然后就去过户。
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abcwind

回复 秦非然 的帖子

说按合同来，给也行 签进合同就给

debbyhong

看到这个帖子真及时，今晚中介业主实收谈不了价，但是另外一个中介跟业主熟，那个中介可以，如果谈便宜10万，要跟3万好处费，😓看样这家中介真是烂啊
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妈网的白丁丁

第一次买房的，中介都很喜欢问:你是第一次买房吗？之前有买过吗？如果说没有，中介心里就开始脸不改色地盘算着如何捉这条水鱼好呢？一定要说你有看房经验，陪谁谁经常买房的，不然后面有你受的。
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周李1121

欺人太甚啊
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无聊小妮子

3个点中介费，真有钱
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hyw166_0

吓人！
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中原小邓

你是可以的，其实独家盘一般都是有很多差价的，就算没有差价业主那边也会给佣金。你给三个点中介费，还给四万辛苦费，为啥我遇不到你这样的客户啊😭
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倚风长剑

只能说好大条水鱼，中介有你们这样的人也够养活了
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爱斯基摩人iOS

我最近买的房子，总价520万，中介费差点就只给了5000块，楼主真是有钱我只能说。
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专售一手房

我是一个中介的，收了公司规定的，另外收的话就很过分了，可以去告他，投诉他，他会被公司开除的
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蓝姐蓝

   

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我买550万的房，中介费2万，你觉得呢？

怎么做到的？
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