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因为签了看房书,看中的房子不能买了

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楼主
发表于 2012-10-26 20:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近打算买房子,预算80万内,那天在妈网看到有位业主卖自己的房子,价格86万,超出我预算,地段是我喜欢的地段,就约好时间看房子,那天我下班比较早,业主要7点才能到,我5点就到了,想着无聊就去附近的中介看那个小区有没有人放盘,想随便看多几套,到时可以选择,中介带我去看了一套,看了之后,我问中介还有没有这个小区还有没有其他的房子,中介说,目前就一套房子,我当时就想,不好拉,说不定这一套就是等一下我约的那位业主的那一套,房子一般,但是那个地段我之前在那里读书,比较有感情了,一直想买在这里,看完之后中介那了看房书给我签,但是我签了一个假名.

晚上七点业主来了,他带我上楼去看,一去到那里,唉,果然是那一套,真不好运气,跟业主谈了价格,业主不肯减,对这个房子其实有点喜欢,但现在问题是我签了看房书,虽然写的是假名,但是也怕有麻烦,如果要我拿出两个点的中介费一万七,还真是有点拿不出来,价格超出我预算6万,那首期就多出2万了,现在再加个一万七,那这套房子就买不了

各位妈妈,帮我想一下办法,我应该怎么办,跟业主买吧,怕中介以后找麻烦,给中介费吧,又要跟朋友借,而且觉得很冤枉,本来跟业主约的就是这套房,第一次买房,不知道怎么处理,烦死拉

点评

微尘入海  不怕,我也签过。  发表于 2012-10-29 12:14

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1 乔迁新居

签看楼纸还有这个作用?我一直以为只是他们工作记录呢==!

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回复 she1207 的帖子

关键看业主有没有和中介签过委托书,里面的条款是如何约定的。有些约定已经明写了业主不能自己卖,一旦自己卖违约的话,要赔偿中介公司钱。
一句话,诚信为本吧。

如果以牺牲诚信来换取省钱的小便宜,我是不会这样做的。

我去年买房时,和中介一起去看楼的,结果见到了自己单位大院里的熟人。最后交易我还是通过中介完成的。虽然要掏不少中介费,但是还是值得的。你想啊,中介公司就在家附近,如果真有变态的人记仇,这以后日子还长着呢,没必要吧。

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回复 狱卒仔仔 的帖子

写了真名,万一中介知道了,会告上法庭吗?会有法律效力吗?

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如何你一定要买这套房,建议你还是不要跳过这家中介,但可以跟中介透露认识业主,如果不降低中介费就不找他了,反正别家也卖这套。跳过中介可能出现的后果,不用我多说,楼上的都说啦。
最近我也帮人成交了一套房子,虽然认识房东,但还是通过了中介,给了些中介费。有些钱是省不得的,现在中介的素质真是良莠不齐。

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各个妈妈太有绝招了,别人中介那么辛苦带您看房,总是老想跳单,还有兹母心吗?如果是你们的小孩做这份工作,还怎样想吗?
特尔

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哎,你自己也不等下业主。。晕。
鱼腩

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如果楼主想和业主私下成交的话,不要让这个中介知道就行了。你说是买了这个花园其它单位,是在其它中介买的 ...

不一定可以哦,我那次去房子下定那天最后没成交!中介既威胁我们又骚扰业主,都不知道它从那里弄来的我电话(看楼纸是我家人的信息)。很恐怖~~
鱼腩

高 一

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回复 she1207 的帖子

好像是哦,看房书上写着,你用了他们的服务,不管通过何种方式,只要这个房子成交了 ...

是不是MTH啊~原来买房的时候遇到过一次。很嚣张的,威胁说签了看楼纸,不管怎么买成交就要给它中介费,否则打官司!还是带黑的那种警告~~

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买房好烦哦,最近也在看房子,

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回复 98.chhh2005 的帖子

是啊,我也是觉得没什么好怕。。业主想卖是会配合你的。

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楼主 自己打印一个看楼纸   填写一个比他们更早的日期就行了  。。

这个牛!

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现在的中介真无语!
彤彤

初 三

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呵呵,法律上你当然不用怕,你签的假名,中介也无法举证带你看过房,不过中介给你打电话对质的时候你绝对要 ...

对,就是怕中介报复行为
L320

大 本

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想那么多干嘛,中介不用赚钱,专门盯着你这套啊?又不是独家盘,中介怎么知道房子交易了?
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因为签了看房书,看中的房子不能买了
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