畅言

大家都盼望着楼价暴跌，人人都持币观望等候入市？包括鄙人也有这打算，买多套，可能的话再换套大的改善一下，呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS，甚至是银行联手导致了现在的高楼价，是ZF不让楼价降下来？所以怨恨ZF不让你活了，牺牲大多数的利益保护上层建筑？个人认为，政府是有责任保持房价的稳定，乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响，正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层，老百姓活了，不让我们买房子了？！

不妨回顾一下历史，其实也不算久远，就几年前而已，只是近几年的大事实在太多了，可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了，甚至意识中已经把其忘怀。

2003年，广州房价才3千多，4千不到。为何现在天天喊着房价高，说ZF，说KFS是吸血鬼的人，当时不买房？现在看，那时候房价很便宜了吧，跟大白菜似的便宜啊，没看现在09年龙光卖4K的限价房，大家都去抢购吗？OK，不是买涨不买跌吗？3K多的房子不买，等房价去到4-5K的时候，总该买了吧？为何还是有好多人没买？6-7K，现在市区有6-7K的房子，只怕也是要遭遇抢购的！但是依然还有很多人没买啊。8-9K，房价真的高了，买的人自然更少了。现在市区内一手新盘，位置稍微好点的1.3W很平常，带学位、带小区的1.5-1.6W，什么CBD那些就不说了。回头看看，是否觉得8-9K都还算便宜呢？

房价不是一下子从昨天的3K多，变成今天的万元户的，为何大家都不在便宜的时候买呢？在房价一路上来过程中，ZF和KFS没阻止你们购买吧？

2006年有深圳人呼吁三年不买房，响应者众，那时候网上，报纸闹得轰轰烈烈的，06年广州房价才6千多，09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧？假如现在房价能回到06年，相信楼盘又会遭遇通宵排队，而且肯定没有房托！错失机会而导致现在面对高房价，这个责任又赖ZF和KFS么？

去年底，今年初很多房子打折让利，结果大家一心盼着继续跌呢，都不出手，结果到现在涨了起码30%了吧？市场不是没有给机会啊，为何大家不把握？

我也觉得现在房价很高，其实03年的时候，和现在想法一样的，房价很高！但是可能若干年后再看，谁敢保证不会更高呢？！

说这么多，不鼓励各位在高位入市，买房对于大部份国人来说都是件人生大事，需要量力而为。觉得可以承受的就买吧，难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话：睇餸食饭，人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好，那楼价又怎么会便宜？之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房，这个价钱估计很多人能承受得了吧？为何其她的就买不到，整天价怨房价高，可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢？

最后，自己不努力赚钱，又想要买到好房子的，整天怨ZF，怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人，既可悲又可耻！

井底蛙

虽然楼市不断打压，但身边N多人仍在看楼买楼，看不出楼市下调迹象。现在感觉高企的楼价，等过段时间再看还是在半山腰，没有最高，只有更高。

畅言

话说现在多少人希望房价能回到我发这个帖子的时候，2009年！

看看多少人被市场抽了耳光？！

谁说不可能再高？现在市区均价动辄2万了，唉~~~~~~那些盲目听信空讲部队的人，应该拉他们出来鞭S！

畅言

差一个来月就一年了，帖子翻了十几页，期间见证了楼价再一次的暴涨，也见证了不少错失09年机会的唏嘘，也见证了盲目看空者的愚昧。事实证明再多的道理、再多的言辞，也无法改变实体经济的运行。

我不是有钱人，和很多人一样都是出身普通工人阶级家庭。现在并不富有，但目前生活尚算安稳，知足者常乐！但假如我和空讲分子一样盲目的话，估计现在也是乐不起来了。

本帖主题明确，各位可以认为我说的不在理，完全是瞎扯放P，但后面回帖中有不少朋友叙述的个人买房经历和心态，值得后来者借鉴和学习。希望那些想找个安乐窝的朋友，能从中获得启发，明确自己奋斗的目标，早日完梦！

jackie_huang

   

原帖由 钻石红发 于 2010-7-9 00:14 发表
爬了半天的楼，发现我没理解错楼主的意思啊，好简单明了的，四个字，量力而为
我99年毕业，一个月750块， 04年没首期，就是因为租房子给我的人放我飞机，一气之下跟公司借了点首期买了个小房子，到现在还住这里，可 ...

完了
按大伙的意思
你得拖去打靶了


说实话
普通人买几套房子，也没什么可说的
有些女人喜欢买漂亮衣服
有些女人喜欢买护肤品
有些女人喜欢买名牌包包


有些女人喜欢买楼

如此而已
干嘛非说普通老百姓是炒客

广州第一穷人

广州大把50万以下的旧楼,不知道为什么大家不去买又一味骂新楼贵..

千千香奈儿

唉....我不说话.房价便宜的时候我没钱,现在房价贵了,我还是没钱.后悔当初为什么不找个有房子的.

钻石红发

爬了半天的楼，发现我没理解错楼主的意思啊，好简单明了的，四个字，量力而为
我99年毕业，一个月750块， 04年没首期，就是因为租房子给我的人放我飞机，一气之下跟公司借了点首期买了个小房子，到现在还住这里，可能好多人觉得这个房子不是人住的，靠铁路，又没电梯。但有什么关系，我自己只能买得起这个房子，起码我乐意每个月给银行1Q7
09年，偶尔的机会，我妈说想买房子，不过她钱不够，就趁那个下跌，我又买了个房子，挤的首期，刷信用卡，还是4Q的单价，每个月慢慢供，远离市区，一个某些人羞于启齿的小区，但我开心啊，起码，有了3间房，可以稍微改善环境
将来如果还有可能，我会再买房子，按我的能力，买个市区可以让孩子读书方便点的地方，说不定还是二手，朝向差点或者地段偏点。但，我有努力的动力方向目标，我开心啊，哈哈

满满妈咪

知足常乐！

callasliang

呵呵，怎麼說呢。
隻能說一代不如一代，買房變得越來越艱辛……

03年剛畢業的時候，我想通過我跟男朋友的努力工作。努力存錢，過個幾年，我可以付個首期供套房子結婚。06年底，我們存了點錢，向父母借了點。可以供套房子了。那時候房價已經開始瘋長了，我們的錢隻能買得到洛溪這邊的二手三房了。市區的房子隻能買到兩房還是比較舊的了。這個時候，我老公畢業5年，我畢業3年多的。

反觀我表哥那一代，我表哥是02年還是03年買房的，他買房的時候，他跟他LP的畢業年限和工作上的成績工資跟我跟我LG是差不多的。他買在廣州大道南，電梯三房精裝修。價錢跟我們的差不多。

我很多在07年前沒買房子的同學。買房子都買得異常辛苦，有些還到現在還沒買。他們當中不乏混得比我好的，收入都高過我。有些05年或06年初就買房的現在都比我們輕鬆。

我的學弟學妹買房就更辛苦了，不啃老基本上沒望買房。

當然我這裡說的都是中等水平的，異常優秀的不在討論之列。

畅言

   

原帖由 宁儿妈 于 2010-7-8 15:06 发表



我们就是肠子都悔青了的那一类啊！
08年刚降的时候在小北看的一套房，现在同朝向的房子放出来比我们当时看的贵了28万，老公问我要不要买，还在犹豫中，主要是心不甘啊~就两年的时间。哎。。。。。

说实在的，有错过经历的人，大多不甘心！包括我也曾经如此啊，呵呵~~~~~但是当年若非狠心立马买了，现在只怕会后悔得要去撞墙，买的房子2-3年间整整涨了近100%，你说若真如此，是否想死的心都有了？呵呵~

当然我并不鼓励你现在马上去买房子，因为这毕竟是你自己的事情，有风险的，凡事要看你自己的能力和需求！

畅言

   

原帖由 kingofbeast 于 2010-7-8 15:23 发表

你这不是鼓吹炒楼吗？别有用心阿！
那个B，迟早要被政府拉去打靶的！

支持打靶！但不支持在此发布或者鼓动人们炒楼的字句，免得空讲部队来吵架就不好了。

jackie_huang

买不起的永远都觉得高
那种想一次性付款，然后安稳睡大觉的，也会觉得高

举个小例子
03年，A 某人25W全款买一60平东圃房，安稳了
03年，B 某人10W首付一套，15W首付一套，努力打拼中

今天来看
谁更安稳
大伙都能猜个八分了

宁儿妈

   

原帖由 wiseboy 于 2009-8-18 17:23 发表
远的不说，2008年没买房的人现在肠子都悔青了。

我们就是肠子都悔青了的那一类啊！
08年刚降的时候在小北看的一套房，现在同朝向的房子放出来比我们当时看的贵了28万，老公问我要不要买，还在犹豫中，主要是心不甘啊~就两年的时间。哎。。。。。

沉默的花痴

看了整个回帖

看来心态是关键

在妈网学到好多

畅言

   

原帖由 kingofbeast 于 2010-7-7 00:04 发表
论坛上很多童鞋都经历过07-09年的房价吧，中间有低的时候吧。那个时候的收入和现在的收入能相差几何？把你现在的收入放回那个“低房价”时代，你在当时回买房吗？

LZ从一个角度阐述了一个道理，就是顺势而为。与其 ...

算啦，以前我还有点心思向那些迷茫的羔羊大声疾呼一把。现在，人家爱买不买，爱租不租，训街都吾关我树的，紧张个啥啊？！平白扮好心，人家还以为你从中牟利。

有空就发发up疯，你说我嘲讽也好，冷言冷语也罢，撤~~~~关人鬼树！

畅言

   

原帖由 tagchen 于 2010-7-6 23:22 发表
我觉得楼主讲的有一定道理，不要断章取义去理解，每一种声音都不妨听听。我最近开始做房奴了。我父母单位没有房改房，虽然是地道广州人，但就一直租房子，以前是私房，还是危房，后来好了租到公房，虽然楼层高，北向 ...

上天总是会眷顾勤恳向上的人，人不会穷一辈子的，除非本身自己甘心如此。

你的经历和体会，比经济砖家，政府官员的虚无缥缈，大条道理实际多了。恭喜你，现在和将来幸福生活哦！

tagchen

我觉得楼主讲的有一定道理，不要断章取义去理解，每一种声音都不妨听听。我最近开始做房奴了。我父母单位没有房改房，虽然是地道广州人，但就一直租房子，以前是私房，还是危房，后来好了租到公房，虽然楼层高，北向，8楼，但终于有独立的厨厕了。这个公房我就一直住到结婚后。但是，总不能一直和另一半去挤父母那个20多平米的公房吧。现在，我买的是市区2手小房子，首期10多万，我们工作差不多10年了，首期还是可以付得起的，供就辛苦一点，但基本不影响生活质量。有了自己的房子，也不错。
    从我自己的居住环境的改变来看，其实每个人都可以改善，关键是你定位在哪，还有就是能否花心思去做。有人问，大家都说房价会跌，为什么花几十万买个小小的2手房，我说，你知道我小时候住的是什么房子吗，我小时候住的是那种2-3层的砖木结构啊，但我住的房子木头已经被白蚁蛀通了，在房子中间顶个大木柱，随时会倒的。台风或风雨前夜，白蚁就出动了，满屋飞，人都不能待在家里，要坐在路边等白蚁潮过去才能进屋。老鼠、蟑螂，苍蝇，蚊子是家常菜啦。没有厕所，小号用痰盂，大号去公厕。厨房是公用的，晚上厨房就是冲凉房，邻居一家5口，我们一家3口，就一起用这个冲凉房了。后来，我家危房对面建了某单位的宿舍，9层的楼梯房。我小小年纪就想，如果我能住上这9层的楼梯房，就好了。
    后来这个危房就被拆了，这个拆迁也算当年的旧城改造了。我家选择当回迁户，其实运气还不算差，想当年好多人是烂尾楼，回迁不了的。等待房子修好的那段时间，租了父母单位的房子，三口人，12平米+3平米阳台，9楼，顶楼，西晒，晚上7点还有阳光进屋，但第一次有了独立的厨房厕所，好高兴啊，洗碗慢点，都不会被妈妈骂。回迁后也不知道什么手续，当时太小，不了解，就变公房了，一直住到现在。其实就是9层的楼梯房，8楼，好的楼层据说是开放商当商品房卖，拆迁户全是楼层高，朝向一般的房子，我家向北，不通风，但经过我妈妈的巧妙设计，我终于有了自己的房间，4平米不到，估计妈网上很多人的厕所都比我的房间大。
    虽然房子居住环境不好，但从小到大都是住市中心，所以买的2手房也在市中心，3楼，北向，通风，2房，方正，最小的房间都有6平米，对我来说，终于不用爬楼梯了，不错哦，将来父母老了，也方便。
    长篇累赘的说那么多，我的观点是，广州人是很务实的，如果你有需要改善居住环境，就量体裁衣，或者曲线救国，不要一步登天，总可以在原来的基础上改善的，怨天尤人没有用。我想，楼主也是这个意思。

钻石红发

我很同意楼主的说法，现在很多人就是不切实际，总以为这个世界的便宜都应该他一个人拣，还有些人的想法很奇特，居然说出什么住在郊区楼盘的人都不好意思说自己住那里。有什么不好意思的，人本来就有穷富之分，没有的是贵贱之分，虽然，现实社会，依然存在很多所谓的贵贱，甚至连人自己都会觉得自己 不那么贵。有什么关系，按照自己的实力，做自己认为对的事情，能啃老愿意啃的尽量啃，不愿意或者没有依赖的，靠自己，也足够挺起腰板，一套房子一张床，一世人也就是吃那几餐饭，别想太多别比太多，过自己的心满意足的日子，自己努力去达到自己的理想和目标，就是值得的。