【重磅】都来了！二套房首付降至4成，营业税5变2！低到出乎意料，市场会是什么反应？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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93楼

发表于 2015-3-30 23:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

梦想阳光大海发表于 2015-3-30 17:47
还有个限购的紧箍咒在

听一个在房地产开发公司做财务总监的朋友说，今天下午老总紧急会议，就是说广州房产新政包括即将取消限购这事。看来楼价真要升了，有人喜，有人忧。

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BB绮这个消息够劲爆发表于 2015-3-31 15:49

紫屋取消限购，就真的会刺激一波上涨。因为很多人卡在了社保这里。发表于 2015-3-31 13:13

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92楼

发表于 2015-3-30 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

但是这样子业主分分钟会返价阿！

如果卖房的是为了换房，为了尽快买入，锁定买入大房的房价，对一次性买家也有可能便宜卖。市场是博弈的，看供求关系

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91楼

发表于 2015-3-30 23:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上是自己分析的吗？只能说是一个反弹，改不了下降的趋势。

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90楼

发表于 2015-3-30 22:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伯虎点文香的帖子

不是吧？我的分析像在说反话吗？

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89楼

发表于 2015-3-30 22:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼市又要疯狂了

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88楼

发表于 2015-3-30 22:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本来要准备交营业锐4万的拉，但是现在…………哈哈哈，开心

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87楼

发表于 2015-3-30 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这次政策力度有限。和2009年的就是相比，差多了。1、当时利率7折，和公积金差不多，现在利率最少也是5以 ...

有道理反正不急坐等降息v 哈哈

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伯虎点文香

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86楼

发表于 2015-3-30 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

果然，房产重磅新政周一见

好吧，我算是受益方，有点小激动！

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伯虎点文香

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85楼

发表于 2015-3-30 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不着急，限购没取消，利率没到7折，这些小诱饵咱们都不应该咬钩出手，这个只是拉动改善群体刺激而已。 ...

那至少要等到下半年看有没机会！

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84楼

发表于 2015-3-30 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 mypatnet 的帖子

其他城市限购，房价涨起来了么？

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伯虎点文香

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83楼

发表于 2015-3-30 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1.二套房首付降至4成，满2年免征营业税，楼市接下来会火？
楼市中进行流通的房源肯定会增加，买家可以挑选 ...

你在说反话吧？

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82楼

发表于 2015-3-30 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这意味着房价又一轮上涨吧？
来自[移动wap版]

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81楼

发表于 2015-3-30 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这都没有实际意义，还有啥算有意义？

没有取消限购和利率7折。

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80楼

发表于 2015-3-30 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼市又要疯狂了吗？肿么办，我还没入手，一直在看，周末跟着妈网看房团有人买我还不信 ...

不着急，限购没取消，利率没到7折。

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79楼

发表于 2015-3-30 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明天买地产股
来自[移动wap版]

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78楼

发表于 2015-3-30 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1.二套房首付降至4成，满2年免征营业税，楼市接下来会火？
楼市中进行流通的房源肯定会增加，买家可以挑选的余地会多，更延长了房产交易的进程，卖家不会涨价，因为之前的税是交给国家，现在不用交税，实收还是那么多，买家反而交税的可能性降低，即使卖家涨价，也是有价无市，买家会花多时间去挑选物美价廉的房子。
2.改善型买家最收益，你会趁机出手吗？
如果我是改善型买家，我会出手，不过我是刚需，所以我还会观望，本来想下手的，可是料想房源会增加，我就会再等等，之前看中的房子，说有其他客户在签约，没过5的，估计那个买家会反悔吧？
3.二套房放开，你觉得广州房价会不会涨？
二套放开，要涨还是难，毕竟供过于求的话，另外股市火的话，涨起来会比较困难

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伯虎点文香你在说反话吧？发表于 2015-3-30 22:24

已有 1 人评分	金币	收起理由
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77楼

发表于 2015-3-30 21:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

程灵素发表于 2015-3-30 17:23
果然，房产重磅新政周一见

这次政策力度有限。和2009年的就是相比，差多了。1、当时利率7折，和公积金差不多，现在利率最少也是5以上，2、经过2013年的疯长，房价早已又上了一个新台阶，3、20%个人所得税如果还是按照差额征收，比营业税高多了

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纽扣有道理反正不急坐等降息v 哈哈发表于 2015-3-30 22:37

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冬冬是个胆小鬼

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76楼

发表于 2015-3-30 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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营业税不是卖家出的吗？

卖家一般只负责实收。需要什么税费，都是买家掏钱。
来自[妈妈网iPhone版]

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75楼

发表于 2015-3-30 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没用！限购还是没放开！有钱有名额的早买，没钱的还是买不起

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