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回复 程灵素 的帖子

我赞同这个:未来发展在南部，，番禺已经摆脱原有郊区的形象，一举成为生态宜居城区,
引进大发展商,,借成熟商圈的力量更好地发展番禺,

sinbachan

1、你觉得广州新的发展潜力or价值洼地在哪？
我觉得广州新的发展潜力在东部，萝岗的发展潜力很大。很多大的开发商都已经或正要进驻萝岗，随着各个楼盘的收楼，人气会慢慢旺起来，有人气了，商业等配套很快就会起来的。而且萝岗很快就要通多条地铁了，到时肯定会升值的。

2、现有的越秀荔湾天河等老牌商业中心，未来会不会发生迁移？
我觉得应该不会迁移，因为老城区常住人口也不少，人口密集的地方，商业才有保障。

3、如有闲钱投资，除除越秀荔湾天河外，你想买哪个新区域？
如果有闲钱，我想买萝岗的房子，等地铁开通了，以后肯定会升值的。番禺虽然也还行，但价格已经涨过好多轮了，再冲进去投资的话，空间有限。而南沙，距离又太远了。

venven

我赞同这个:未来发展在南部，随着汉溪－长隆大型商业配套建成，番禺已经摆脱原有郊区的形象，一举成为生态宜居城区,
引进大发展商,自己打造可商可住的新发展生活圈.相对老区来说,番禺有更多的空间可以规划,面临的拆迁问题也很少,这让地产商无所顾虑.
同时,与市区近,也能近水楼台先得月,借成熟商圈的力量更好地发展番禺,却能开拓出比老区更多的空间.

老牛妈妈

我也看好萝岗，特别科学城，欧洲城的设计，基础设施超前，环境优美。可惜当初没有考虑生活配套，如果能加入商业和生活元素，非常出色的一个区域。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

新盈

1、你觉得广州新的发展潜力or价值洼地在哪？
我觉得老城区因为用于发展的地块有限，该发展的都发展的差不多了，广州新的发展区域在东部，新黄埔、增城的发展潜力挺不错的。特别是萝岗，随着多条地铁的建设、开通，发展会越来越好的。

2、现有的越秀荔湾天河等老牌商业中心，未来会不会发生迁移？
我觉得不会迁移，未来城市的发展，商业中心一定是分区域的，现有的商业中心依然会保留，但随着居住的人口的变化，各个区域（如新黄埔）都将建有自己的商业中心。

3、如有闲钱投资，除除越秀荔湾天河外，你想买哪个新区域？
如果有闲钱投资，我会买新黄埔的楼盘，我觉得那里升值潜力挺大的。

gary77880

   

尉文妈 发表于 2014-7-30 14:13
未来发展，我看好萝岗，城市东进的方向不容置疑。现在各大发展商都抢占那边的地块，我相信随着人口的不断入 ...

我也看好萝岗，有人才有未来，萝岗那么多已经售出，并且入住的楼盘就是以后的希望，而且黄埔那边有着许多的企业，在那上班的人，回去市区住太远，早晚折腾受不了，还是在萝岗方便，至于污染什么的，以广州省城地位，和广东经济特点，以后会逐步去工业化，严格来说，是去重工业化。

尉文妈

未来发展，我看好萝岗，城市东进的方向不容置疑。现在各大发展商都抢占那边的地块，我相信随着人口的不断入住增多，交通配套（地铁、公交）都会跟上，商业配套与公园也不缺，发展势头很强劲，五年吧，估计就大变样了。对于南沙，我是一直不看好的，只依靠政策发展起的新区域，存在太多不确定因素了。

tracy19850713

我觉得是白云区啊，白云离市中心不算太远，有地铁接轨。白云万达周边很多楼盘在建。之前曾经诞生过地王。现在售价好像3-4w一方。而且按之前规划说，会打造白云新城。我觉得会比南沙来得靠谱。