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 [ 买卖手续 ]

二手房交易流程（个人总结供参考希望帮助大家） ...

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ymleigh

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发表于 2014-5-26 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好东西阿，支持
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优优妈麻.

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发表于 2014-5-22 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 林林林木 的帖子

楼主2011年发的帖子，你现在问他，情况都已经很不一样了。。。我是4月30号出新证，5月13号办入押，5月16号出押，邮政储蓄的组合贷款，从别的宝妈那得知，出押之后一周放公积金，再过一周放商贷（不过银行的工作人员说公积金跟商贷一起放），出押之后快则一周慢则2周可以放款
希望能帮到你

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林林林木

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发表于 2014-5-22 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 qyjeny 的帖子

谢谢楼主这么强大的帖子，收益良多啊~~
我有个问题请教下，我购买了个二手房，今日过户成功了，回执写的是5月29日出房产证，因为新业主是卖一买一，她要等我归档成功后才能去查册，是吗？另外我想问下，出房产证到归档按您帖子的说法是要5个工作日，现在还是这个时间吗？那归档后可以马上入押吗？一般情况工行申请的组合贷款，入押到放款大概要多久啊？请有空就回复下我哦，非常感谢~~

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humansb

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发表于 2014-5-19 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很好，很强大

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小KitChu

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发表于 2014-4-29 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这帖子很强大
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cxycyj

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发表于 2014-4-21 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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sheila812

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发表于 2014-4-21 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很详细，多谢
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qyjeny
谭毅

高 二

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发表于 2014-4-21 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 63janet 的帖子

这事情一般是协商的，大部分情况中介不同意不在中介指定的按揭公司贷款。
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63janet

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发表于 2014-4-21 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 qyjeny 的帖子

   请问一般如果新手买房，不放心用你们中介的按揭公司，能不能自己找按揭公司，他们能帮忙看下合同什么的，毕竟是新手，不懂这些，能不能这样操作的?
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aaa110

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发表于 2014-4-17 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好帖子！
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gzmm200708

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发表于 2014-3-5 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太有用了，赞一个！
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jeannette_yi
芊芊妈

初 二

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发表于 2014-3-3 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
非常详细，赞
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kayanzhou

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发表于 2014-2-22 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
岩用，收藏了~
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phui1010

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发表于 2014-2-13 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
请教帅哥：我们最近看中一套房，在安居客上显示房价180W，在搜房网上是200W。我们联系中介看房，报的是200W。然后说业主是台胞，要求一次性付款。由于我们是首次买房，自己有一套房改房，是准备以房换房，不知道买房的流程如何？一次性付款的话，是怎么个付法？打入监管帐户吗？我们希望中介帮我们压压价，但中介似乎不太热情，只是说如果我们真心想买就准备好钱。现在感觉很迷茫，我们如果真心想买的话，这样的情况有什么注意事项？一下子那么多钱，我们是要先借一大部分的，风险太大，但那房子我们三代都都觉得可以。请帅哥有空回复一下，谢谢

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littleniu

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发表于 2014-2-11 01:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在正需要，谢谢。
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青纱序

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发表于 2014-2-9 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很实用，收藏了，谢谢
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韩梅梅学英语

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发表于 2014-2-8 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有用
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猎隼_saker

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发表于 2013-12-30 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习了
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三省吾身

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发表于 2013-12-30 23:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好帖，学习了！
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水之蜜桃

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发表于 2013-12-30 22:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太强大了 收藏了
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