kxlanlan

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请问楼主小孩在番禺读几年级啊,还可以转学的，一般说学位房不是需要小学前就买好吗？还有转学需要花额外的费用吗？谢谢

phibe猪猪

东实的学校是真心不错的~~~我们在这里住很久了，一直都是想让孩子上这个学校。学校虽然名气不大，但统考的成绩都非常靠前。

broadsky

东实的房子也偏贵些，五羊对口的房子相对来说便宜些。我们当时看中了一套五楼的45方的小两房，原来售价125万，中介说可以谈到110万，但业主后来又不想卖了。然后中介又带开了同一小区的9楼的51方，业主开价113万。因为这套房子被业主改了格局之后，不太实用，所以迟迟没人买。这家业主急于卖房换大房，儿子要结婚。经过将近一个月的磨价，谈到了100万。因为打电话给五羊学校，说学位紧张，所以我们也好犹豫，怕房子买了没学位转不进去怎么办？我们托熟人多方打听，但由于是假期，了解情况的人都处于旅游了。我们一直等到8月10号熟人回来说虽然紧张，但还是可以进来一个学生的。听了此消息，我们心里才算踏实些，但我老公还是担心，毕竟100万就是为了儿子读书，如果转不进来，不是白搭了。但是也没办法了，都快8月中旬了，再有半个月就开学了。我决定赌一把！

原业主急着卖房，我们急着买，但老公还是想再还还价。我们还到了98万，最后中介说各让一步，99万成交。不过原业主希望房子过户后他们再住一两个月！

我们原计划商业贷款，找了关系希望能快一点放款。但银行在询问中介时，发现和我们所说的贷款的用途不一致，不愿意贷款给我们了。我本来就不想商业贷款，怕贷款来不及孩子9月转学。决定一次性付款，但手里其实只有60万，还需要借40万才够。我开始给家里同事同学打电话借钱。大家手里闲钱都不多，大多房子银行里理财或者炒股了。不过听说我急需要钱买学位房办理孩子转学读书，有的借我2万，有的借我三万，四万。几个同事说剩下来当月的话费，把能给我的都借给我。一个同事在老家度假，留了会广州的飞机票的钱，和孩子幼儿园学费钱，给我凑了4万元。一两天之内我就借了30多万。签合同时，原业主说他们还没找到房子，希望过户之后他们再住一个多月。我老公就说那我们暂扣10万元，交房子后再给10万余款，原业主也痛快的答应了。这样我的将近100万房款就齐了。刚好我银行里有一笔理财一个月之后到期，我就不用借钱，用自己的钱还余款了。


为了省过户费，我老公竟然想到一个办法。（暂不公布吧），还是关注两个星期内怎么办完所有手续吧！


8月14日中午在中介公司签了三方合同，交了三万定金。下午中介带着业主去查册。我一直在中介公司等着，中介回来说要一周后才能去过户。我算时间，根本来不及，因为五羊小学我原来打电话问过要我28号带孩子去测试，房产证出证也至少5个工作日。中介说给红包给BZ人员，也只可以提前到18号去过户。100万的房子都买了还在乎这一点红包？     18号早早去了房管局，排在第一个，一个多小时就顺利过完户。然后就耐心等待房产证出来。在等待的几天中，我去单位开集体户口迁移证明，然后到去所属的户政中心办理迁出手续。大厅工作人员问我迁往哪里，我说从海珠区迁往越秀区，工作人员告诉我，本市户口迁移不需要迁出，直接在迁入地的户政中心办理就可以了。我问没有房产证，只有交税的fapiao可不可以，回答说必须有房产证才行。   
       因为原业主还没买到房子，原业主户口不愿意迁出去到亲戚那儿，我打电话到教育局，说允许一个房产证有两个户主，只要我属于人户一致可以入读对口小学。我后来又打电话到越秀区户政局，回答说最好原业主迁走户口，若不迁走，我和孩子的户口也可以迁进来，也是允许一房有两个户主的。因为原业主在这个房里生活了几十年，他们新买的房子还没过户，他们属于卖一买一，我就想只要不影响儿子读书也没关系，几个月之后反正他们要迁走的，教育局也说只要我有房产证和户口，我家孩子是可以转入对口小学的。谁知，原业主没迁走户口差一点让我儿子转不了学！
    25号一大早，我就去房管局拿房产证。拿了房产证赶紧坐地铁去越秀区户政中心过户，工作人员在办理我的户口人户之前，说要查一下原业主户口迁走了没有，一查说原业主没有迁走，我不能迁入。要迁入需要领导批准，要我找领导。我赶紧又找领导，领导说我要想迁入户口需要申请。申请批下来需要十个工作日，也就是两周。我当时一听领导这句话，眼泪啪嗒啪嗒往下掉。我辛辛苦苦一个多月来找房买房为的是儿子9月1号顺利转学。现在已经8月25号了，我哪里等的起14天呀。我给中介打电话，因为中介当时说原业主不迁户口不影响孩子转学的，现在由于原业主户口没迁走，光申请批下来都要两周。为了买这个学位房，我有公积金申请的资格我都放弃了，现在公积金贷款多便宜呀，但公积金放款太慢了，我和时间在赛跑呀，没想到到头来，因为原业主的户口没迁走，我儿子还是转不了学，而我借了几十万买房。
    中介一边安慰我，说她想办法。一边劝我别急，先吃个午饭，她下午就赶过来BZ中心。我哪有心情吃饭呀！我老公打电话问我户口办的怎么样，我支支吾吾说正在办。我心里堵得慌，一点饭也吃不下。中介在BZ中心下午快上班的时间赶了过来，说找了一个熟人，看能不能把申请时间提前几天。熟人让我们把资料都交给了她，不一会就出来了，告诉我户口已经迁入了。我一时不知道说什么，紧握着她的手一个劲的说：太谢谢了。中介暗示我给个红包表示一下。就这样，有惊无险的户口迁入成功，我拿到了新的户口本。
       28号带着儿子去新的小学面试测试。去了才知道，熟人搞错了，我儿子入读的这个年级学位并不紧张。但没收到转学通知，我还是忐忑不安。29号30号带儿子去外面短途旅游，30号中午收到通知，9月1号去新学校报到！
      

broadsky

快要崩溃了，发了无数次都说**

broadsky

                看房之前先给几个越秀的小学打电话，电话就是在百度上搜到的。除了wuyangxiaoxue表示学位紧张外，东实和农林xia路小学，甚至铁一小学都表示有学位。表扬东山实验小学，打了两次电话，接电话的老师很热情。 我谎称房子已买好正在办手续，但不确定9月1号开学时是否开业拿到房产证，问这种情况是否可以转进来？东实回答有fapiao也可以（但我当现在也没搞懂拿着什么样的fapiao可以转学？）但从老师热情的回答我听出东实的学位充足。铁一小和农林下路找熟人打听，回答说只要有对口学位房，都可以转进去。无奈农林下路和铁一小的房子太贵了，对口的初中和东实、五羊都是一样的。

broadsky

          从上个学期末就萌发了为儿子转学的念头。儿子在番禺的一个镇上的所谓省一级小学读书，但说句实话，番禺镇上的教育真的没法和广州比。虽然儿子两年以来一直是班上的班长，老师们都很喜欢我儿子，但我儿子觉得镇上的老师教育方法太死板，老师太凶，多次表现出不喜欢现在的学校。刚好他爸爸调动工作到广州市里，快放暑假时和他爸爸商量在市里买一套小面积学位房给儿子转学。我们的目标定在越秀区和天河区，两个学位房很高的区，但没办法，这两个区离我们上班的单位近，教育相对来说也不错。