温婉清心

如果不是限签的话，数字很快就会上去了。朋友买房几个月了都没网签上。广钢定位较全面，有刚需户型，也有豪宅。曼城卖得差不多了，去看的时候快没房了，金融街在卖的也不多了，南向卖得很快，只有最后一栋没开卖了，海德公馆前期快清完了，只有最新推出的。昨日去看了，现场人不少，价格也不低。当然，后推出的位置好，价格高是自然。
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前期刚需户型入住应该不高，等学校建好后，人气自来。豪宅大都用来自住，改善型住户多，不用担心人气。 有很多番禺年轻家庭买了，都是冲着、学校来的，与市区其它版块带学位的新旧参差不齐相比，广钢整体的新对年轻人是有很大吸引力。现在小年轻爱新净。
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benson-bb 发表于 2017-01-16 14:25
前期刚需户型入住应该不高，等学校建好后，人气自来。豪宅大都用来自住，改善型住户多，不用担心人气。 有 ..

增城，南沙，新塘，番禺，打个的半天没车来，只听见摩托，三轮车轰隆隆响，周围都是村，空气中不时传来粪味或者垃圾臭气，怎好意思和市区比。
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我知道的几个人都不是用来投资的，都准备自住的。受不了市中心的喧闹，又受不了郊区的冷清，广钢显然就是最好的选择。珠城固然好，但外部性太强，花城广场拥挤不堪。
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haomimi 发表于 2017-01-16 09:12
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不知道广钢的销售哪儿来的勇气说还要涨，之前拍个地王中介发疯一样在朋友圈乱传，..

下雨可去番禺看海，特别是万博周围，还可深深吸入垃圾场的臭气以及周边农村飘来的粪味。长隆动物园在旁边没错，那些动物的屎尿气息可让你感觉回到你的童年时代。要比容积率，去和从化比，最优的容积率在0.3↙以下，番禺目前太高。珠城容积率6到8都有，房价一样杠杠的。
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cathui 发表于 2017-01-22 00:17
yhz231 发表于 2017-01-21 23:49
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小户型
cathuu到底入手广钢没？ 感觉一会捧之，一会儿..

你应该看了不短时间，见证了房价上涨，所以有些不甘心。买房有时需要冲动，早买不一样的。人和房子是缘份。
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城冥静 发表于 2017-01-19 15:43
买广钢的人大部分都是投资客，真正买来住 的不多

改善型买家多。认识原住番禺的买来为学位，为挤进市中心；原住越秀、天河的为养老，将越秀、天河的出租，买广钢自住。
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cathui 发表于 2017-01-19 16:12
淡淡淡蓝天 发表于 2017-01-19 16:01
广钢去看了,比长隆万博这边荒凉多了啊广钢不叫荒凉，叫落后，但是配套..

纯净住宅区，没什么不好，只要有商业中心，就有吵闹。
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今年流行横厅的建筑么？ 我看过保利、越秀和金融街都有这种横厅的户型。 反正我是不喜欢的， 功能不分明，没有隐私。 还是竖厅好。

温婉清心

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那个盘好象是地有问题，与学校无关。