kxllxm

       在这天天喊广州房价高，要崩盘，甚至喊出渴望来个实业潮，跟有房的同归于尽，这都是惯的难受。
       广州房价高吗？天天拿着珠城七八万的房子说事，不住珠城就不能活了？哪个城市最繁华最商务的地方能想买就能买？广州大量的单价一两万总价一两百万的房子买，随便打开链家，总价两百万的房子5000多套，占总房源的60%多，这些房子不能住人吗？即使是越秀区，链家在卖的房子有50%都是总价200万之内，你在哪个城市最中心的位置能买到这么多总价便宜的房子？要我说，版上空军就是惯得难受，广州这么好的环境，交通发达、空气质量好、居民素质高、城里管理成熟，这么便宜的房价还不知足？不要等到像北京、上海、深圳、厦门一样，市区内随随便便一套房子四五百万的时候，再哭再后悔。
       我知道我说了这些版上空军肯定会追着我骂我是中介，无所谓了，只是希望你们骂完回家想想，我说的对不对？希望空军知迷途其未远，觉今是而昨非。

kxllxm

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房价高低不以人的意志为转移，我们天天讲要尊重市场，我们尊重了吗？中介、抄家重来都不是房价高低的决定性因素，他们只是推波助澜。另外，换个角度想想，投资客为什么投资广州的房产，不去投资鄂尔多斯的房产？

kxllxm

回复 |辉记_4881 的帖子

当然有看空的权力，只是要理智判断，不要一厢情愿，你说我说的对不对？哪里有错误？

kxllxm

回复 |辉记_4881 的帖子

当然没问题了，我只是做好心，想叫醒这些装睡的人

kxllxm

回复 jifang8989 的帖子

北上广深房子从来都不是用工资衡量的，北上广深不是北上广深人的城市，是全国人民的北上广深，你不在这买房，OK，可以回老家，老家房子便宜3000块一平，你不是还想享受大城市就业、交通、环境、娱乐的便利吗？说句实在话，不是限购不知道多少人想往这些地方挤呢，想买房的应该感谢政府，限购给了一些人机会，不然这些人连在大城市立足的机会都没有。我说的这些话可能刺激到一些人，可是话糙理不糙，这些人可以冷静下来想想，是不是这个理？

kxllxm

回复 |辉记_4881 的帖子

讲泡沫，珠海比广州严重多了，珠海才多人人口，一共一半多万人，建了多少房子？这个城市除了房子就是房子，大量房子买来空置，房价还巨高。

kxllxm

回复 noblemenw 的帖子

其实就是一个问题是实质，广州房子有没有投机，有多少人身握几十套房子，不否认有抄家的存在，但是规模有多少，这么早就开始限购，每个人手上有多少房？有多少做空的筹码？你会担心房价下跌把你唯一的房子卖了吗？

kxllxm

回复 |Benz_lau 的帖子

       高峰期出行困难是事实，哪个城市不堵车，这不能否定广州交通发达，不论是高铁、机场、城规、高速，广州哪个不是全国的佼佼者？空气质量好，你要和谁比，比北京如何，比上海如何，你硬要比穷乡僻壤，连个人影没有的地方当然比不了，你只要是和全国1000万人口甚至500万以上的城市相比，广州空气质量绝对排名靠前。城中村怎么了？城中村治安环境不差，城中村有地主恶霸黑社会吗？城中村恶性治安事件多吗？之前的飞车党什么的现在还有吗？广州的软环境不敢说跟香港比，在国内无出其右的，你在广州受老广歧视吗，在香港你是北佬北姑、在上海你是硬盘，太多优点不胜枚举了，还是那句话，觉得广州不好的，惯的不轻。

kxllxm

回复 |Benz_lau 的帖子

看你说这些话就是惯的厉害，什么事情都要客观的看待，不能求全责备。我这是无脑吹吗？我只是提醒大家，别身在福中不知福。对待一些人，就要振聋发聩、耳提面命，不这样认清不了事实，当然跟我也没关系，我完全可以事不关己高高挂起。

kxllxm

   

春去春会来520 发表于 2017-03-21 19:29
广州房价应该有它的合理定位，虽然北上广深都叫一线城市，但一线城市不是因为你房价最高才是一线城市。北京..

广州比北上深高吗？看看的主贴，链家房源68%是两百万以下的房源，越秀区挂牌房源总价200万以下占50%，你在北京给我找个总价300万以下的房子？
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kxllxm

   

春去春会来520 发表于 2017-03-21 19:44
kxllxm 发表于 2017-03-21 19:38
春去春会来520 发表于 2017-03-21 19:29
广州房价应该有它的合理定位，虽..

看你看空有多坚决，就知道你买房有多迫切，骂我没有用，我是为你好，这个新政的温柔程度，可能不过两个月又要飙涨，现在业主尝房价飙涨的甜头，欲望会越来越大，除非你决定再也不买房了，要不就早点买，毕竟作为刚需的买方，没有什么回旋的空间，你也别骂我了，睡前想想我说得对不对，觉得不对就别理我，觉得我对就赶紧买房。
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kxllxm

   

春去春会来520 发表于 2017-03-21 20:13
kxllxm 发表于 2017-03-21 19:53
春去春会来520 发表于 2017-03-21 19:44
kxllxm 发表于 2017-03-21 19:38
..

我看你之前发的帖子，戾气很重，动不动就给别人扣中介的帽子，能不能和和气气的讨论？
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kxllxm

   

yangyiuhan 发表于 2017-03-21 20:17
楼主像是中介😏

在你眼里，唱多的都是中介吧？
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kxllxm

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我写的哪里不客观？咱和和气气的讨论一下。

kxllxm

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        你觉得广州不能比北京、上海、深圳，好，我们不比这三个城市，广州比珠海、南京、厦门、苏州、杭州如何？比他们强吧，我们再看看房价，以链家为例（别再问我为什么选链家了），广州的我主贴已经说了，链家里总价200万以下（这个总价一般工薪阶层可以承担了吧）房源共有5253套，占总房源8265的63%；珠海链家房源里面总价200万以下的共347套，占总房源的34%；链家南京房源里总价200万以下的共6189套，占总房源的29%；链家厦门房源里总价200万以下的共1014套，占总房源的26%；链家苏州房源里总价200万以下的共2585套，占总房源的37%；链家杭州房源里总价200万以下的共3356套，占总房源的40%。这些城市的房价都明显高于广州，这都是数据反映的事实，你觉得我那地方说错了？

kxllxm

   

|Benz_lau 发表于 2017-03-21 20:44
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看你说这些话就是惯的厉害，什么事情都要客观的看待，不能求全..

事实是广州面包很多，主贴说了广州在售的200万以下的有5000多套，占总房源的60%多？一个大城市60%的房子总价不足200万，你跟我说不是面包？你屁股得歪到哪里了？
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kxllxm

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请你打开选项，选择“不看燕郊、不看地下室、不看车位“，再看看

kxllxm

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哈哈，气急败坏了？失去理智了？我一向客观以事实说话

kxllxm

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还要懂地理？哈哈，理性讨论，不好意思，你又不按事实说话，广州面积在这几个城市中排名中等，杭州、苏州面积都比广州大，南京也和广州差不多。不过我接受你的批评，我要懂地理，我们就算主城区可以吗？链家房源中，从化共两套房（总价全部大于200万元），萝岗31套（其中13套超过200万元，18套未超过200万元），南沙15套（其中13套未超过200万元），增城183套（其中62套未超过200万），花都共123套（其中105套未超过200万元），我们扣除这些郊区市县的数据，主城区200万以下房源共5253-18-13-62-105=5055套，主城区总房源共8265-2-31-15-183-123=7911套，所以主城区200万以下房源占总房源的比例是63.9%，还是这个比例。就是以广州最核心的越秀区来算，200万以下房源占总房源的比例是也达到50%，怎么样，脸被打得疼不疼？以后讨论不仅要懂地理，还要懂数学。

kxllxm

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年底再看我年初的帖子，现在链家在售房源中总价200万以下的房源占全部房源的比例已由60%下降到22%，越秀区200万以下的房源占比已经由50%以上下降到19%，那些天天喊着新政降房价的人怎么看这个数据？