秦非然

表妹刚毕业来广州工作，和男朋友两家子凑钱买婚房，陪她看了2个月的房，终于买下越秀一个小三房，学位地段尚可，中介小妹开始说收2点中介费很牛，后来了个主管，直接要3点中介费，暗示没这个数价钱给到都不卖。表妹买房心切答应了，中介马上又说因为业主的一个好朋友的介绍才拿到这个独家，要再加4万给这个所谓代理人好处费，同时可以保证价钱可以在表妹心里价位上再谈低4万。想着没超预算就答应了。没多久中介就说同业主谈妥了，满心高兴准备签约时，中介说业主不同意降4万，还在犹豫要不要再加价…总之折腾了两天，说是经代理人从中协调才让业主勉强同意不加价。签协议当天表妹就转了一笔中介费（一部分），其中中介公司有4万块没开收据，说是给代理人的辛苦费。表妹她们虽觉得别扭也默许了。房子过戸后，表妹同业主聊天，问到是否有代理人和中间人的事，业主很坚决地说没有，要表妹不要出这个冤枉钱！表妹她们决定剩下的4万块中介费不给了。因为之前给的那笔辛苦费加一部分中介费已经够3个点的数了。这下中介炸了，派了个小姑娘三天两头打电话追钱，还一口咬定有这个代理人存在，是业主嫌她们把房子卖便宜了故意不承认有这个人存在拆她们台。表妹她们刚过来广州，遇上这样的事，很是无措，给钱觉得憋屈明摆着被人吃水鱼，不给怕中介耍流氓手段，因为办贷款过户，她的个人信息什么的中介都清楚。大伙儿有经验的给出出主意吧？发出来也给后来人提个醒小心中介的套路。
发出帖子已有一段时间，这期间获得众多妈友的中肯意见，非常感谢大家。后来的事情很顺利，中介虽然各种电话骚扰了一阵，还威胁说要交给公司处理，表妹直接甩过去一句：好啊，直接找你们总公司介入吧，我们也想弄弄清楚那笔钱到底去了哪里！中介此次再无声息。年后某天，表妹她们在附近遇到中介小妹，小妹说：那件事就这样算了，我们也是没办法，公司制度...事情就此解决！写到这里，希望给买二手房的童鞋提个醒，与中介打交道要留个心眼。

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秦非然

就是不想给那4万了呀
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秦非然

   

angeldeng8183 发表于 2017-01-14 12:55
可能会收律师函哦

收律师函吗？给中介的钱有转帐记录，数额已经够3个点，所谓的代理人是不存在的，要拿代理人的辛苦钱也是口头沟通，拿不上台面的
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秦非然

房子总价超过200万了，所以3个点中介费真的不低了
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秦非然

是啰，就怕中介耍流氓。
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秦非然

表妹老公小伙子血气方刚，说中介敢耍流氓就奉陪到底，怕他们吃亏，所以问问有没有同经验的，听听大家意见
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秦非然

前段时间楼市火爆，越秀区的学位房比较抢手，中介费是收得高，不过表妹她们给3点是多了，但要谈得很低也没太可能。签协议前业主一直没露面，所以才跳了中介的坑
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秦非然

中介费的钱已给够。
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秦非然

当时中介编故事说有个中间人是业主朋友牵线交易，后来证实是没有这回事，所以才决定不给。至于为什么会那么容易“上当”，我全程陪她看房，能够理解她的心情。在买这套房之前，看中了一套，因为业主不在广州，委托了中间人代理，中介费谈到2点，准备签单时被人撬单，我帮她找了珍房网，找到了业主电话，业主明确告诉我们，代理人已同另一个买家谈好了价，表妹她们只有出到¥¥价才有可能，并且要在房价之外加多5万给代理人的辛苦费才可以。表妹她们就是不甘心被代理人甩单在先，千方百计绕过他还是要付钱给他，没答应。最后那套房子没买成。前车之鉴，遇到后面这套房就很急迫地拿下了。
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秦非然

   

稳食真系艰难 发表于 2017-01-14 16:23
那个介绍费是转给中介的还是转给所谓的介绍人？

转给中介
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秦非然

顶一顶
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秦非然

   

进二退一 发表于 2017-01-15 09:16
只想知道是哪家中介这么坑，收集证据可以找地方评评理吧

*丰，一个是店大有垄断优势，另一个卖方市场，也跟中介个人有关。那个主管比较诡。
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秦非然

   

真房买卖 发表于 2017-01-17 16:23
楼主，先看看4万元有无签相关的文件，如果签了，是有机会要给的，你最好咨询律师。珍房网陈健钧..

没签
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秦非然

咨询了律师朋友，没什么法律问题。

秦非然

谢谢大家的建议。