唯独认真更动人

昨晚一个装修完毕的业主拜托我帮忙审核一下他们家的最后结算超出预算20%（超出1万多，说句实话面对突然超出1万多的预算，十个人九个都会感到很不能接受）。这里简单交代一下背景，或许你们家装修也有可能遇到这样的情况，那么希望这里你看到的能够帮助到你。经本人和业主的沟通了解到，其主要超预算的有两个部分，第一个是水电工程项目（很不幸，本人了解到的好些装修公司或装修队在水电工程这块的预算都是按照实际结算为主）。第二部分是新砌墙贴砖（这个是业主自己要求的，这里不在讨论范围里）。结合聊天记录整理分析。

图片中关于最后结算多出来的25个点位，这里有一个很尴尬的局面就是，在定水电位的时候，业主是陪同着一起确定在房间哪些地方安装插座等等，所以多出来的25个点位，算不上真正的增项（下图圈紫圈位置内容）。

顶多（针对该公司的设计师而言，大家不用以个例来否定该公司是否就不负责，但是是否是公司规定设计师这么做就不得而知了哈）设计师当时采用了“低开高走”的营销手段，又或者设计师的一时疏忽造成。不过从后面的了解中我否定了第二种可能（上图圈红圈的内容，业主是签订合同前一再问清楚是否预算足够的，那么设计师此时还是因为一时疏忽导致后面令业主不开心的事儿发生？）。

针对这种事儿的发生，这里提醒业主一定要在水电这块将数量一再确认无误，当然后期除非业主自行增加，这个在双方确认之下发生，那么另外支付的费用才较为合理。是不是最开始就确定好点位数就确保装修公司不会恶意多收费用了吗？你想的太简单了，看后面的截图吧。既然发生了业主在定点位是亲自在场，那么对于后面新增加的25个点位，我们想要再追究疑议那就只能从点位的计算方式入手了。

是的，很不幸在计算点位的方式中，发现了两个疑似重复计费的地方。
第一个是强弱电箱这块。

该装修公司给出的结算表工艺说明：

说说看，你仅仅是安装一个空的强弱电箱就要去掉三四百？

安装总开关箱接线按五位计，弱电箱按四位计算仅含人工安装不含总电箱盒及空气开关材料。那么这里就可以理解为将强弱电箱里面的线接好像下图这样（将杂乱无章的电线接入到开关中去）

这里说一个行规，安装强弱电箱人工费确实是要去掉好几百，但是通常这好几百就是用在将里面的线接入开关中。很少分为空的强弱电箱安装和强弱电箱里面的线接入开关中两个步骤再收费。
第二个是开槽问题

虽然开槽是个一项小支出，但是在这里能够成为业主的有利点也是可以的啊！

施工方给出的开槽计价。
对于一些施工方是否刻意将一些项目拆分很多个工序来收费合理这个是无法判断的，因为大家也是知道的，作为施工方，如果在某个项目不赚取利润，那么势必会在另外的项目去多赚取一些利润。但是对于业主来说，你唯一评判的就是总价在可接受范围里，还有就是后期施工中的质量评判。

回归到这个案例中，因为主要增加的费用集中在水电这块，也是可以凭此和施工方谈判的点（之前讲过电位的增加，对应的肯定还有水管的增加，这个就和现场如何布局有直接关系了，因为看不出现场是否有通过故意绕线的方式增加水管的长度就不得而知，所以就不好判断了），其他的费用增加，比如面积的计算是否符合实际。（刷墙面积，刷防水面积，新砌墙面积等等和面积扯上关系的项目）

最后提醒大家一点：（对于一些施工方而言）报价低不意味着最后完工的价格低。

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我要说的是江西的木工是最棒的，在番禺 在广州，只要有装修，就有江西的木工 ...

我要说的是，有责任心和学习心的师傅都是挺棒的，前者可以帮助业主做到省时省事，后者可以让师傅价值更大化。
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